Общество
Сегодня
Политика
Происшествия
Люди
Экономика
Следствие
Бизнес
Культура
Наука и медицина
Зарубежка
О проекте
Редакция
Контакты
Размещение рекламы
Использование материалов
Поддержать проект
Вопрос-Ответ
Financial Assets
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 – 65733 выдано Роскомнадзором 20.05.2016.
В России признаны экстремистскими и запрещены организации «Национал-большевистская партия», «Свидетели Иеговы», «Армия воли народа», «Русский общенациональный союз», «Движение против нелегальной иммиграции», «Правый сектор», УНА-УНСО, УПА, «Тризуб им. Степана Бандеры», «Мизантропик дивижн», «Меджлис крымскотатарского народа», движение «Артподготовка», общероссийская политическая партия «Воля». Признаны террористическими и запрещены: «Движение Талибан», «Имарат Кавказ», «Исламское государство» (ИГ, ИГИЛ), Джебхад-ан-Нусра, «АУМ Синрике», «Братья-мусульмане», «Аль-Каида в странах исламского Магриба», Общественное движение «Штабы Навального».
НКО, выполняющие функции иностранного агента: Некоммерческая организация «Фонд по борьбе с коррупцией», Межрегиональный профессиональный союз работников здравоохранения "Альянс врачей", Автономная некоммерческая организация «Центр по работе с проблемой насилия «НАСИЛИЮ.НЕТ», Программно-целевой Благотворительный Фонд "СВЕЧА", Красноярская региональная общественная организация "Мы против СПИДа", Некоммерческая организация "Фонд защиты прав граждан", Автономная некоммерческая организация социально-правовых услуг "Акцент", Межрегиональная общественная организация реализации социально-просветительских инициатив и образовательных проектов "Открытый Петербург", Санкт-Петербургский благотворительный фонд "Гуманитарное действие", Социально-ориентированная автономная некоммерческая организация содействия профилактике и охране здоровья граждан "Феникс ПЛЮС", Фонд содействия правовому просвещению населения "Лига Избирателей", Некоммерческая Организация Фонд "Правовая инициатива", Некоммерческая организация Фонд "Общественный фонд социального развития "Генезис", Автономная некоммерческая организация информационных и правовых услуг "Гражданская инициатива против экологической преступности", Некоммерческая организация "Фонд борьбы с коррупцией", Пензенский региональный общественный благотворительный фонд "Гражданский Союз", Ингушское республиканское отделение общероссийской общественной организации "Российский Красный Крест", Общественная организация "Саратовский областной еврейский благотворительный Центр "Хасдей Ерушалаим" (Милосердие), Частное учреждение "Центр поддержки и содействия развитию средств массовой информации", Региональная общественная организация содействия соблюдению прав человека "Горячая Линия", Фонд "В защиту прав заключенных", Автономная некоммерческая организация "Институт глобализации и социальных движений", Автономная некоммерческая организация противодействия эпидемии вич/спида и охраны здоровья социально-уязвимых групп населения "Центр социально-информационных инициатив Действие", Челябинское региональное диабетическое общественное движение "ВМЕСТЕ", Благотворительный фонд охраны здоровья и защиты прав граждан, Благотворительный фонд помощи осужденным и их семьям, Городской благотворительный фонд "Фонд Тольятти", Свердловский региональный общественный фонд социальных проектов "Новое время", Фонд содействия устойчивому развитию "Серебряная тайга", Фонд содействия развитию массовых коммуникаций и правовому просвещению "Так-Так-Так", Региональная общественная организация содействия просвещению граждан "Информационно-аналитический центр "Сова", Региональная общественная организация помощи женщинам и детям, находящимся в кризисной ситуации "Информационно-методический центр" Анна", Автономная некоммерческая организация социальной поддержки населения "Проект Апрель", Региональный благотворительный фонд "Самарская губерния", Свердловский областной общественный фонд "Эра здоровья", Международная общественная организация "Международное историко-просветительское, благотворительное и правозащитное общество "Мемориал", Автономная Некоммерческая Организация "Аналитический Центр Юрия Левады", Автономная некоммерческая организация "Издательство "Парк Гагарина", Фонд содействия