Общество
Сегодня
Политика
Происшествия
Люди
Экономика
Следствие
Бизнес
Культура
Наука и медицина
Недвижимость
О проекте
Редакция
Контакты
Размещение рекламы
Использование материалов
Поддержать проект
Вопрос-Ответ
Financial Assets
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 – 65733 выдано Роскомнадзором 20.05.2016.
В России признаны экстремистскими и запрещены организации «Национал-большевистская партия», «Свидетели Иеговы», «Армия воли народа», «Русский общенациональный союз», «Движение против нелегальной иммиграции», «Правый сектор», УНА-УНСО, УПА, «Тризуб им. Степана Бандеры», «Мизантропик дивижн», «Меджлис крымскотатарского народа», движение «Артподготовка», общероссийская политическая партия «Воля». Признаны террористическими и запрещены: «Движение Талибан», «Имарат Кавказ», «Исламское государство» (ИГ, ИГИЛ), Джебхад-ан-Нусра, «АУМ Синрике», «Братья-мусульмане», «Аль-Каида в странах исламского Магриба», Общественное движение «Штабы Навального», интернет-издание «Спутник и погром», компания Meta Platforms. Inc.
НКО, выполняющие функции иностранного агента: Некоммерческая организация «Фонд по борьбе с коррупцией», Межрегиональный профессиональный союз работников здравоохранения "Альянс врачей", Автономная некоммерческая организация «Центр по работе с проблемой насилия «НАСИЛИЮ.НЕТ», Программно-целевой Благотворительный Фонд "СВЕЧА", Красноярская региональная общественная организация "Мы против СПИДа", Некоммерческая организация "Фонд защиты прав граждан", Автономная некоммерческая организация социально-правовых услуг "Акцент", Межрегиональная общественная организация реализации социально-просветительских инициатив и образовательных проектов "Открытый Петербург", Санкт-Петербургский благотворительный фонд "Гуманитарное действие", Социально-ориентированная автономная некоммерческая организация содействия профилактике и охране здоровья граждан "Феникс ПЛЮС", Фонд содействия правовому просвещению населения "Лига Избирателей", Некоммерческая Организация Фонд "Правовая инициатива", Некоммерческая организация Фонд "Общественный фонд социального развития "Генезис", Автономная некоммерческая организация информационных и правовых услуг "Гражданская инициатива против экологической преступности", Некоммерческая организация "Фонд борьбы с коррупцией", Пензенский региональный общественный благотворительный фонд "Гражданский Союз", Ингушское республиканское отделение общероссийской общественной организации "Российский Красный Крест", Общественная организация "Саратовский областной еврейский благотворительный Центр "Хасдей Ерушалаим" (Милосердие), Частное учреждение "Центр поддержки и содействия развитию средств массовой информации", Региональная общественная организация содействия соблюдению прав человека "Горячая Линия", Фонд "В защиту прав заключенных", Автономная некоммерческая организация "Институт глобализации и социальных движений", Автономная некоммерческая организация противодействия эпидемии вич/спида и охраны здоровья социально-уязвимых групп населения "Центр социально-информационных инициатив Действие", Челябинское региональное диабетическое общественное движение "ВМЕСТЕ", Благотворительный фонд охраны здоровья и защиты прав граждан, Благотворительный фонд помощи осужденным и их семьям, Городской благотворительный фонд "Фонд Тольятти", Свердловский региональный общественный фонд социальных проектов "Новое время", Фонд содействия устойчивому развитию "Серебряная тайга", Фонд содействия развитию массовых коммуникаций и правовому просвещению "Так-Так-Так", Региональная общественная организация содействия просвещению граждан "Информационно-аналитический центр "Сова", Региональная общественная организация помощи женщинам и детям, находящимся