Рифат Гарипов предложил скорректировать программу льготной ипотеки под 6,5%
Член Общественного Совета при Минстрое России Рифат Гарипов заявил о положительном влиянии программы льготной ипотеки под 6,5% на динамику ввода жилья и рынок ипотечного кредитования.
По мнению Рифата Гарипова, программа льготной ипотеки определенно поддержит спрос на новостройки, при этом однако необходимо учитывать ряд ограничений.
В настоящий момент подано 20 тысяч заявок на участие в льготной программе. Несмотря на то, что это немалая цифра, она не может быть признана достаточной в масштабах страны.
Режим самоизоляции, продолжающий действие во многих регионах, отрицательно влияет на количество претендентов на льготную ипотеку. Такое же влияние имеет и падение доходов населения, доходящее до 30% в реальном выражении.
Необходимость экономить и пересматривать бюджет привела к тому, что приобретение жилья отошло на второй или третий план.
В особой ситуации оказались люди, которым остро необходимо жилье, однако доходов у этих граждан для участия в программе не хватает. Стоимость жилья, которое можно приобрести по льготной программе – ₽8 млн. для Москвы и области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. В других регионах можно приобрести жилье ценой до трех миллионов.
Получается, что для участия в программе у людей должно быть на руках ₽1,5 млн. в Москве и Санкт-Петербурге, и ₽600 тысяч в регионах.
Такой размер первоначального взноса вычеркивает из потенциальных участников программ тех, кто планировал использовать для взноса лишь материнский капитал.
В связи с чем член Общественного Совета при Минстрое России Рифат Гарипов считает необходимым пересмотреть условия участия выдачи льготных ипотечных кредитов и снизить порог первоначального взноса по ипотеке.
Ранее сообщалось, что «Президентскую» ипотеку под 6,5% не продлят после ноября.
