Трава у дома

Фото: Сергей Жульев

Застройщиков обязуют заниматься озеленением

Елена Коваленко

18 сентября, 2013 17:56

3 мин

Городские власти стремятся обязать застройщиков не только компенсировать нарушенные газоны и срубленные деревья, но и ухаживать за ними до тех пор, пока те не приживутся. Подобное нововведение должно стать главным шагом по систематизации обновлений «зеленого» фонда.

Спустя несколько месяцев после обострения скандала вокруг парка Кулибина можно заявить, что все произошедшее стало неким толчком к развитию города в плане озеленения. Теперь, когда есть практически стопроцентная уверенность в том, что деревья в одном из центральных парков города не пострадают, администрация неожиданно пошла дальше. Помимо того, что суммы, потраченные на озеленение и цветочное оформление города, исчисляются сотнями миллионов рублей, а мэр во всеуслышание говорит о необходимости комплексного подхода к благоустройству и увеличению финансирования, коммерческим организациям в скором времени, возможно, придется выделять на эти цели немалые средства. Причем не только на компенсационное озеленение, как раньше, но и на уход после посадки. Теперь застройщикам, срубившим на месте нового жилого комплекса несколько десятков деревьев, необходимо будет не только высадить такое же количество растений на определенной территории, но и ухаживать за ними несколько лет. То же самое коснется придомовых газонов и кустарников.

Естественно, в этом есть определенный положительный смысл. Все нижегородцы согласятся с тем, что процедура компенсационного озеленения на данный момент не до конца продумана. После того, как на месте, например, домов ветхого фонда (как это было на границе Советского и Нижегородского районов) застройщики избавлялись от огромных полувековых деревьев, они высаживали рядом со своими новостройками обыкновенные саженцы, которым еще расти несколько лет. Что самое главное, большинство таких растений вовсе не приживаются, и причин этому много — неправильный выбор вида дерева, неподходящая погода или почва, халатность при посадке и, разумеется, отсутствие какого-либо ухода в дальнейшем. Таким образом, в самом центре города на месте, где по факту должны находиться деревья, в данный момент можно наблюдать лишь газон, да и то не самого приемлемого качества. К тому же многие застройщики просто-напросто пополняли «зеленый» фонд не растениями, а деньгами, выплачивая определенную сумму за каждое «недосаженное» дерево или кустарник, тем самым лишая город озеленения, которое необходимо по нормативам.

В беседе с корреспондентом «Русской планеты» начальник отдела благоустройства администрации Автозаводского района Константин Клюев рассказал о том, что уход после посадки — скорее не новшество, а просто более четкое формулирование обязанностей застройщиков и компаний перед городом. «Механизм этого ухода прописан уже давно. Застройщики компенсируют вырубку новыми посадками и/или деньгами, к тому же существует система, когда вместо тополей, которые не совсем подходят для городских условий, высаживают липы или березы. Мы стараемся следить за тем, чтобы деревья приживались. Если этого не произошло, то мы после весенней проверки заставляем застройщиков высаживать их вновь». По словам Клюева, установление четких сроков ухода и особенно определенные требования к нему, вероятно, принесут только пользу.

Поддерживает инициативу изменений в правилах компенсационного озеленения и Татьяна Киреева, доцент кафедры ландшафтной архитектуры садово-паркового строительства ННГАСУ:

- Городу совершенно необходимо полноценное озеленение, потому что мы даже близко не укладываемся в норму в 16 м² зеленых насаждений на одного жителя города, — рассказала она корреспонденту «Русской планеты». — Если понаблюдать, то из сотни высаженных деревьев выживает меньше десяти.

По словам эксперта, есть определенный смысл в том, чтобы компенсационное озеленение составляли деревья высотой примерно в 2 метра, а не палки, «которые может выдернуть школьник». К тому же важно и отношение самих организаций, находящихся в новостройках: нет никакой сложности в том, чтобы обязать дворников время от времени поливать деревья или газон. Однако основные претензии предъявляются не домоуправлениям и ТСЖ, а именно строительным компаниям, которые, по заявлениям многих нижегородцев, часто халатно относятся к «зеленому» благоустройству территорий, просто высаживая несколько веток и забывая про них.

Теперь, по всей видимости, это будет не так просто. Компенсационное озеленение будет включать в себя и обязательства по уходу: для газонов — 1 год, для кустарников — 2 года, а за деревьями придется ухаживать целых 3 года. К тому же существуют идеи о том, чтобы конкретно прописать алгоритм ухода за каждым растением на протяжении этого времени. Причем если растение в итоге все равно не прижилось, то, как и раньше, застройщику придется либо сажать еще одно и опять за ним ухаживать, либо по истечении этого «срока давности» выплачивать в казну определенный штраф.

Как раз с этим и связаны самые большие опасения нижегородцев, ведь находясь под угрозой штрафа, многие строительные компании, как это часто бывает, не захотят «напрягаться» по поводу деревьев. Помимо этого, не ясно, каким образом администрация собирается проверять, насколько дерево прижилось за 3 года и угрожает ли ему что-то в дальнейшем.

Но уже сейчас можно констатировать и позитивные шаги в направлении озеленения. Так, одна из компаний, заканчивая строительство жилого дома на улице Невзоровых, отказалась от уничтожения нескольких деревьев и выделила для них небольшую площадку между тротуаром и проезжей частью, фактически пожертвовав несколькими парковочным местами.

Очевидно, что решить проблему озеленения может и исключительно порядочность застройщиков. Но администрация рассчитывает пойти по более сложному пути, предполагающему тотальный контроль и «удары по карману». А значит, в эту порядочность не верит.

ТЕГИ

поддержать проект

Для поднятия хорошего настроения, вы можете угостить наших редакторов чашечкой кофе

Маленькая чашка кофе