в кризисной ситуации "Информационно-методический центр" Анна", Автономная некоммерческая организация социальной поддержки населения "Проект Апрель", Региональный благотворительный фонд "Самарская губерния", Свердловский областной общественный фонд "Эра здоровья", Международная общественная организация "Международное историко-просветительское, благотворительное и правозащитное общество "Мемориал", Автономная Некоммерческая Организация "Аналитический Центр Юрия Левады", Автономная некоммерческая организация "Издательство "Парк Гагарина", Фонд содействия защите здоровья и социальной справедливости имени Андрея Рылькова, Благотворительный фонд социально-правовой помощи "Сфера", Челябинский региональный орган общественной самодеятельности "Уральская правозащитная группа", Челябинский региональный орган общественной самодеятельности - женское общественное объединение "Женщины Евразии", Омская региональная общественная организация "Центр охраны здоровья и социальной защиты "СИБАЛЬТ", Городская общественная организация "Рязанское историко-просветительское и правозащитное общество "Мемориал" (Рязанский Мемориал), Городская общественная организация "Екатеринбургское общество "МЕМОРИАЛ", Автономная некоммерческая организация "Институт прав человека", Некоммерческая организация "Фонд защиты гласности", Региональное общественное учреждение научно-информационный центр "МЕМОРИАЛ", Союз общественных объединений "Российский исследовательский центр по правам человека", Автономная некоммерческая организация "Дальневосточный центр развития гражданских инициатив и социального партнерства", Общественная организация "Пермский региональный правозащитный центр", Фонд "Гражданское действие", Межрегиональный общественный фонд содействия развитию гражданского общества "ГОЛОС-Урал", Автономная некоммерческая организация "Центр независимых социологических исследований", Негосударственное образовательное учреждение дополнительного профессионального образования (повышение квалификации) специалистов "АКАДЕМИЯ ПО ПРАВАМ ЧЕЛОВЕКА", Свердловская региональная общественная организация "Сутяжник", Межрегиональная благотворительная общественная организация "Центр развития некоммерческих организаций", "Частное учреждение в Калининграде по административной поддержке реализации программ и проектов Совета Министров северных стран", Региональная общественная благотворительная организация помощи беженцам и мигрантам "Гражданское содействие", Автономная некоммерческая организация "Центр антикоррупционных исследований и инициатив "Трансперенси Интернешнл-Р", Региональный Фонд "Центр Защиты Прав Средств Массовой Информации", Некоммерческое партнерство "Институт развития прессы - Сибирь", "Частное учреждение в Санкт-Петербурге по административной поддержке реализации программ и проектов Совета Министров Северных Стран", Межрегиональная общественная организация Информационно-просветительский центр "Мемориал", Межрегиональная общественная правозащитная организация "Человек и Закон", Фонд поддержки свободы прессы, Санкт-Петербургская общественная правозащитная организация "Гражданский контроль", Калининградская региональная общественная организация "Правозащитный центр", Региональная общественная организация "Общественная комиссия по сохранению наследия академика Сахарова", Некоммерческое партнерство "Институт региональной прессы", Частное учреждение "Информационное агентство МЕМО. РУ", Фонд "Институт Развития Свободы Информации", Калининградская региональная общественная организация "Экозащита!-Женсовет", Фонд содействия защите прав и свобод граждан "Общественный вердикт", Межрегиональная общественная организация Правозащитный Центр "Мемориал", Евразийская антимонопольная ассоциация.