защите здоровья и социальной справедливости имени Андрея Рылькова, Благотворительный фонд социально-правовой помощи "Сфера", Челябинский региональный орган общественной самодеятельности "Уральская правозащитная группа", Челябинский региональный орган общественной самодеятельности - женское общественное объединение "Женщины Евразии", Омская региональная общественная организация "Центр охраны здоровья и социальной защиты "СИБАЛЬТ", Городская общественная организация "Рязанское историко-просветительское и правозащитное общество "Мемориал" (Рязанский Мемориал), Городская общественная организация "Екатеринбургское общество "МЕМОРИАЛ", Автономная некоммерческая организация "Институт прав человека", Некоммерческая организация "Фонд защиты гласности", Региональное общественное учреждение научно-информационный центр "МЕМОРИАЛ", Союз общественных объединений "Российский исследовательский центр по правам человека", Автономная некоммерческая организация "Дальневосточный центр развития гражданских инициатив и социального партнерства", Общественная организация "Пермский региональный правозащитный центр", Фонд "Гражданское действие", Межрегиональный общественный фонд содействия развитию гражданского общества "ГОЛОС-Урал", Автономная некоммерческая организация "Центр независимых социологических исследований", Негосударственное образовательное учреждение дополнительного профессионального образования (повышение квалификации) специалистов "АКАДЕМИЯ ПО ПРАВАМ ЧЕЛОВЕКА", Свердловская региональная общественная организация "Сутяжник", Межрегиональная благотворительная общественная организация "Центр развития некоммерческих организаций", "Частное учреждение в Калининграде по административной поддержке реализации программ и проектов Совета Министров северных стран", Региональная общественная благотворительная организация помощи беженцам и мигрантам "Гражданское содействие", Автономная некоммерческая организация "Центр антикоррупционных исследований и инициатив "Трансперенси Интернешнл-Р", Региональный Фонд "Центр Защиты Прав Средств Массовой Информации", Некоммерческое партнерство "Институт развития прессы - Сибирь", "Частное учреждение в Санкт-Петербурге по административной поддержке реализации программ и проектов Совета Министров Северных Стран", Межрегиональная общественная организация Информационно-просветительский центр "Мемориал", Межрегиональная общественная правозащитная организация "Человек и Закон", Фонд поддержки свободы прессы, Санкт-Петербургская общественная правозащитная организация "Гражданский контроль", Калининградская региональная общественная организация "Правозащитный центр", Региональная общественная организация "Общественная комиссия по сохранению наследия академика Сахарова", Некоммерческое партнерство "Институт региональной прессы", Частное учреждение "Информационное агентство МЕМО. РУ", Фонд "Институт Развития Свободы Информации", Калининградская региональная общественная организация "Экозащита!-Женсовет", Фонд содействия защите прав и свобод граждан "Общественный вердикт", Межрегиональная общественная организация Правозащитный Центр "Мемориал", Евразийская антимонопольная ассоциация.
Иностранные СМИ, выполняющие функции иностранного агента: "Голос Америки", "Idel.Реалии", Кавказ.Реалии, Крым.Реалии, Телеканал Настоящее Время, Татаро-башкирская служба Радио Свобода (Azatliq Radiosi), Радио Свободная Европа/Радио Свобода (PCE/PC), "Сибирь.Реалии", "Фактограф", "Север.Реалии", Общество с ограниченной ответственностью "Радио Свободная Европа/Радио Свобода", Чешское информационное агентство "MEDIUM-ORIENT", Пономарев Лев Александрович, Савицкая Людмила Алексеевна, Маркелов Сергей Евгеньевич, Камалягин Денис Николаевич, Апахончич Дарья Александровна, Юридическое лицо, зарегистрированное в Латвийской Республике, SIA «Medusa Project» (регистрационный номер 40103797863, дата регистрации 10.06.2014), Общество с ограниченной ответственностью «Первое антикоррупционное СМИ», Юридическое лицо, зарегистрированное в Королевстве Нидерландов, Stichting 2 Oktober (регистрационный номер № 69126968), являющееся администратором доменного имени интернет-ресурса «VTimes.io».
Лента новостей
Лента новостей
Новости – Общество
Русская планета

