Недвижимость
Сегодня
Политика
Происшествия
Люди
Экономика
Следствие
Бизнес
Культура
Наука и медицина
Зарубежка
О проекте
Редакция
Контакты
Размещение рекламы
Использование материалов
Поддержать проект
Вопрос-Ответ
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 – 65733 выдано Роскомнадзором 20.05.2016.
В России признаны экстремистскими и запрещены организации «Национал-большевистская партия», «Свидетели Иеговы», «Армия воли народа», «Русский общенациональный союз», «Движение против нелегальной иммиграции», «Правый сектор», УНА-УНСО, УПА, «Тризуб им. Степана Бандеры», «Мизантропик дивижн», «Меджлис крымскотатарского народа», движение «Артподготовка», общероссийская политическая партия «Воля». Признаны террористическими и запрещены: «Движение Талибан», «Имарат Кавказ», «Исламское государство» (ИГ, ИГИЛ), Джебхад-ан-Нусра, «АУМ Синрике», «Братья-мусульмане», «Аль-Каида в странах исламского Магриба», Общественное движение «Штабы Навального».
НКО, выполняющие функции иностранного агента: Некоммерческая организация «Фонд по борьбе с коррупцией», Межрегиональный профессиональный союз работников здравоохранения "Альянс врачей", Автономная некоммерческая организация «Центр по работе с проблемой насилия «НАСИЛИЮ.НЕТ», Программно-целевой Благотворительный Фонд "СВЕЧА", Красноярская региональная общественная организация "Мы против СПИДа", Некоммерческая организация "Фонд защиты прав граждан", Автономная некоммерческая организация социально-правовых услуг "Акцент", Межрегиональная общественная организация реализации социально-просветительских инициатив и образовательных проектов "Открытый Петербург", Санкт-Петербургский благотворительный фонд "Гуманитарное действие", Социально-ориентированная автономная некоммерческая организация содействия профилактике и охране здоровья граждан "Феникс ПЛЮС", Фонд содействия правовому просвещению населения "Лига Избирателей", Некоммерческая Организация Фонд "Правовая инициатива", Некоммерческая организация Фонд "Общественный фонд социального развития "Генезис", Автономная некоммерческая организация информационных и правовых услуг "Гражданская инициатива против экологической преступности", Некоммерческая организация "Фонд борьбы с коррупцией", Пензенский региональный общественный благотворительный фонд "Гражданский Союз", Ингушское республиканское отделение общероссийской общественной организации "Российский Красный Крест", Общественная организация "Саратовский областной еврейский благотворительный Центр "Хасдей Ерушалаим" (Милосердие), Частное учреждение "Центр поддержки и содействия развитию средств массовой информации", Региональная общественная организация содействия соблюдению прав человека "Горячая Линия", Фонд "В защиту прав заключенных", Автономная некоммерческая организация "Институт глобализации и социальных движений", Автономная некоммерческая организация противодействия эпидемии вич/спида и охраны здоровья социально-уязвимых групп населения "Центр социально-информационных инициатив Действие", Челябинское региональное диабетическое общественное движение "ВМЕСТЕ", Благотворительный фонд охраны здоровья и защиты прав граждан, Благотворительный фонд помощи осужденным и их семьям, Городской благотворительный фонд "Фонд Тольятти", Свердловский региональный общественный фонд социальных проектов "Новое время", Фонд содействия устойчивому развитию "Серебряная тайга", Фонд содействия развитию массовых коммуникаций и правовому просвещению "Так-Так-Так", Региональная общественная организация содействия просвещению граждан "Информационно-аналитический центр "Сова", Региональная общественная организация помощи женщинам и детям, находящимся в кризисной ситуации "Информационно-методический центр" Анна", Автономная некоммерческая организация социальной поддержки населения "Проект Апрель", Региональный благотворительный фонд "Самарская губерния", Свердловский областной общественный фонд "Эра здоровья", Международная общественная организация "Международное историко-просветительское, благотворительное и правозащитное общество "Мемориал", Автономная Некоммерческая Организация "Аналитический Центр Юрия Левады", Автономная некоммерческая организация "Издательство "Парк