Иностранные СМИ, выполняющие функции иностранного агента: "Голос Америки", "Idel.Реалии", Кавказ.Реалии, Крым.Реалии, Телеканал Настоящее Время, Татаро-башкирская служба Радио Свобода (Azatliq Radiosi), Радио Свободная Европа/Радио Свобода (PCE/PC), "Сибирь.Реалии", "Фактограф", "Север.Реалии", Общество с ограниченной ответственностью "Радио Свободная Европа/Радио Свобода", Чешское информационное агентство "MEDIUM-ORIENT", Пономарев Лев Александрович, Савицкая Людмила Алексеевна, Маркелов Сергей Евгеньевич, Камалягин Денис Николаевич, Апахончич Дарья Александровна, Юридическое лицо, зарегистрированное в Латвийской Республике, SIA «Medusa Project» (регистрационный номер 40103797863, дата регистрации 10.06.2014), Общество с ограниченной ответственностью «Первое антикоррупционное СМИ», Юридическое лицо, зарегистрированное в Королевстве Нидерландов, Stichting 2 Oktober (регистрационный номер № 69126968), являющееся администратором доменного имени интернет-ресурса «VTimes.io», Баданин Роман Сергеевич, Гликин Максим Александрович, Маняхин Петр Борисович, Ярош Юлия Петровна, Чуракова Ольга Владимировна, Железнова Мария Михайловна, Лукьянова Юлия Сергеевна, Маетная Елизавета Витальевна, Юридическое лицо «The Insider SIA», зарегистрированное в Риге, Латвийская Республика (дата регистрации 26.06.2015), являющееся администратором доменного имени интернет-издания «The Insider», https://theins.ru, Рубин Михаил Аркадьевич, Гройсман Софья Романовна, Рождественский Илья Дмитриевич, Апухтина Юлия Владимировна, Постернак Алексей Евгеньевич, Общество с ограниченной ответственностью Телеканал Дождь, Петров Степан Юрьевич, Юридическое лицо Istories fonds, зарегистрированное в Латвийской Республике (регистрационный номер 50008295751, дата регистрации 24.02.2020), Шмагун Олеся Валентиновна, Мароховская Алеся Алексеевна, Долинина Ирина Николаевна, Шлейнов Роман Юрьевич, Анин Роман Александрович, Великовский Дмитрий Александрович, Общество с ограниченной ответственностью «Альтаир 2021», Общество с ограниченной ответственностью «Ромашки монолит», Общество с ограниченной ответственностью «Главный редактор 2021», Общество с ограниченной ответственностью «Вега 2021», Общество с ограниченной ответственностью «Важные иноагенты», Каткова Вероника Вячеславовна, Карезина Инна Павловна, Кузьмина Людмила Гавриловна, Костылева Полина Владимировна, Лютов Александр Иванович, Жилкин Владимир Владимирович, Жилинский Владимир Александрович, Тихонов Михаил Сергеевич, Пискунов Сергей Евгеньевич, Ковин Виталий Сергеевич, Кильтау Екатерина Викторовна, Любарев Аркадий Ефимович, Гурман Юрий Альбертович, Грезев Александр Викторович, Важенков Артем Валерьевич, Иванова София Юрьевна, Пигалкин Илья Валерьевич, Петров Алексей Викторович, Егоров Владимир Владимирович, Гусев Андрей Юрьевич, Смирнов Сергей Сергеевич, Верзилов Петр Юрьевич, Общество с ограниченной ответственностью «ЗП», Общество с ограниченной ответственностью «Зона права», Общество с ограниченной ответственностью «ЖУРНАЛИСТ-ИНОСТРАННЫЙ АГЕНТ», Вольтская Татьяна Анатольевна, Клепиковская Екатерина Дмитриевна, Сотников Даниил Владимирович, Захаров Андрей Вячеславович, Симонов Евгений Алексеевич, Сурначева Елизавета Дмитриевна, Соловьева Елена Анатольевна, Арапова Галина Юрьевна, Перл Роман Александрович, Общество с ограниченной ответственностью «МЕМО», Американская компания «Mason G.E.S. Anonymous Foundation» (США), являющаяся владельцем интернет-издания https://mnews.world/, Компания «Stichting Bellingcat», зарегистрированная в Нидерландах (дата регистрации 11.07.2018), Автономная некоммерческая организация по защите прав человека и информированию населения «Якутия – Наше Мнение», Общество с ограниченной ответственностью «Москоу диджитал медиа», Акционерное общество «РС-Балт», Заговора Максим Александрович, Ветошкина Валерия Валерьевна, Павлов Иван Юрьевич, Скворцова Елена Сергеевна, Оленичев Максим Владимирович, Общество с ограниченной ответственностью «Как бы инагент», Кочетков Игорь Викторович, Фонд развития книжной культуры «Иркутский союз библиофилов», Общество с ограниченной ответственностью «Честные выборы», Общество с ограниченной ответственностью «Нобелевский призыв», Еланчик Олег Александрович, Григорьева Алина Александровна, Григорьев Андрей Валерьевич, Гималова Регина Эмилевна, Хисамова Регина Фаритовна.
