Северные регионы России могут похвастаться самой доступной ипотекой

Артём Денисов

29 января, 2020 00:29

1 мин

Артём Денисов

29 января, 2020 00:29

1 мин

Фото: pixabay.com

Регионами с самой доступной ипотекой для россиян оказались Магаданская область, Ямало-Ненецкий и Ненецкий автономные округа, говорится в исследовании «Росбанка».

Жители этих регионов со средней зарплатой по стране могут себе позволить оформить ипотечное кредитование на вторичное жилье площадью от 101 кв. м до 144 кв. м.

Как говорят в Газпромбанке, процентные ставки по ипотеке достигли рекордного в России минимума за всю историю кредитования.

По данным Центробанка, доступность ипотеки в 2020 году будет зависеть также от роста доходов граждан, уровня инфляции и цен на жилье. Кроме этого, возможность оформить ипотеку зависит и от способности потенциального заемщика накопить на первый взнос, сообщают «Известия».

Тем временем, Банк России планирует с июля 2020 года ужесточить процедуру выдачи ипотеки и ввести надбавки к коэффициентам риска по жилищным кредитам. Отчисления банков в резервы предложили поставить в прямую зависимость от долговой нагрузки и первоначального взноса заемщика — чем эти показатели хуже, тем больше резервов придется создавать кредитной организации по выдаваемой ссуде.

Дифференциальные надбавки будут вводиться при показателе долговой нагрузки более 50%. Это, как рассчитывают в ЦБ, снизит стимул для банков выдавать ипотеку заемщикам с высоким ПДН и низким первоначальным взносом. В противном случае нагрузка на капитал банков вырастет в 1,4 раза, передает ФБА «Экономика сегодня».