Выдача жилья обманутым дольщикам возобновлена в Подмосковье
В Московской области обманутые дольщики вновь получают ключи от своих квартир.
Выдачу пришлось остановить в апреле из-за эпидемии коронавируса. Так, в красногорском жилом комплексе «Спасский мост» ключи квартиры получили уже около 500 дольщиков. Жилье тут начали возводить в 2014 году. У застройщика возникли проблемы. Другая компания пришла в 2018 году и достроила дом.
В ЖК «Спасский мост» выдают по 5–10 комплектов ключей в день. Помещение для этой процедуры постоянно обрабатывают дезинфицирующими средствами. До конца сентября застройщик установит качели и лавочки во дворе.
Всего в июне в Подмосковье ключи от квартир получат около тысячи обманутых дольщиков, сообщает телеканал «360».
Напомним, 1 июля 2019 года вступили в силу поправки в ФЗ - 214 о долевом строительстве. Согласно изменениям, застройщики больше не смогут напрямую получать деньги граждан, приобретающих жилье в их новостройках.
Поправки были разработаны Единым институтом развития в жилищной сфере ДОМ.РФ.
Согласно новой схеме, средства дольщиков будут передаваться не девелоперу, а банку, который замораживает средства до тех пор, пока застройщик не выполнит обязательства по сдаче объекта.
Проекты, чья готовность превышает 30%, а количество заключенных по договорам долевого участия – 10% от запланированного числа квартир в ЖК, смогут достраивать и продавать квартиры в домах по старой схеме.
Финансировать проекты застройщики будут с помощью кредитов и из своих финансовых резервов. Эксперты связывают необходимость брать кредиты в банках вместо беспроцентных денег дольщиков с неминуемыми банкротствами мелких строительных компаний и с ростом цен на жилье.