Лента новостей
Лента новостей
Новости – Общество
Русская планета

Аренда квартир в Москве: на рынке полный штиль

Фото: Илья Питалев / РИА Новости
Наибольшим спросом на рынке пользуются однушки, их средняя цена около $1 тысячи — но даже на них цены почти не растут
Антон Кравцов
5 марта, 2014 08:48
17 мин
Рынок аренды жилья в Москве более чем широкий, предложение соревнуется со спросом, поэтому найти квартиру можно буквально за несколько часов. Тем не менее рыночные механизмы здесь в полной мере не работают. Эксперты считают, что дело в теневом рынке, который никак не удается отследить и «обелить». Чтобы понять, как работает рынок аренды жилья в столице, корреспондент «Русской планеты» попытался найти квартиру, имея минимальный бюджет, через риэлтора, но убедился в том, что в поисках жилья мог бы обойтись и без посредника, рассчитывая на себя и на честные человеческие отношения.
Снять за 60 минут
— А кем вы работаете? — неожиданно спросила девушка, когда я позвонил в агентство недвижимости. Перед этим она зачем-то выяснила фамилию, имя, отчество, возраст, место прописки и прочие личные данные.
— Эмм... в рекламе, то есть, нет, я пока устраиваюсь, фрилансером, в агентство, — судорожно начал перебирать я, смущенный таким подробным допросом.
— Поймите, от этого просто зависит, как скоро вы найдете квартиру с вашим бюджетом, — объяснила собеседница и пообещала перезвонить, как только что-то появится.
Ждать звонка я перестаю практически сразу после того, как на том конце бросили трубку. Во-первых, заливал я так откровенно, что это заметил бы даже ребенок, во-вторых, с бюджетом в 25—30 тысяч рублей найти квартиру в районе Савеловского вокзала, как мне казалось, можно только поселившись в будке железнодорожного обходчика. Перезвонили мне уже через час, предложив сразу несколько вариантов.
Сегодня при наличии адекватного бюджета снять квартиру можно буквально за несколько часов, утверждают эксперты. Это связано с большим предложением на рынке.
— Срок экспозиции самой популярной однокомнатной квартиры эконом-класса составляет не более трех дней, если цена соответствует рыночной, — рассказала руководитель Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость» Галина Киселева, добавив, что двухкомнатные квартиры в ожидании арендатора простаивают ненамного дольше — около пяти дней.
По ее словам, однушки эконом-класса в Москве пользуются наибольшей популярностью — 55% от общего объема спроса в 2013 году. На двухкомнатные квартиры спрос составляет 35%, на трехкомнатные и многокомнатные квартиры — 9%.
Предложение же, по данным Киселевой, несколько разнится со спросом. Так, в прошлом году на рынке были максимально представлены двухкомнатные квартиры — 37%, предложение трехкомнатных и многокомнатных квартир составило 34%, однокомнатных квартир — 26—29%.
Плюсы и минусы географии
Найти квартиру в районе Савеловского вокзала, поближе к работе, в первый же день мне не удалось. Но риэлтор нашел вариант возле «Петровско-Разумовской». Перед тем как оказаться на месте, у остановки «Педагогический колледж», пришлось еще несколько минут попотеть в набитом до отказа автобусе.
