В Москве зафиксирован минимальный объем элитного жилья
Объем предложения в элитных новостройках Москвы за первый квартал 2022 года сократился на 34%. Это минимальный показатель за всю историю наблюдений.
На первичном рынке элитного жилья столицы предлагалось 1,3 тысячи лотов. Об этом «Коммерсанту» сообщили в агентстве Savills.
Причиной сокращения предложения называют низкую активность девелоперов. По данным агентства, в первом квартале на рынок вышел один элитный проект с 28 квартирами. Год назад были введены в эксплуатацию два объекта на 374 квартиры.
Один из девелоперов на условиях анонимности рассказал «Коммерсанту», что застройщики отложили ввод новых объектов из-за кризиса. Себестоимость строительства в новых условиях выросла на 30%.
В Savills посчитали, что средняя стоимость квадратного метра в элитных новостройках по итогам первого квартала составила 1,24 млн рублей. С начала года цена выросла на 9%, а относительно прошлого года - на 15%.
Кризис в России начался после сильного ослабления рубля в связи с проведением спецоперации на Украине. Западные страны ввели «адские» санкции, преимущественно направленные на банковский сектор. Центробанк принял решение повысить ключевую ставку до 20%. 8 апреля она была снижена до 17%.
