Новости – Титульная страница
Титульная страница
Новокузнецку тесно
Прикондомский участок. Фото: Павел Лавров.
В городе построят дома для 150 тыс. человек
12 декабря, 2013 15:39
2 мин
Территории, на которых можно вести строительство, в городе исчерпаны. В обжитых районах Новокузнецка даже небольшие, но пригодные для возведения жилья, участки отданы под точечную застройку. Но в городе считают, что эта полумера не способна кардинально повлиять на сложившуюся ситуацию. Потребности в новом жилье в Новокузнецке велики: нужно срочно расселять аварийные дома.
Город участвует в двух целевых программах — «Переселение из ветхого и аварийного жилья» и «Переселение с подработанных территорий». В предыдущие годы благодаря им расселяли в среднем по 10 — 15 домов. На 2014 год Новокузнецку выделены огромные средства. Их хватит на расселение 195 домов. Куда переедут их жители пока не ясно.
– Наш город строился очень быстро. Теперь он так же стремительно стареет. И имеющийся жилой фонд приходит в негодность, его скоро надо будет восполнять, — заявила городским депутатам Вера Тен, главный архитектор Новокузнецка. — Те участки, которые в перспективе застроят новыми микрорайонами, требуют значительных капиталовложений. Перед тем, как там что-то строить, нужно обеспечить инженерную инфраструктуру. Понять, как туда будет подаваться энергия, тепло, как будет организовано водоснабжение и водоотведение.
Самое простое — сносить старое, на его месте строить новое. Первые в очереди на перестройку — районы, занятые малоэтажками. Частный сектор, ютящийся вокруг городских предприятий еще со времен индустриализации, может быть постепенно вытеснен современными кварталами. Но тут свои сложности: индивидуальная собственность неприкосновенна по Конституции, и изъять ее даже для муниципальных и государственных нужд можно лишь с условием равноценной компенсации.
– Некоторые люди этим пользуются. Например, стоит развалюшка, скоро рухнет, а земля эта нужна городу для строительства дороги, например. Так жители требуют взамен квартиру чуть ли не на Гавайях, — сказал председатель комитета по развитию городского хозяйства, депутат горсовета Андрей Кузнецов. — Иногда проще строить в совсем новых, незанятых местах.
Генеральный план строительства Новокузнецка предлагает несколько вариантов развития города. Вера Тен отметила несколько наиболее перспективных направлений.
На юге это шоссе на Листвяги, вдоль которого есть земля, пригодная для индивидуального строительства. Собственно, там уже начали строить поселок Лучезарный с комфортабельными коттеджами и таунхаусами.
На севере, в районе Байдаевского моста для застройки пригоден участок правого берега Томи. Там, согласно генеральному плану, вырастет микрорайон Прибрежный из многоквартирных домов. Несмотря на небольшую площадь этого участка, он, по оценкам экспертов, сможет вместить 17,5 тыс. жителей.
Наиболее масштабные планы у властей на Прикондомский участок. Это восточная окраина Центрального района. Правый берег реки Кондома, от того места, где она впадает в Томь и до поселка Абагур. Сейчас там — огромный пустырь, большая часть которого попадает в зону затопления во время паводков и половодья. Поэтому здесь поставят дамбы, которые защитят будущий микрорайон от натиска воды. На пустырь протянут коммуникации и построят мост, который свяжет территорию с центром города.
Сейчас сюда можно добраться только в объезд двумя путями. Первый — через Орджоникидзевский район, поселки Притомский и Абагур — занимает 40 минут. Дорога через Елань по проселкам тоже времени не сэкономит. А через реку — 5 минут до новокузнецкой мэрии. Пока этот путь доступен только пару месяцев в году, когда открыта ледовая переправа.
В проекте застройки предусмотрены три капитальных моста. Один — в районе Вертолетной площадки, второй — у технологического моста Абагурской аглофабрики, третий — через Томь, напрямую из Абагура на Форштадт. Пока построят только один, остальные — на перспективу.
– Мост к Прикондомскому участку просто необходим. Иначе вся задумка об освоении этой земли окажется под угрозой. А участок очень перспективный. По нашим оценкам, в этом микрорайоне можно расселить до 70 тыс. человек, — уверила депутатов Вера Тен.
Деньги на строительство моста необходимы колоссальные. Только по этой причине проект был заморожен на несколько лет. Сейчас, когда появились средства на строительство новых жилых домов, он вновь признан актуальным.
Депутаты горсовета направили в управление капитального строительства предложение обновить проектную документацию и предусмотреть строительство моста. Деньги на его возведение предлагают привлечь со стороны частного бизнеса. Например, в рамках принятого недавно горсоветом положения о социально-частном партнерстве.
Пока ищут инвестора, город проведет подготовительные мероприятия — очистит русло реки Кондомы. Данный проект попал в перечень мероприятий, посвященных 400-летию города и проводимых за счет целевой федеральной программы.
В случае реализации проектов застройки новых земельных участков в Новокузнецке появится новое жилье для 150 тыс. человек.
поддержать проект
Подпишитесь на «Русскую Планету» в Яндекс.Новостях
Яндекс.Новости