Удаленность от метро — один из важнейших критериев в поисках квартиры. От этого напрямую зависит цена аренды: по словам риэлторов, квартиры в доме возле станции метро на 10—15% дороже такого же жилья, но в 15 минутах езды на транспорте.
Первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда» Мария Жукова объясняет, что выделить районы, жилье в которых пользуется наибольшим спросом, тяжело, поскольку люди довольно редко обозначают в своих запросах конкретный район.
Савеловский вокзал. Фото: Василий Шапошников / Коммерсантъ
Савеловский вокзал. Фото: Василий Шапошников / Коммерсантъ
Хотя, по наблюдениям Галины Киселевой из «ИНКОМ-Недвижимости», наибольшим спросом пользуются самые дешевые квартиры экономкласса, которые располагаются в панельных многоэтажках и в неблагоприятных районах, где есть промышленные зоны. Это районы Восточного, Южного и Юго-Восточного округов Москвы.
Данные «МИЭЛЬ-Аренды» по предложению за декабрь 2013 года подтверждают это. Максимальное предложение квартир экономкласса было в ЮАО (19,5%), меньше всего подобных квартир предлагалось в СЗАО (6,2%). Максимальное предложение квартир бизнес-класса в декабре традиционно было представлено в ЦАО (25,7%) и ЗАО — 18,13%. Меньше всего квартир данного уровня было представлено в ЮВАО (6,2%) и ВАО (6,4%).
Уместный торг
Мне попалась однокомнатная квартира экономкласса с минимумом мебели и отсутствием ремонта и уюта. Единственный плюс — внушительная площадь квартиры, из которой при желании можно было бы сделать скромную двушку с детской. На полу обнаружился даже свежепостеленный линолеум, на стенах — засаленные обои с проплешинами, которые когда-то прятались за шкафами.
— Хозяин сказал, что посуда на балконе, но ее выкинуть можно, — объяснила риэлтор, показывая на гору кастрюль, несколько перегоревших электрочайников и огромное блюдо с незамысловатой позолоченной вязью. Самого хозяина на месте не оказалось, но он передал, что квартира стоит 30 тысяч рублей в месяц.
— Можно, конечно, сторговаться на пару тысяч, но сюда еще коммуналка входит, так что получится то же самое, — констатировала риэлтор после экскурсии по квартире. По ее словам, сторговаться можно всегда, потому что хозяин обычно закладывает стоимость на несколько тысяч выше.
— Здесь все зависит от состояния квартиры и от тех недочетов, которые у вас получится выявить при просмотре. Обращать внимание нужно на любые мелочи, чтобы потом не возникало проблем. Но наглеть не стоит, потому что спрос найдется на любое предложение. В день одну квартиру смотрят по нескольку раз, — поделилась риэлтор и добавила, что многое зависит от адекватности как арендодателя, так и арендатора и от того, как у этих двух заинтересованных сторон изначально сложатся отношения.
Средняя стоимость однокомнатной квартиры экономкласса, по данным московских риэлторов, сегодня составляет около 1 тысячи долларов, с небольшими отклонениями. Цена, естественно, зависит от спроса и складывается из массы факторов, но изначально отталкивается от платежеспособности арендатора. Если средняя зарплата в Москве сегодня составляет примерно 50 тысяч рублей, то рынок считает, что чуть больше половины этой суммы (до 60—65%) человек может потратить на аренду квартиры. Это, по утверждениям риэлторов, объективная реальность.
— По нашим наблюдениям, средняя стоимость аренды квартир экономкласса на сегодняшний день составляет 30 тысяч рублей в месяц за однокомнатную квартиру, 42 тысячи — за двухкомнатную и 55 тысяч за трехкомнатную, — описала рынок Галина Киселева.
