Эксперты прогнозируют подорожание жилья

Рост цен могут спровоцировать поправки в законодательство, направленные на защиту прав дольщиков.

Они должны вступить в силу с 1 июля. Поправки устанавливают принцип «один застройщик — одно разрешение на строительство», запрещающий компаниям начинать новую стройку, не завершив предыдущую. Эксперты считают, что благое намерение законодателей может обернуться снижением конкуренции в строительном бизнесе и усилением риска монополизации рынка.

Опасность, что такая ситуация станет реальностью, несет в себе еще одно требование, присутствующее в поправках – уставный капитал застройщика должен оставлять не менее 40 миллионов рублей. По мнению специалистов, оно вытеснит с рынка не только фирмы-мошенники, но и добросовестных его представителей из числа малого и среднего бизнеса. В результате правила станут диктовать крупные компании, что приведет в повышению цен на квадратный метр.

Застройщики предлагают не спешить с введением принципа одного проекта и протестировать его на пилотном проекте. Если ограничения вступят в силу с 1 июля, то тезис об увеличении объемов строительства до 120 миллионов квадратных метров в год, озвученный президентом России Владимиром Путиным в послании к Федеральному Собранию, реализован не будет.

Застройщиков поддерживают и дольщики, и главы регионов. В частности, губернатор Петербурга Георгий Полтавченко. В Совете Федерации отмечают, что при обсуждении вопроса о переносе вступления в силу поправок необходимо учитывать позицию банковского сектора, так как именно от него зависит финансовая сторона строительства, пишет «Парламентская газета». Издание полагает, что изменения могут быть приняты в ускоренном порядке.

Новости по теме
Комментарии
Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии.
Загрузка...
Расширяйте круг интересов!
Мы пишем об истории, обороне, науке и многом другом. Подписывайтесь на «Русскую планету» в соцсетях
Каждую пятницу мы будем присылать вам сборник самых важных
и интересных материалов за неделю. Это того стоит.
Закрыть окно Вы успешно подписались на еженедельную рассылку лучших статей. Спасибо!
Станьте нашим читателем,
сделайте жизнь интереснее!
Помимо актуальной повестки дня, мы также публикуем:
аналитику, обзоры, интервью, исторические исследования.
личный кабинет
Спасибо, я уже читаю «Русскую Планету»