«Эскроу-счета» не вызвали ажиотажа на рынке новостроек

«Эскроу-счета» не вызвали ажиотажа на рынке новостроек

Введение обязательной практики «эскроу-счетов»* для застройщиков практически никак не отразилось на рынке первичного жилья — об этом написал в понедельник, 29 июля, «Коммерсант».

Опрошенные изданием анаоитики рынка недвижимости отметили совсем незнаительный рост цен на «первичку» в новых правовых условиях. За месяц реализуемое застройщиками жильё подорожало в среднем на 0,6% по России и на 1,1% в Москве. Не ждут эксперты скачка цен и в дальнейшем.

«Произошло это благодаря тому, что подрядчики во множестве случаев подготовились к переходу на схему «эскроу-счетов» и привели свои лоты в соответствие с требованиям закона: минимум 30% завершенных объектов и минимум 10% проданных квартир, — отметил в беседе с «Русской Планетой» генеральный директор АПРИ «Флай Плэнинг» Владимир Савченков.

Дальнейший переход на новую схему сотруднрчества застройщиков с покупателями будет плавным и завершится к середине следующего года, считает эксперт. Максимальный срок перехода, по его словам – конец 2020 года.

«В первую очередь, решится вопрос об оплате квартир покупателем за счет материнского капитала, жилищных сертификатов или военной ипотеки, — заявил Савченков. — Почти три четверти проектов на момент принятия закона имели готовность не менее 15%, поэтому их можно реализовать по старым правилам. Это позволит подрядчикам получить дополнительные средства для реализации новых проектов».

* эскроу-счета — схема расчётов покупателя с застройщиком, когда деньги за строящийся объект перечисляются не самому застройщику, а на специальный счёт в банке, с которого застройщик получает средства по завершению работ.

Новости по теме
Подписывайтесь на канал rusplt.ru в Яндекс.Дзен
Подписывайтесь на канал rusplt в Дзен
Комментарии
Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии.
Расширяйте круг интересов!
Мы пишем об истории, обороне, науке и многом другом. Подписывайтесь на «Русскую планету» в соцсетях
Каждую пятницу мы будем присылать вам сборник самых важных
и интересных материалов за неделю. Это того стоит.
Закрыть окно Вы успешно подписались на еженедельную рассылку лучших статей. Спасибо!