Титульная страница
Сегодня
Политика
Происшествия
Люди
Экономика
Следствие
Бизнес
Культура
Наука и медицина
Недвижимость
О проекте
Редакция
Контакты
Размещение рекламы
Использование материалов
Поддержать проект
Вопрос-Ответ
Financial Assets
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 – 65733 выдано Роскомнадзором 20.05.2016.
В России признаны экстремистскими и запрещены организации «Национал-большевистская партия», «Свидетели Иеговы», «Армия воли народа», «Русский общенациональный союз», «Движение против нелегальной иммиграции», «Правый сектор», УНА-УНСО, УПА, «Тризуб им. Степана Бандеры», «Мизантропик дивижн», «Меджлис крымскотатарского народа», движение «Артподготовка», общероссийская политическая партия «Воля». Признаны террористическими и запрещены: «Движение Талибан», «Имарат Кавказ», «Исламское государство» (ИГ, ИГИЛ), Джебхад-ан-Нусра, «АУМ Синрике», «Братья-мусульмане», «Аль-Каида в странах исламского Магриба», Общественное движение «Штабы Навального», интернет-издание «Спутник и погром», компания Meta Platforms. Inc.
НКО, выполняющие функции иностранного агента: Некоммерческая организация «Фонд по борьбе с коррупцией», Межрегиональный профессиональный союз работников здравоохранения "Альянс врачей", Автономная некоммерческая организация «Центр по работе с проблемой насилия «НАСИЛИЮ.НЕТ», Программно-целевой Благотворительный Фонд "СВЕЧА", Красноярская региональная общественная организация "Мы против СПИДа", Некоммерческая организация "Фонд защиты прав граждан", Автономная некоммерческая организация социально-правовых услуг "Акцент", Межрегиональная общественная организация реализации социально-просветительских инициатив и образовательных проектов "Открытый Петербург", Санкт-Петербургский благотворительный фонд "Гуманитарное действие", Социально-ориентированная автономная некоммерческая организация содействия профилактике и охране здоровья граждан "Феникс ПЛЮС", Фонд содействия правовому просвещению населения "Лига Избирателей", Некоммерческая Организация Фонд "Правовая инициатива", Некоммерческая организация Фонд "Общественный фонд социального развития "Генезис", Автономная некоммерческая организация информационных и правовых услуг "Гражданская инициатива против экологической преступности", Некоммерческая организация "Фонд борьбы с коррупцией", Пензенский региональный общественный благотворительный фонд "Гражданский Союз", Ингушское республиканское отделение общероссийской общественной организации "Российский Красный Крест", Общественная организация "Саратовский областной еврейский благотворительный Центр "Хасдей Ерушалаим" (Милосердие), Частное учреждение "Центр поддержки и содействия развитию средств массовой информации", Региональная общественная организация содействия соблюдению прав человека "Горячая Линия", Фонд "В защиту прав заключенных", Автономная некоммерческая организация "Институт глобализации и социальных движений", Автономная некоммерческая организация противодействия эпидемии вич/спида и охраны здоровья социально-уязвимых групп населения "Центр социально-информационных инициатив Действие", Челябинское региональное диабетическое общественное движение "ВМЕСТЕ", Благотворительный фонд охраны здоровья и защиты прав граждан, Благотворительный фонд помощи осужденным и их семьям, Городской благотворительный фонд "Фонд Тольятти", Свердловский региональный общественный фонд социальных проектов "Новое время", Фонд содействия устойчивому развитию "Серебряная тайга", Фонд содействия развитию массовых коммуникаций и правовому просвещению "Так-Так-Так", Региональная общественная организация содействия просвещению граждан "Информационно-аналитический центр "Сова", Региональная общественная организация помощи женщинам и детям, находящимся в кризисной ситуации "Информационно-методический центр" Анна", Автономная некоммерческая организация социальной поддержки населения "Проект Апрель", Региональный благотворительный фонд "Самарская губерния", Свердловский областной общественный фонд "Эра здоровья", Международная общественная организация "Международное историко-просветительское, благотворительное и правозащитное общество "Мемориал", Автономная