Сколько стоит Новый год? Отправляемся путешествовать по России

Новый год
Фото: Wallpaperboat.com
Аренда жилья на новогодние праздники в самых популярных туристических городах
Дмитрий Степнов
24 ноября, 2020 19:08
12 мин

До Нового года остается чуть больше месяца – самое время задуматься о поездке на зимние каникулы. Аналитики Циан выяснили, сколько стоит аренда жилья на новогодние праздники в самых популярных туристических городах.

Москва дешевеет из-за введенных до конца новогодних каникул ограничений, зато Сочи прибавил в цене 40% в сравнении с прошлым годом, подорожало новогоднее жилье и в других городах «на море». Дешевле, чем в прошлом году, можно отметить Новый год в Уфе и Воронеже.

Основные тезисы:

● Посуточная аренда в новогоднюю ночь обойдется дороже более чем в два с половиной раза – в среднем рантье увеличивают базовую ставку в 2,62 раза.

● Количество собственников, сдающих квартиры только на Новый год, сопоставимо с числом тех, кто категорически отказывается от сдачи недвижимости в этот праздник.

● Туристы теряют интерес к Москве после введенных ограничений: потенциальный спрос ниже прошлогоднего на 9%. Из крупнейших городов просел спрос также и в Санкт-Петербурге (-3%). В других городах-миллионниках спрос выше прошлогоднего в среднем на 37%

● Отметить Новый год в столице можно дешевле, чем в прошлом году на 9%: снять квартиру можно в среднем за 8,2 тыс. рублей в сутки. Новогодняя аренда также стала доступнее в Ростове-на-Дону, Самаре и Уфе (на 8-9%).

● Новогодняя Аренда жилья в городах «Золотого кольца» увеличилась в среднем на 4,5% - до 4,4 тысяч рублей в стуки. Сложнее всего найти квартиру в Суздали и Ростове.

● Жилье в Калининграде обойдется дороже в этом году в среднем на 13%. Съездить на родину Деда Мороза в Великий Устюг теперь дешевле на 40%. Мурманск - одно из самых востребованных направлений в этом году - дешевле на 10%, чем в прошлом году.

1. Аренда в Новый год обойдется дороже в два с половиной раза

Новогодние праздники – самый «жаркий» сезон на рынке посуточной аренды. В этом году путешествия по России – практически безальтернативный способ провести каникулы «не дома», поскольку самые популярные у россиян страны закрыты для посещения. Одновременно отсутствие иностранных туристов и действующие в большинстве регионов ограничений по коронавирусу, не позволяют арендодателям существенно завышать цены: ставки аренды сопоставимы с прошлогодними показателями, а съездить в отдельные города удастся даже дешевле, чем в прошлом году.

По подсчетам Циан, базовая ставка посуточной аренды с 31 декабря по 2 января увеличивается в среднем в 2,62 раза – именно такую наценку делают рантье в новогодние праздники. Интересно, что количество владельцев квартир, которые сдают квартиры только на Новый годсопоставимо с числом тех рантье, кто принципиально отказывается от сдачи квартиры для встречи праздника.

2. Изучить столицу и крупнейшие города России

Новогодние праздники – удачное время для экскурсионного туризма. Многие путешественники выбирают для встречи Нового года и отдыха города-миллионники. На изучение каждого из них уходит несколько дней, что как раз подходит для формата новогодних каникул.

Сегодня в городах-миллионниках доступно около 13,4 тысяч квартир для посуточной аренды – на 9% больше, чем год назад. Меньше квартир на выбор сегодня – в Москве (-25%) и Санкт-Петербурге (-3%). Оба города являются безоговорочными лидерами по количеству туристов. Но из-за отсутствия иностранных гостей в 2020 году, а также сниженной деловой активности, часть собственников, сдающих квартиры посуточно, сменили стратегии и стали предлагать долгосрочную аренду. В результате выбор посуточной аренды сокращается в Москве и Санкт-Петербурге. В остальных крупнейших городах выбор стал шире. Более чем в полтора раза увеличился объем предложения в Челябинске (69%), Ростове-на-Дону (66%) и Волгограде (+66%).

Действующие в Москве ограничения на работу развлекательных заведений, ресторанов, а также проведение праздничных и культурных мероприятий до конца новогодних каникул, не способствует росту туристического потока. В результате средняя ставка новогодней аренды в столице просела за год на 9% - до 8,2 тысяч рублей в сутки. Значительное падение цен в сравнении с прошлым годом отмечено для Ростова-на-Дону (-9%, до 5,58 тысяч рублей), Самары (-8,8%, до 4,9 тысяч рублей) и Уфы (-8,4%, до 4,59 тысяч рублей). Новогодняя аренда стала дороже только в Челябинске (+2,6%, до 4,06 тысяч рублей) и Красноярске (+1,1%, до 4,77 тысяч рублей).