Типичная квартира экономкласса. Фото: Илья Питалев / РИА Новости
Типичная квартира экономкласса. Фото: Илья Питалев / РИА Новости
Ее коллега Мария Жукова привела еще и усредненные данные по ценам на аренду квартир бизнес-класса. Средняя цена на хорошую однокомнатную квартиру в Москве составляет 56 тысяч рублей в месяц, за двухкомнатную — 71 тысячу, трехкомнатная квартира будет стоить в среднем 89 тысяч рублей, квартира с четырьмя и более комнатами — 165 тысяч и выше.
— В последнее время в Москве количество дешевых квартир уменьшается. Связано это с программой ликвидацией «хрущевок» (панельных пятиэтажек. — РП), именно на них приходится большой объем предложений с минимальной арендной ставкой. В современных же домах предлагаются квартиры улучшенной планировки и большей площади, что влияет на ценообразование, — объяснила тенденции рынка Киселева.
По ее словам, сегодня при бюджете в 30 тысяч рублей можно снять современную однокомнатную квартиру с хорошим ремонтом или же двухкомнатную в панельных многоэтажных домах старой постройки. В Подмосковье за эти же деньги реально снять двухкомнатную квартиру после ремонта с новой мебелью и в современном доме. При этом эксперт отмечает, что инфраструктура в подмосковных городах, граничащих с Москвой, сейчас уже не уступает столичной. Так что выбор у арендаторов все же есть.
Нерезиновый закон
Эксперты отмечают, что рынок аренды жилья в Москве, несмотря на повышенное внимание к нему надзорных органов остается теневым. Тем не менее по данным департамента экономической политики и развития города Москвы за последние полтора года все же было выявлено более 200 тысяч фактов нелегальной аренды жилья. Но в большинстве случаев хозяева квартир предпочитают сдавать свое жилье в обход уплаты налогов, даже понимая свою ответственность перед законом. Это усложняет контроль за рынком и ценообразованием, а также отстаивание прав сторон в судах. В результате арендатор с легкостью может попасть на удочку нечестных риэлторов или корыстных хозяев. Да и арендодатель не застрахован от безалаберного квартиросъемщика, от которого в случае чего будет сложно добиться компенсации за испорченное имущество.
Пресловутый «закон о резиновых квартирах», подписанный президентом России Владимиром Путиным в конце прошлого года, многие воспринимают как направленный на вывод рынка аренды жилья из тени, но на деле он больше ориентирован на соблюдение миграционного законодательства.
— Закон о правилах регистрации в арендованном жилье существует уже давно, распространяется он на всех нанимателей и собственников, сдающих свои квартиры в аренду, поэтому на данный момент оказать влияние на рынок аренды он не может. Закон об обязанности платить налог со сдаваемой квартиры также никак не повлиял на спрос, предложение и арендные ставки, ведь он существовал всегда и, как мы видим, не особо влиял на рынок, — объяснила Мария Жукова.
По ее словам, статистики о нелегально сдаваемых квартирах быть просто не может. Нелегальные арендодатели в агентства, как правило, не обращаются, на учете в налоговых органах не стоят и вообще предпочитают оставаться в тени.
— Я не думаю, что принятые меры, направленные на стимулирование «обеления» аренды, сработали. Те, кого поймали, а таких немного, может быть, и вынуждены были выйти на свет. Но это не переломило ситуацию в корне, и примером для других они не послужили. Надежда на то, что удастся какими-то карательными мерами поймать, заставить и наказать, поправить ситуацию, не увенчается успехом, — поделился мнением эксперт Фонда «Институт экономики города» Дмитрий Гордеев. Пока люди не поймут, что процедура уплаты налогов стоит недорого и проста организационно, ситуация не изменится, считает эксперт.
Снос «хрущевки». Фото: Руслан Кривобок / РИА Новости
Снос «хрущевки». Фото: Руслан Кривобок / РИА Новости
— Люди должны получить экономическую мотивацию, понять, что это не уменьшит их доходы и не приведет к большому налогообложению. Нужно устанавливать нечто подобное патенту — какую-то небольшую фиксированную плату, а не проценты. Тогда город сможет получить с арендодателей хотя бы что-то, — добавил собеседник «Русской планеты».