Гагарина", Фонд содействия защите здоровья и социальной справедливости имени Андрея Рылькова, Благотворительный фонд социально-правовой помощи "Сфера", Челябинский региональный орган общественной самодеятельности "Уральская правозащитная группа", Челябинский региональный орган общественной самодеятельности - женское общественное объединение "Женщины Евразии", Омская региональная общественная организация "Центр охраны здоровья и социальной защиты "СИБАЛЬТ", Городская общественная организация "Рязанское историко-просветительское и правозащитное общество "Мемориал" (Рязанский Мемориал), Городская общественная организация "Екатеринбургское общество "МЕМОРИАЛ", Автономная некоммерческая организация "Институт прав человека", Некоммерческая организация "Фонд защиты гласности", Региональное общественное учреждение научно-информационный центр "МЕМОРИАЛ", Союз общественных объединений "Российский исследовательский центр по правам человека", Автономная некоммерческая организация "Дальневосточный центр развития гражданских инициатив и социального партнерства", Общественная организация "Пермский региональный правозащитный центр", Фонд "Гражданское действие", Межрегиональный общественный фонд содействия развитию гражданского общества "ГОЛОС-Урал", Автономная некоммерческая организация "Центр независимых социологических исследований", Негосударственное образовательное учреждение дополнительного профессионального образования (повышение квалификации) специалистов "АКАДЕМИЯ ПО ПРАВАМ ЧЕЛОВЕКА", Свердловская региональная общественная организация "Сутяжник", Межрегиональная благотворительная общественная организация "Центр развития некоммерческих организаций", "Частное учреждение в Калининграде по административной поддержке реализации программ и проектов Совета Министров северных стран", Региональная общественная благотворительная организация помощи беженцам и мигрантам "Гражданское содействие", Автономная некоммерческая организация "Центр антикоррупционных исследований и инициатив "Трансперенси Интернешнл-Р", Региональный Фонд "Центр Защиты Прав Средств Массовой Информации", Некоммерческое партнерство "Институт развития прессы - Сибирь", "Частное учреждение в Санкт-Петербурге по административной поддержке реализации программ и проектов Совета Министров Северных Стран", Межрегиональная общественная организация Информационно-просветительский центр "Мемориал", Межрегиональная общественная правозащитная организация "Человек и Закон", Фонд поддержки свободы прессы, Санкт-Петербургская общественная правозащитная организация "Гражданский контроль", Калининградская региональная общественная организация "Правозащитный центр", Региональная общественная организация "Общественная комиссия по сохранению наследия академика Сахарова", Некоммерческое партнерство "Институт региональной прессы", Частное учреждение "Информационное агентство МЕМО. РУ", Фонд "Институт Развития Свободы Информации", Калининградская региональная общественная организация "Экозащита!-Женсовет", Фонд содействия защите прав и свобод граждан "Общественный вердикт", Межрегиональная общественная организация Правозащитный Центр "Мемориал", Евразийская антимонопольная ассоциация.
Иностранные СМИ, выполняющие функции иностранного агента: "Голос Америки", "Idel.Реалии", Кавказ.Реалии, Крым.Реалии, Телеканал Настоящее Время, Татаро-башкирская служба Радио Свобода (Azatliq Radiosi), Радио Свободная Европа/Радио Свобода (PCE/PC), "Сибирь.Реалии", "Фактограф", "Север.Реалии", Общество с ограниченной ответственностью "Радио Свободная Европа/Радио Свобода", Чешское информационное агентство "MEDIUM-ORIENT", Пономарев Лев Александрович, Савицкая Людмила Алексеевна, Маркелов Сергей Евгеньевич, Камалягин Денис Николаевич, Апахончич Дарья Александровна, Юридическое лицо, зарегистрированное в Латвийской Республике, SIA «Medusa Project» (регистрационный номер 40103797863, дата регистрации 10.06.2014), Общество с ограниченной ответственностью «Первое антикоррупционное СМИ», Юридическое лицо, зарегистрированное в Королевстве Нидерландов, Stichting 2 Oktober (регистрационный номер № 69126968), являющееся администратором доменного имени интернет-ресурса «VTimes.io».