Некоммерческая Организация "Аналитический Центр Юрия Левады", Автономная некоммерческая организация "Издательство "Парк Гагарина", Фонд содействия защите здоровья и социальной справедливости имени Андрея Рылькова, Благотворительный фонд социально-правовой помощи "Сфера", Челябинский региональный орган общественной самодеятельности "Уральская правозащитная группа", Челябинский региональный орган общественной самодеятельности - женское общественное объединение "Женщины Евразии", Омская региональная общественная организация "Центр охраны здоровья и социальной защиты "СИБАЛЬТ", Городская общественная организация "Рязанское историко-просветительское и правозащитное общество "Мемориал" (Рязанский Мемориал), Городская общественная организация "Екатеринбургское общество "МЕМОРИАЛ", Автономная некоммерческая организация "Институт прав человека", Некоммерческая организация "Фонд защиты гласности", Региональное общественное учреждение научно-информационный центр "МЕМОРИАЛ", Союз общественных объединений "Российский исследовательский центр по правам человека", Автономная некоммерческая организация "Дальневосточный центр развития гражданских инициатив и социального партнерства", Общественная организация "Пермский региональный правозащитный центр", Фонд "Гражданское действие", Межрегиональный общественный фонд содействия развитию гражданского общества "ГОЛОС-Урал", Автономная некоммерческая организация "Центр независимых социологических исследований", Негосударственное образовательное учреждение дополнительного профессионального образования (повышение квалификации) специалистов "АКАДЕМИЯ ПО ПРАВАМ ЧЕЛОВЕКА", Свердловская региональная общественная организация "Сутяжник", Межрегиональная благотворительная общественная организация "Центр развития некоммерческих организаций", "Частное учреждение в Калининграде по административной поддержке реализации программ и проектов Совета Министров северных стран", Региональная общественная благотворительная организация помощи беженцам и мигрантам "Гражданское содействие", Автономная некоммерческая организация "Центр антикоррупционных исследований и инициатив "Трансперенси Интернешнл-Р", Региональный Фонд "Центр Защиты Прав Средств Массовой Информации", Некоммерческое партнерство "Институт развития прессы - Сибирь", "Частное учреждение в Санкт-Петербурге по административной поддержке реализации программ и проектов Совета Министров Северных Стран", Межрегиональная общественная организация Информационно-просветительский центр "Мемориал", Межрегиональная общественная правозащитная организация "Человек и Закон", Фонд поддержки свободы прессы, Санкт-Петербургская общественная правозащитная организация "Гражданский контроль", Калининградская региональная общественная организация "Правозащитный центр", Региональная общественная организация "Общественная комиссия по сохранению наследия академика Сахарова", Некоммерческое партнерство "Институт региональной прессы", Частное учреждение "Информационное агентство МЕМО. РУ", Фонд "Институт Развития Свободы Информации", Калининградская региональная общественная организация "Экозащита!-Женсовет", Фонд содействия защите прав и свобод граждан "Общественный вердикт", Межрегиональная общественная организация Правозащитный Центр "Мемориал", Евразийская антимонопольная ассоциация.
Иностранные СМИ, выполняющие функции иностранного агента: "Голос Америки", "Idel.Реалии", Кавказ.Реалии, Крым.Реалии, Телеканал Настоящее Время, Татаро-башкирская служба Радио Свобода (Azatliq Radiosi), Радио Свободная Европа/Радио Свобода (PCE/PC), "Сибирь.Реалии", "Фактограф", "Север.