Из-за новых требований к застройщикам в России изменятся цены на жилье
Новостройки в России могут существенно подорожать, если застройщиков обяжут сдавать дома вместе с социальными объектами. Об этом сказал член Общественного Совета при Минстрое РФ Гарипов Рифат Рузилевич.
В настоящее время отсутствуют нормативно-правовые акты, обязывающие строить соцобъекты. Для строительных компаний невыгодно возводить инфраструктурные объекты с последующей передачей на баланс муниципалитетам.
В противном случае девелопер закладывает дополнительные расходы в стоимость жилья. С принятием новых требований стоимость недвижимости может существенно вырасти.
Гарипов напомнил, что в некоторых регионах существуют программы субсидирования затрат — застройщики получают льготы на приобретение земель или компенсации на подключение объектов к сетям.
Гарипов напомнил, что с переходом на эскроу-счета стоимость квадратного метра уже выросла в пределах 4-8%. В нее включили проценты по обслуживанию займов в кредитных организациях, пишет ФБА «Экономика сегодня».
Ранее высказывались прогнозы, что жилье в России подорожает на 25%.