В целом по всем крупнейшим городам аренда квартиры на Новый год обойдется в среднем в 5,04 тысяч рублей – на 4,6% дешевле, чем год назад (5,28 тысяч).

В ноябре 2020 года наблюдается небольшой рост числа просмотров объявлений посуточной аренды. Однако в сравнении с прошлым годом в Москве спрос ниже в среднем на 9%, в Санкт-Петербурге сопоставим с прошлогодним (+3%). В городах-миллионниках – выше на 37%. Туристы не торопятся встречать Новый год в столице, как из-за эпидемиологической обстановки, так и введенных ограничений.

Динамика просмотров объявлений посуточной аренды:

Графика ЦИАН
Графика ЦИАН

3. По «Золотому кольцу»

Еще до пандемии ежегодно города «Золотого кольца» посещало более 18 млн туристов. В знаменитый маршрут входят восемь городов: Сергиев Посад - Переславль-Залесский - Ростов - Ярославль - Кострома - Иваново - Суздаль - Владимир.

В сравнении с прошлым годом количество квартир для посуточной аренды в городах «Золотого кольца» увеличилось в полтора раза: на выбор – 640 квартир против 420 еще год назад (+52%). Самый большой выбор квартир – в Ярославле (40%) от всего количества и Владимире (23%). Сложнее всего найти квартиру в аренду в Суздали и Ростове (меньше 10 квартир), что нужно учитывать при планировании новогоднего маршрута и заранее искать гостиницу, закладывая дополнительный бюджет на кафе. Шанс найти квартиру посуточно минимальный, поэтому и готовить самостоятельно на кухне также не удастся.

Распределение квартир для посуточной аренды (640 лотов) по городам «Золотого кольца»:

Графика ЦИАН
Графика ЦИАН

Рост объема предложения и отсутствие иностранных туристов не способствует завышению цен собственниками, сдающими квартиры в аренду. Средняя ставка аренды по всем восьми городам «Золотого кольца» в Новый год – 4,4 тысяч рублей в сутки. Для сравнения – год назад арендовать квартиру на Новый год можно было в среднем за 4,2 тысяч рублей в сутки. Рост – 4,5%.

За прошедший год средние ставки посуточной аренды выросли в большинстве городов. В лидерах – Кострома (+12,9%) – арендовать квартиру на Новый год удастся в среднем за 5,15 тысяч рублей в сутки. Значительно выросла ставка и в Иванове: на 9,4% - до 4,28 млн рублей.

Чем меньше выбор квартир, тем выше аренда. Дороже всего жилье на Новый год обойдется в Суздали (5,18 тысяч рублей в сутки). В соседнем Владимире, расположенном всего в 40 км от Суздаля, квартира посуточно стоит в среднем на тысячу рублей дешевле – 4,11 тысяч. Именно по этой причине многие туристы предпочитают снимать квартиру во Владимире, изучая Суздаль «одним днем», без проживания.

4. Ближе к морю: Новый год обойдется на четверть дороже прошлогоднего

Краснодарский край и Крым в этом году обновили все рекорды по посещаемости туристами - в отсутствии альтернативы по зарубежным поездкам россияне активно отдыхали на отечественных курортах. Многие решили отметить «на море» и новогодние праздники. Проживание в этом году в самых популярных городах стоит в среднем на 24% дороже, чем в прошлом. Аренда квартиры обойдется в среднем в 8,8 тысяч рублей против 7,1 тысяч в прошлом году.

Абсолютным рекордсменом стал Сочи, в котором посуточная ставка аренды увеличилась на 40% - до 10,11 тысяч рублей в среднем в новогоднюю ночь против 7,2 тысяч в прошлом году. Значительно подорожало жилье посуточно и Севастополе (+22%), а также Ялте (+20%), где квартира посуточно обойдется даже дороже, чем в Сочи – 10,85 тысяч рублей в новогоднюю ночь. Геленджик прибавил «скромные» в сравнении с другими городами 11%. Интересно, что Краснодар, от которого ехать до моря 3-4 часа, не изменился по ставкам в сравнении с прошлым годом (средняя ставка посуточной аренды для него составляет 4,4 тысяч рублей).

Количество квартир в аренду также увеличилось почти в два раза (на 89%) – преимущественно за счет роста предложения в Севастополе и Ялте. На выбор туристов – более пяти тысяч квартир в самых востребованных городах «на море».

