Жилье в России подорожает на четверть

Артём Денисов

6 февраля, 2020 06:42

2 мин

Артём Денисов

6 февраля, 2020 06:42

2 мин

Фото: freeimages.com

Стоимость жилья в России может подорожать за два ближайших годана 25%.

Это связано с высокой банковской ставкой для застройщиков, а также уходом мелких фирм с рынка. По данным первого заместителя председателя комитета Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Сергея Лисовского, рост цен на жилье станет заметен летом 2021 года, когда завершатся все стройки, начатые до введения эскроу-счетов. Также к этому моменту произойдет монополизация рынка.

«Мы уже видим, что в Москве стоимость жилья увеличилась примерно на 13%, в новой Москве - от 9 до 12%», - отметил Лисовский.

Однако вице-премьер России Марат Хуснуллин сообщил, что массового роста цен на данный момент не наблюдается благодаря современным технологиям и работе Единой информационной системы жилищного строительства.

Эксперты говорят, что рост цен на недвижимость реален на уровне 15-20% за два года, однако в регионах, где объем предложения остается на высоком уровне, не стоит ожидать роста цен более чем на 10% в год, сообщают «Известия».

Ранее сообщалось, что Квартиры в новостройках в 2020 году подорожают на 10%, на вторичном рынке — на 6%, говорят аналитики ЦИАН.

Как считают девелоперы, в некоторых новостройках, где квартиры хорошо реализуются, рост цен может составить 15%. Жилье будет дорожать из-за перехода на эскроу-счета, снижения объемов предложения и ипотечных ставок.

По этой причине эксперты советуют не откладывать покупку недвижимости.

Напомним, в России в прошлом году квадратный метр в новостройке подорожал в среднем на 30% по стране. Как говорится в исследовании «Авито.Недвижимость», по итогам IV квартала 2019 года цена квадратного метра на первичном рынке жилья составила 67,5 тыс. рублей в среднем по стране. По словам аналитиков, в сравнении с IV кварталом 2018 года стоимость квадратного метра в новостройках подорожала во всех крупных регионах за исключением Приморского края, где жилье подешевело на 16%.

В 2019 году самый большой скачок цен наблюдался в Московской, Иркутской и Ленинградской областях.

В Москве и Санкт-Петербурге цена за квадратный метр поднялась на 16,5% (до 188 тыс. рублей) и 7,4% (до 107 тыс. рублей) соответственно