Право в собственности
Попытки «обелить» рынок аренды жилья обоснованы, ведь помимо случаев нелегальной сдачи квартир существует масса преступлений мошеннического характера. Уберечься от аферы при аренде квартиры можно лишь составив грамотный договор с хозяином. В таком случае обе стороны сделки будут застрахованы и смогут отстаивать свои права через суд.
— Следует учитывать все спорные моменты, включая фиксированную арендную ставку, чтобы уберечься от слишком корыстных арендодателей. Как правило, договор заключается сроком до года, затем он продляется, — объяснила Галина Киселева, добавив, что на фиксацию арендной ставки дольше, чем на три года, рассчитывать не стоит. За это время рынок может существенно поменяться, а цены вырасти.
В остальном с момента подписания договора, хозяин обязан предоставить нанимателю в пользование квартиру и имущество, находящееся в этом жилом помещении, устранять все неполадки и недостатки сдаваемого помещения, не продавать квартиру до момента расторжения договора аренды. Также, по предварительной договоренности со съемщиком, арендодатель имеет право один раз в месяц приезжать и только в его присутствии проверять, все ли в порядке в квартире.
— У арендатора обязанностей меньше, — объяснила Киселева. — Он обязан своевременно вносить установленную плату за аренду и оплачивать телефонные переговоры. Если у арендатора есть потребность произвести в квартире ремонт, то он имеет на это право только с разрешения наймодателя.
Президент Московской ассоциации риэлторов, в которую входят все крупные городские агентства недвижимости, Сергей Жидаев также подчеркнул необходимость составления договора, даже если для хозяина это влечет за собой уплату налогов, а для квартиросъемщика — обязательную регистрацию.
— Тогда вы можете быть уверены, что вас не кинут. У ассоциации есть специальный комитет защиты прав потребителей, который отслеживает нечестных риэлторов. Если мы выявляем случаи мошенничества, то просто выгоняем риэлтора и сообщаем о произошедшем в правоохранительные органы, — успокоил Жидаев.
Топчущийся рынок
Но самым главным вопросом, волнующим как арендаторов, так и владельцев квартир, остается цена. Эксперты «Русской планеты» единогласно утверждают, что рынок аренды жилья в Москве в последнее время «топчется на месте» и, как экономика страны, находится в состоянии стагнации.
— В 2013 году цены на аренду квартир в Москве росли умеренными темпами и, в зависимости от сегмента рынка, увеличились на 5—10%, то есть примерно на уровень годовой инфляции. Основной пик спроса пришелся на осень, и сейчас происходит небольшой спад, который вносит равновесие, — считает Галина Киселева.
— В 2014 году значительных изменений на рынке аренды жилья не будет. Скорее всего, ситуация сохранится стабильной, рост цен предположительно будет происходить в пределах инфляции, — дополнила коллегу Мария Жукова. Она считает, что резкого роста спроса и предложения не ожидается, и это обеспечит состояние штиля на рынке жилья.
Поделиться
ТЕГИ
поддержать проект
Для поднятия хорошего настроения, вы можете угостить наших редакторов чашечкой кофе
Маленькая чашка кофе
cup
200 ₽
Средняя чашка кофе
cup
300 ₽
Большая чашка кофе
cup
500 ₽
Большая чашка кофе и что-то вкусное
cup
900 ₽
Нажимая на кнопку «Поддержать», я принимаю пользовательское соглашение, политику конфиденциальности и подтверждаю свое гражданство РФ
Кто может поддержать проект?
Поддержать проект могут только граждане России. Поддержка осуществляется только в рублях. В соответствии с требованием закона.
Лень сёрфить новости? Подпишись и БУДЬ В КУРСЕ