5. Другие идеи:

Для тех, кто скучает по Европе – поездка в Калининград

Посуточная аренда жилья в новогоднюю ночь в Калининграде обойдется на 13% дороже, чем в прошлом году. Ставка составляет в среднем 5,6 тысяч рублей за новогоднюю ночь. Встретить 2020 год можно было, арендовав жилье в среднем за 5 тысяч рублей. Объем предложения посуточной аренды вырос почти в два раза – на 90%, до 500 квартир.

Отправиться на родину Деда Мороза – в Великий Устюг

Ежегодно Родину Деда Мороза – Великий Устюг – посещали порядка 150 тысяч туристов при численности города в 31 тысячу человек. Из-за пандемии, по прогнозам, число туристов снизится до 100 тысяч человек, ставка посуточной аренды – уже ниже прошлогодней на 40%. Встретить новогоднюю ночь в Великом Устюге можно в среднем за 5,1 тысяч рублей в сутки, в прошлом году стоимость была намного выше – в среднем 8,8 тысяч рублей. С бронированием стоит поторопиться: осталось порядка 20 квартир.

В Мурманск - покататься на оленьих упряжках и увидеть северное сияние

Согласно опросам, в этом году Мурманская область стала одним из самых востребованных мест для празднования Нового года. Снять жилье в крупнейшем за полярным кругом городе Мурманске в новогодняя ночь можно в среднем за 4,8 тысяч рублей – на 10% дороже, чем в прошлом году. Объем предложения в сравнении с прошлым годом увеличился в два раза.

Совместить в одной поездке несколько городов: Санкт-Петербург-Великий Новгород-Псков

В 2021 году новогодние каникулы продлятся сразу 10 дней – такого срока вполне хватит на посещение нескольких городов. К примеру, многие туристы, планирующие поездку в Санкт-Петербург, могут всего за 2,5-3 часа добраться из Северной столицы в Великий Новгород.

В отличие от Санкт-Петербурга, где на Новый год квартиры сдаются в среднем за 6,24 тысяч рублей в сутки, празднование в Великом Новгороде обойдется почти на треть дешевле – средняя ставка составляет 4,17 тысяч рублей в сутки (это на 13% выше, чем в прошлом году).

Десятидневные каникулы позволяют включить в новогодний маршрут, помимо Санкт-Петербурга и Великого Новгорода, еще и Псков. Дорога на машине от Великого Новгорода займет чуть более трех часов. Стоимость новогодней аренды в Пскове - 4,45 тысяч рублей в сутки, что сопоставимо с прошлым годом. Поэтому для тех, кто планирует сэкономить, возможно, стоит рассмотреть в качестве первого города именно Псков, затем Великий Новгород, и потом отправиться в Петербург. К тому же до Пскова можно добраться на самолёте, что актуально тем, кто путешествует не на машине.

«Самые высокие ставки на посуточную аренду обычно устанавливаются с 31 декабря по 2 января – это наиболее востребованные даты, после которых интерес идет на спад, – комментирует Алексей Попов, руководитель аналитического центра Циан. – Один из способов сэкономить - арендовать жилье на больший срок, в таком случае собственники обычно предоставляют дисконт, и недельная аренда на новогодние каникулы обойдется ненамного дороже, чем аренда с 31 декабря по 2 января. В отсутствии иностранных туристов и при росте конкуренции из-за большего объема предложения, собственники в большинстве городов стали лояльнее, за исключением городов Краснодарского края и Крыма, где сегодня найти бюджетный вариант аренды – трудновыполнимая задача. Одновременно аренда в сравнении с прошлогодней подешевела во многих городах. Главное – уточнить список действующих ограничительных мер для конкретного региона, чтобы составить и скорректировать маршрут, арендовав жилье на необходимый срок без «лишний» дней».

Поделиться
поддержать проект
Для поднятия хорошего настроения, вы можете угостить наших редакторов чашечкой кофе
Маленькая чашка кофе
cup
200 ₽
Средняя чашка кофе
cup
300 ₽
Большая чашка кофе
cup
500 ₽
Большая чашка кофе и что-то вкусное
cup
900 ₽
Нажимая на кнопку «Поддержать», я принимаю пользовательское соглашение, политику конфиденциальности и подтверждаю свое гражданство РФ
Кто может поддержать проект?
Поддержать проект могут только граждане России. Поддержка осуществляется только в рублях. В соответствии с требованием закона.
12 мин
Лень сёрфить новости? Подпишись и БУДЬ В КУРСЕ