Реалии", Общество с ограниченной ответственностью "Радио Свободная Европа/Радио Свобода", Чешское информационное агентство "MEDIUM-ORIENT", Пономарев Лев Александрович, Савицкая Людмила Алексеевна, Маркелов Сергей Евгеньевич, Камалягин Денис Николаевич, Апахончич Дарья Александровна, Юридическое лицо, зарегистрированное в Латвийской Республике, SIA «Medusa Project» (регистрационный номер 40103797863, дата регистрации 10.06.2014), Общество с ограниченной ответственностью «Первое антикоррупционное СМИ», Юридическое лицо, зарегистрированное в Королевстве Нидерландов, Stichting 2 Oktober (регистрационный номер № 69126968), являющееся администратором доменного имени интернет-ресурса «VTimes.io», Баданин Роман Сергеевич, Гликин Максим Александрович, Маняхин Петр Борисович, Ярош Юлия Петровна, Чуракова Ольга Владимировна, Железнова Мария Михайловна, Лукьянова Юлия Сергеевна, Маетная Елизавета Витальевна, Юридическое лицо «The Insider SIA», зарегистрированное в Риге, Латвийская Республика (дата регистрации 26.06.2015), являющееся администратором доменного имени интернет-издания «The Insider», https://theins.ru, Рубин Михаил Аркадьевич, Гройсман Софья Романовна, Рождественский Илья Дмитриевич, Апухтина Юлия Владимировна, Постернак Алексей Евгеньевич, Общество с ограниченной ответственностью Телеканал Дождь, Петров Степан Юрьевич, Юридическое лицо Istories fonds, зарегистрированное в Латвийской Республике (регистрационный номер 50008295751, дата регистрации 24.02.2020), Шмагун Олеся Валентиновна, Мароховская Алеся Алексеевна, Долинина Ирина Николаевна, Шлейнов Роман Юрьевич, Анин Роман Александрович, Великовский Дмитрий Александрович, Общество с ограниченной ответственностью «Альтаир 2021», Общество с ограниченной ответственностью «Ромашки монолит», Общество с ограниченной ответственностью «Главный редактор 2021», Общество с ограниченной ответственностью «Вега 2021», Общество с ограниченной ответственностью «Важные иноагенты», Каткова Вероника Вячеславовна, Карезина Инна Павловна, Кузьмина Людмила Гавриловна, Костылева Полина Владимировна, Лютов Александр Иванович, Жилкин Владимир Владимирович, Жилинский Владимир Александрович, Тихонов Михаил Сергеевич, Пискунов Сергей Евгеньевич, Ковин Виталий Сергеевич, Кильтау Екатерина Викторовна, Любарев Аркадий Ефимович, Гурман Юрий Альбертович, Грезев Александр Викторович, Важенков Артем Валерьевич, Иванова София Юрьевна, Пигалкин Илья Валерьевич, Петров Алексей Викторович, Егоров Владимир Владимирович, Гусев Андрей Юрьевич, Смирнов Сергей Сергеевич, Верзилов Петр Юрьевич, Общество с ограниченной ответственностью «ЗП», Общество с ограниченной ответственностью «Зона права», Общество с ограниченной ответственностью «ЖУРНАЛИСТ-ИНОСТРАННЫЙ АГЕНТ», Вольтская Татьяна Анатольевна, Клепиковская Екатерина Дмитриевна, Сотников Даниил Владимирович, Захаров Андрей Вячеславович, Симонов Евгений Алексеевич, Сурначева Елизавета Дмитриевна, Соловьева Елена Анатольевна, Арапова Галина Юрьевна, Перл Роман Александрович, Общество с ограниченной ответственностью «МЕМО», Американская компания «Mason G.E.S. Anonymous Foundation» (США), являющаяся владельцем интернет-издания https://mnews.world/, Компания «Stichting Bellingcat», зарегистрированная в Нидерландах (дата регистрации 11.07.2018), Автономная некоммерческая организация по защите прав человека и информированию населения «Якутия – Наше Мнение», Общество с ограниченной ответственностью «Москоу диджитал медиа», Акционерное общество «РС-Балт», Заговора Максим Александрович, Ветошкина Валерия Валерьевна, Павлов Иван Юрьевич, Скворцова Елена Сергеевна, Оленичев Максим Владимирович, Общество с ограниченной ответственностью «Как бы инагент», Кочетков Игорь Викторович, Фонд развития книжной культуры «Иркутский союз библиофилов», Общество с ограниченной ответственностью «Честные выборы», Общество с ограниченной ответственностью «Нобелевский призыв», Еланчик Олег Александрович, Григорьева Алина Александровна, Григорьев Андрей Валерьевич, Гималова Регина Эмилевна, Хисамова Регина Фаритовна.
Лента новостей
Лента новостей
Новости – Титульная страница
Русская планета

Миллионы дворца «TerraSport»

Модель спорткомплекса «TerraSport». Фото: Алексей Малышев.
Официальное разрешение на строительство крупнейшего спорткомплекса в Кирове может быть получено уже в этом месяце
16 ноября, 2013 14:09
5 мин
Экспертное заключение на проект «TerraSport» у Дворца пионеров получено, сообщил корреспонденту РП президент группы «Коперник» Александр Сенаторов. Он подтвердил информацию, что возведением объектов непосредственно будет заниматься «Балтийская строительная компания». Эта организация имеет опыт возведения крупных спортивных объектов, в том числе ледового дворца в Сочи.