Лента новостей
Лента новостей
Новости – Недвижимость
Русская планета

Плата за уединение

Особняк Марка Цукерберга в Пало-Альто. Фото: Sherry Bucolo / Alain Pinel Realtors
Почему основатель Facebook оказался втянут в судебную тяжбу с корыстным соседом
Дмитрий Данилов
12 февраля, 2015 17:10
8 мин
Уже почти год в Калифорнии рассматривается иск мелкого предпринимателя Мирчи Воскерсяна к основателю социальной сети Facebook Марку Цукербергу. Сторона обвинения настаивает, что миллиардер нарушил условия сделки по покупке дома и обманул девелопера, не познакомив его с лучшими представителями Кремниевой долины. Внятных доказательств такого обещания со стороны Цукерберга пока не представлено. Кроме того, самого Воскерсяна едва ли можно назвать добропорядочным, поскольку приобрести спорный особняк главу Facebook он вынудил фактически шантажом. «РП-Недвижимость» вспомнила историю дела и изучила интересные подробности, обнародованные в феврале 2015 года.
С видом на спальню
В мае 2011 года Цукерберг, на тот момент уже несколько лет являвшийся долларовым миллиардером, но живший исключительно в съемных домах, обзавелся первым собственным жильем. Достаточно скромный для персоны его масштаба особняк в Пало-Альто, неподалеку от штаб-квартиры Facebook в Менло-Парк, обошелся бизнесмену в $7 млн. Здание 1886 года постройки считается одним из старейших жилых домов в городе. В мае 2012 года на заднем дворе двухэтажного дома площадью около 500 квадратных метров с пятью спальнями и пятью ванными Цукерберг женился на своей давней подруге Присцилле Чан, и тогда ничто не предвещало, что недвижимость принесет ему столько хлопот.
Свадьба Марка Цукерберга и Присциллы Чан в особняке в Пало-Альто. Фото: Allyson Magda Photography / AP
В ноябре 2012 года Цукерберг получил письмо, в котором бизнесмен-девелопер румынского происхождения Мирча Воскерсян сообщал, что договорился о покупке прав на соседский дом. Он заявил, что намерен возвести на его месте виллу площадью 900 квадратных метров с видами на жилище основателя Facebook, в том числе на хозяйскую спальню. В рекламной кампании застройщик хотел сделать упор именно на имя звездного соседа.
Вскоре Воскерсян, назвавшись «хорошим соседом», предложил Цукербергу перекупить у него права, чтобы не допустить нежелательного вмешательства в частную жизнь. Расчет оказался верным: бизнесмен, известный ревностным отношением к охране спокойствия семьи, согласился на сделку буквально через две недели. Более того, во избежание повторения аналогичной ситуации, в 2013 году Цукерберг через управляющую его активами компанию Iconiq Capital с бешеной переплатой приобрел три оставшихся соседских дома (за них он заплатил $10,5 млн, $14 млн и $14,5 млн, тогда как в 2013 году их общая стоимость оценивалась всего в $3,5 млн). Сообщалось, что выкупленные особняки сдаются по льготной ставке бывшим собственникам.
Доброжелательный вымогатель
На этом история предприимчивого соседа и миллиардера-аскета могла бы закончиться, но в мае 2014 года Воскерсян подал иск, в котором обвинил Цукерберга в нарушении соглашения, мошенничестве, сокрытии информации, преднамеренном введении в заблуждение и потребовал вернуть дом. По словам девелопера, на особняк были и другие претенденты, а главе Facebook он сделал значительную скидку (за права на недвижимость, как пишет Business Insider, Цукерберг заплатил Воскерсяну $1,7 млн, еще в $4,8 млн ему обошлась покупка земли у владельцев) в обмен на обещание познакомить его с богатыми инвесторами в Кремниевой долине, да и вообще помочь с ведением бизнеса и посотрудничать. Подтвердить эту информацию каким-либо документом Воскерсян не смог, заявив, что договоренности были заключены в устной форме. Адвокаты Цукерберга, в свою очередь, обвинили Воскерсяна во лжи и желании банально «высосать» деньги из миллиардера.
В феврале 2015 года стали известны некоторые немаловажные подробности дела. Большинство из них содержится в электронной переписке Цукерберга со своими помощниками, юристами и самим Воскерсяном. В частности, команда руководителя соцсети с самого начала была настроена, мягко говоря, скептически по отношению к любому сотрудничеству с девелопером. Финансовый советник Цукерберга и глава уже упомянутой инвесткомпании Iconiq Capital Дайвеш Макан называл предложение Воскерсяна «непристойным», а личный помощник Аникка Фрэгодт с грустью констатировала, что ей «хочется ударить по лицу людей, ведущих себя подобным образом». Разочарование сложившейся вокруг дома ситуацией выражала и Присцилла Чан.
