ГК «Основа» развивает сеть эко-отелей в Подмосковье

Северное направление Московской области станет вектором для здорового отдыха

15 марта, 2019 13:14

2 мин

На ежегодной международной выставке MIPIM-2019 в Каннах Группа компаний «Основа» объявила о планах по развитию направления гостиничного бизнеса и создании сети загородных эко-отелей под брендом «Лепота». Общая сумма инвестиций в это направление в ближайшие 2 года составит 1,15 млрд рублей.

По словам управляющего партнера ГК «Основа» Олега Колченко, создание в Подмосковье сети отелей с большим набором инфраструктуры для круглогодичного отдыха – это интересное и перспективное направление бизнеса, доходность по которому сопоставима с другими видами коммерческой недвижимости. Он также отметил, что в развитии высококлассного туристического бизнеса заинтересована и Московская область, которая много делает для привлечения инвестиций в туристическую область и готова предлагать льготные условия кредитования.

По словам Олега Колченко, на сегодняшний день у компании в собственности и управлении находится один действующий отель «Лепота», он расположен в Талдомском районе Подмосковья.

«Это эко-отель для семейного отдыха, расположенный на 12 гектарах в окружении леса, на берегу реки Дубна. Здесь мы планируем увеличить число номеров в два раза – с 47 до 100 номеров и построить на территории отеля дополнительную инфраструктуру, в частности, бассейн. Объём инвестиций в это составит 500 млн рублей», – отметил он.

Кроме того, в целях развития гостиничной сети ГК «Основа» сейчас находится в стадии закрытия сделки по приобретению еще одного отеля в Подмосковье – в 4 км от Москвы по Дмитровскому шоссе. Площадь объекта, по которому ведутся переговоры, составляет порядка 13 тысяч кв.м, общая площадь участка – 7 га.

По словам Олега Колченко, сейчас в приобретаемом отеле 108 номеров, которые планируется реконструировать.

«Общий планируемый объем инвестиций составит около 650 млн рублей. Закрыть сделку мы рассчитываем в течение 3-4 месяцев. В дальнейшем на территории этого отеля мы планируем построит дополнительные корпуса, территория и инфраструктура позволяет это сделать», – рассказал он.

Параллельно ГК «Основа» ведет переговоры с владельцами уже работающих отелей о том, чтобы взять их в управление и объединить под общим брендом «Лепота».

«Лепота» – подмосковный эко-отель, расположенный в Подмосковье, в 80 км от МКАД по Дмитровскому шоссе в живописном лесном уголке на берегу реки Дубна.

Эко-отель оформлен в русском стиле из натурального дерева и располагает большой охраняемой территорией с таунхаусами, коттеджами, домами и основным 4-х этажным зданием с комфортными номерами и прекрасными видами. К услугам гостей отеля: бассейн, СПА-центр, банный комплекс, рестораны и бары, конференц-зал, банкетный зал, открытые спортивные площадки. Для детей приготовлены спортивные и игровые площадки, веревочный парк и развлекательные программы, которые включают в себя различные конкурсы, мастер-классы, игры, танцы и многое другое.

Летом в «Лепоте» гостей ожидает рыбалка на берегу реки, купание в бассейне, веревочный парк, пейнтбольный клуб, футбол, настольный теннис, езда на велосипедах, электромобилях, квадроциклах и многое другое. В зимнее время здесь можно сыграть в хоккей, покататься на лыжах и коньках, санях и снегоходах.

Справка

ГК «Основа» - многопрофильный российский холдинг, основными направлениями деятельности которого являются: девелопмент в формате «умный дом» в России, Чехии и Германии; управление объектами коммерческой недвижимости; инвестиционная деятельность и развитие семейных развлекательных и досуговых центров.

На сегодняшний день в девелоперском портфеле Компании на разных стадиях реализации находятся 14 жилых проектов. Это 10 проектов общей площадью 500 000 м2 жилья в московском регионе, 2 проекта в Чехии и 2 проекта в Германии. В девелопменте компания сосредоточилась на создании ярких жилых комплексов с авторской архитектурой и эксклюзивными общественными пространствами.

В управлении ГК «Основа» находится более 130 тысяч м2 недвижимости: 60 тысяч м2 коммерческой недвижимости в торговых центрах и в формате стрит-ритейл; 40 тысяч м2 гостиничной недвижимости, и IT-Технопарк «Физтехпарк» площадью 30 тысяч м2.