Презентованный еще в январе 2012 года проект перешел в стадию непосредственной реализации лишь несколько дней назад. По информации, полученной РП от вице-губернатора Кировской области Алексея Кузнецова, ордер на проведение предварительных земляных работ был выдан еще 1 октября:
– Я не могу говорить, что мы сильно затянули процедуру. Скорее изначально в компании «Коперник» переоценили свои и наши возможности. Но, надеюсь, что в течение месяца мы уже увидим начало работ на объекте. Работа движется, может быть, не так быстро, как хотелось бы, — отметил Алексей Кузнецов.
По действующим регламентам, в случае готовности всех необходимых документов муниципалитет должен выдать разрешение на строительство в течение 10 дней. Рабочие готовят стройплощадку для начала строительства. Возводится забор, временные дороги, монтируется система мойки техники.
Стройплощадка находится в границах только одного объекта — физкультурно-спортивного комплекса с бассейном «TerraSport 4.0». Когда начнут возводить ледовый дворец «TerraSport Ice», пока неизвестно. По информации, полученной от одного из бывших сотрудников компании «Коперник», после публикаций в кировской прессе в конце сентября было принято решение свести общение с журналистами на данную тему к минимуму.
Еще на одной из начальных стадий общественного обсуждения проекта летом 2012 года высказывались замечания как к внешнему виду объектов, так и к их удобству с точки зрения отдельных видов спорта. Александр Сенаторов не стал раскрывать подробности корректировок проектной документации, но подтвердил корреспонденту РП, что они есть. Возможно, разделение объектов объясняется тем, что именно проект ледового дворца претерпел наиболее радикальные изменения.
Отдельные подробности изменений проекта ледовой арены РП удалось узнать от Олега Баранцева, который до лета текущего года выступал консультантом компании «Коперник» и непосредственно участвовал в разработке требований к проекту ледового дворца.
– Мне удалось убедить Сенаторова в том, что если уж строить ледовый дворец, то не на 300 мест, как планировалось вначале, а такой, чтобы там можно было проводить серьезные соревнования, — сообщил Олег Баранцев, который также руководит детским хоккейным клубом «Вятка». — В проекте, который был разработан с моим участием, количество мест увеличилось до 2,5 тыс. На этой арене можно будет проводить крупные соревнования европейского уровня. Пусть это будет «молодежка» или первая лига, но город получит настоящий зрелищный спорт.
Экс-консультант «Коперника» также рассказал, что после утверждения основных параметров руководство увеличило расходы на системы звука и освещения. Выросло количество раздевалок. В проектировании трибун участвовали профессионалы высочайшего класса. В частности, учитывалась не только необходимость 100% обзора для зрителей, но даже такие мелочи, как отсутствие бликов на льду от естественного освещения для проведения высококлассных видеотрансляций. Более того, в доработанном проекте предусмотрен и доступ на трибуны и для людей с ограниченными возможностями.
Если эти планы удастся реализовать, то Киров получит действительно прекрасный спортивный комплекс. Ледовый дворец «TerraSport Ice» почти в полтора раза превзойдет кирово-чепецкую «Олимп-Арену», которая вмещает 1,8 тыс. зрителей.
Часть жителей Кирова выступила против строительства спорткомплекса на месте спортивной площадки. Они вышли на пикет, обращались в администрацию города с жалобами. Люди боятся, что под видом спорткомплекса в городе хотят построить очередной торговый центр. Корреспондент РП попытался выяснить вероятность развития событий по этому сценарию. Как пояснил представитель одного из ведущих архитектурных бюро города, вероятность возникновения на месте ледового дворца торгового центра стремится к нулю. Общественное обсуждение проекта «TerraSport» состоялось во Дворце пионеров.
– Для того, чтобы перепрофилировать здания, застройщику придется либо снова пройти весь круг процедур, который занял уже более года, либо вначале сдать объекты стоимостью более 1 млрд комиссии, а после этого заняться их перепланировкой и демонтажем сложного дорогостоящего оборудования, — пояснил архитектор, и добавил. — Ну, или нужно быть совсем безбашенным, или подкупить массу людей. Если архитектурные недостатки проекта «TerraSport» можно и нужно обсуждать, то я даже не хочу тратить время на такие иррациональные фантазии о перепрофилировании в торговый центр.
Существующая застройка квартала Дворца пионеров не соответствует первоначальным замыслам проектировщиков 60-х годов прошлого века. Как пояснил корреспонденту РП член Общественной палаты Николай Пихтин, изначально планировалась более плотная застройка. Но видимо из-за дефицита ресурсов, было решено отказаться от строительства полноценного стадиона с трибунами, гостиницы-общежития и ряда других объектов.