Адвокаты Цукерберга в доказательство «тактики вымогательства» со стороны Воскерсяна привели в суде выдержку из письма, которое девелопер в ноябре 2012 года, еще до продажи прав Цукербергу, направил своему риэлтору. В нем Воскерсян пишет, что «если Марк планирует жить здесь долго, то у него есть только одна возможность обеспечить себе необходимую приватность», а также подчеркивает, что «окна нового дома будут выходить прямо на задний двор и спальню миллиардера». В письме к главе Facebook от 13 апреля 2013 года Воскерсян, напротив, особо подчеркивает свои самые доброжелательные мотивы, но не забывает упомянуть обещание о помощи. Он, в частности, пишет: «Мистер Цукерберг, во-первых, я очень счастлив, что продав дом смогу помочь оградить вашу личную жизнь. Во-вторых, я хотел бы встретиться лично, чтобы подтвердить сделку и обсудить ваше предложение о дальнейшем сотрудничестве. (…) Одна из причин, по которой я согласился на сделку, помимо сохранения вашей частной жизни, — предложение помочь с реализацией моих домов и девелоперских проектов сотрудникам Facebook». Позднее Воскерсян неоднократно настаивал на различных встречах (например, он просил о 30-минутном визите для обсуждения некого социально-научного проекта), но все они не нашли отклика у миллиардера и его команды.
«Небольшая» помощь
К ноябрю 2013 года штабу Цукерберга стало окончательно ясно, что Воскерсян является реальной проблемой и просто так не отстанет. Именно тогда ассистент миллиардера Андреа Бесмен отправила Дайвешу Макану и еще ряду человек e-mail, который теперь может стать ключевым в этом деле. Бесмен пишет, что в разговоре с ней Цукерберг сказал, что помнит, как обещал «немного помочь тому парню». Она также интересуется, возможно ли в самом деле оказать ему некую незначительную поддержку. Сделать это, по словам Бесмен, надо аккуратно, так, чтобы в дальнейшем Воскерсян не сел к ним на шею.
Примерно через полгода после этого, в мае 2014 года, Воскерсян обратился в суд. В октябре Цукерберг направил туда бумаги, в которых полностью отвергает все обвинения. Сейчас дело находится на стадии предварительного рассмотрения, но если сторонам не удастся договориться полюбовно, то оно будет передано в суд. Отсутствие подписанного соглашения играет против Воскерсяна, но письмо помощницы Цукерберга косвенно свидетельствует, что миллиардер по крайней мере рассматривал возможность оказания помощи. Как отмечают эксперты, законодательство Калифорнии вольно трактует возможность использования таких фактов в качестве доказательств, и у Воскерсяна есть шанс вернуть дом доказав, что Цукерберг в самом деле обещал ему покровительство. Однако более вероятно, что ситуация в итоге сведется к диспозиции «слово Цукерберга против слова Воскерсяна», которая при отсутствии неоспоримых улик является выигрышной для главы крупнейшей соцсети.
В любом случае, хитрый назойливый сосед и стремление к уединению уже обошлись Цукербергу в круглую сумму и стоили немалого числа нервных клеток. А американская пресса сравнивает это необычное дело с судебным разбирательством Цукерберга против братьев Тайлера и Кэмерона Винклвоссов и Дивии Нарендры. Тогда однокурсники по Гарварду обвинили Цукерберга в том, что он нарушил устное соглашение и украл идею Facebook. Конфликт, легший в основу фильма «Социальная сеть», в 2011 году завершился поражением бывших бизнес-партнеров предпринимателя, которые были вынуждены отозвать иск.
Поделиться
ТЕГИ
поддержать проект
Для поднятия хорошего настроения, вы можете угостить наших редакторов чашечкой кофе
Маленькая чашка кофе
cup
200 ₽
Средняя чашка кофе
cup
300 ₽
Большая чашка кофе
cup
500 ₽
Большая чашка кофе и что-то вкусное
cup
900 ₽
Нажимая на кнопку «Поддержать», я принимаю пользовательское соглашение, политику конфиденциальности и подтверждаю свое гражданство РФ
Кто может поддержать проект?
Поддержать проект могут только граждане России. Поддержка осуществляется только в рублях. В соответствии с требованием закона.
8 мин
Лень сёрфить новости? Подпишись и БУДЬ В КУРСЕ