Строительная отрасль готовится к переходу на новый тип счетов
1 мин чтения
Строительная отрасль готовится к переходу на новый тип счетов

Александр Ручьёв: Необходимо выработать решение по эскроу-счетам для комплексной застройки

Застройщики не смогут завершить строительство и продавать квартиры, если до 1 июля 2019 года не будут разработаны решения, которые позволят решить вопрос с эскроу-счетами в случае комплексной застройки, заявил на форуме Сбербанка «Открытый диалог» Александр Ручьёв, президент ГК «Основа» и председатель Совета Ассоциации «Национальное объединение производителей строительных материалов, изделий и конструкций» (НОПСМ).

По его словам, решение может быть найдено в виде двух типовых продуктов для перехода на эскроу-счета. Один – для точечной застройки. Второй – для комплексной.

«В случае комплексной застройки всё сложнее, поскольку это индивидуальная история как для каждого конкретного застройщика, так и для субъекта Федерации, поскольку, помимо собственно домов, необходимо строить объекты инфраструктуры – детские сады, школы, инженерные сооружения. Без участия субъектов Федерации и выработки механизма взаимных гарантий не обойтись», - считает Александр Ручьёв.

Ручьёв также добавил, что данная инициатива нашла понимание среди участников форума, поскольку как переводить комплексную застройку на эскроу-счета, пока не понимает никто.

По словам Ручьёва, времени для поиска решений остается немного. В противном случае, без эскроу-счетов застройщики просто не смогут финансировать строительство и продавать квартиры.

«Идея эскроу-счетов неплоха, но её обязательно нужно дорабатывать, например, обеспечить постепенное раскрытие эскроу-счетов. К сожалению, быстрого решения проблемы в текущей модели законов не предусмотрено», - добавил Александр Ручьёв.

Напомним, что с 1 июля 2019 года все застройщики в России, которые используют для строительства средства граждан, должны перейти на новую схему долевого строительства с использованием эскроу-счетов. Это означает, что средства дольщиков будут поступать на специальный счёт в банке, а девелоперы не смогут воспользоваться этими средствами до передачи квартир конечному покупателю. На сегодняшний день «Сбербанк» подготовил более 500 эскроу-счетов.

Если у Вас возник вопрос по материалу, то Вы можете задать его специальной рубрике Задать вопрос В Москве пройдёт конкурс #STARTUPSELECTION2019 Далее в рубрике В Москве пройдёт конкурс #STARTUPSELECTION2019Конкурс технологических стартапов соберёт лучшие цифровые проекты Читайте в рубрике «Политика» Алмазные копи и урановые рудники РоссииАфрика стала центром противоборства мировых держав Алмазные копи и урановые рудники России
Подписывайтесь на канал rusplt.ru в Яндекс.Дзен
Подписывайтесь на канал rusplt в Дзен
Комментарии
Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии.
Анализ событий России и мира
Подпишитесь на «Русскую планету» в социальных сетях. Только экспертный взгляд на события
Каждую пятницу мы будем присылать вам сборник самых важных
и интересных материалов за неделю. Это того стоит.
Закрыть окно Вы успешно подписались на еженедельную рассылку лучших статей. Спасибо!