– Как бы кто ни относился к проекту, можно согласиться с тем, что сегодняшняя дискуссия имеет политический подтекст. Вероятно, это связано с предстоящими выборами губернатора, — предположил общественник.
Александр Сенаторов, как и его подчиненные, крайне неохотно говорят на тему экономической составляющей проекта «TerraSport». Хотя в момент презентации в январе 2012 года губернатор и его заместители достаточно полно описали схему извлечения доходов. Инвестиции в размере около 1,2–1,3 млрд рублей планируется окупить за 7–8 лет путем организации платных секций, проведения культурных и спортивных мероприятий, а также сдачи объектов комплекса в аренду государственным и муниципальным учреждениям, которые испытывают дефицит в площадях для организации занятий физкультурой и спортом. Александр Сенаторов в интервью газете «КомерсантЪ» сообщил, что 80% инвестиций готов профинансировать Сбербанк, о чем существует прямая договоренность с Германом Грефом (глава Сбербанка. — Примеч. РП).
Приведенной информации, а также данных по схожим объектам, таким как «Олимп-Арена» и «Дворец единоборств» вполне достаточно для приблизительных расчетов, необходимых для понимания экономики проекта. 150 млн в год потребуется для простой окупаемости инвестиций. Кредит Сбербанка в 1 млрд рублей обойдется еще в приблизительно в 100 млн в год. Содержание помещений и выплата зарплат — 50–75 млн рублей. Итого, для функционирования проекта компании «Коперник» нужно зарабатывать в год примерно 300–325 млн рублей.
На вопрос корреспондента РП о том, какая часть доходов будет приходиться на государственные и муниципальные контракты, Александр Сенаторов отказался отвечать, сославшись на коммерческую тайну.
Именно отсутствие достоверной информации еще на первых стадиях обсуждения проекта вызывало недоверие со стороны депутатов законодательного собрания Кировской области, значительная часть из которых являются бизнесменами. Настроения части бизнес-собщества Кирова по вопросу строительства спорткомплекса «TerraSport» в беседе с корреспондентом РП отразил предприниматель и гражданский активист Сергей Косолапов:
– Почему столько будет зарабатывать ледовый центр — не отвечает никто, ссылаясь на какую-то коммерческую тайну. А что будет, если не смогут выплатить кредит? Выстроят фундамент, подведут коммуникации, сделают первый этаж... После отказа от выполнения своих обязательств банки выставят это на торги и тот, кто купит это недостроенное сооружение, волен будет строить там уже то, что хочет.
Учитывалось ли при оценке срока окупаемости, о котором говорит Сергей Косолапов, финансирование спорткомплекса со стороны государства — неизвестно. Мы можем лишь предположить, что Сбербанк вряд ли согласился бы предоставлять такой крупный кредит без гарантированных платежей по процентам. То есть минимальные расходы бюджетов предположительно будут составлять не менее 100 млн рублей. Возможно и больше, так как сумма продаж частным лицам и организациям в 200 млн, хотя и достижима, но представляется крайне напряженной.
В ситуации, когда до половины продаж связаны с одним покупателем в лице государства, политическая обстановка приобретает решающее значение. Решится ли человек, который будет занимать пост губернатора Кировской области, с 2014 года дополнительно выплачивать из бюджета более 100 млн рублей «Копернику» за аренду площадей в «TerraSport»? Возможно, именно неопределенность в этом вопросе побудила главу кировского отделения Сбербанка Алексея Котлячкова поставить под сомнение финансирование банком проекта, который ранее был одобрен на высшем уровне.
Поделиться
ТЕГИ
поддержать проект
Для поднятия хорошего настроения, вы можете угостить наших редакторов чашечкой кофе
Маленькая чашка кофе
cup
200 ₽
Средняя чашка кофе
cup
300 ₽
Большая чашка кофе
cup
500 ₽
Большая чашка кофе и что-то вкусное
cup
900 ₽
Нажимая на кнопку «Поддержать», я принимаю пользовательское соглашение, политику конфиденциальности и подтверждаю свое гражданство РФ
Кто может поддержать проект?
Поддержать проект могут только граждане России. Поддержка осуществляется только в рублях. В соответствии с требованием закона.
Лень сёрфить новости? Подпишись и БУДЬ В КУРСЕ