Люди
Сегодня
Политика
Происшествия
Люди
Экономика
Следствие
Бизнес
Культура
Наука и медицина
Недвижимость
О проекте
Редакция
Контакты
Размещение рекламы
Использование материалов
Поддержать проект
Вопрос-Ответ
Financial Assets
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 – 65733 выдано Роскомнадзором 20.05.2016.
В России признаны экстремистскими и запрещены организации «Национал-большевистская партия», «Свидетели Иеговы», «Армия воли народа», «Русский общенациональный союз», «Движение против нелегальной иммиграции», «Правый сектор», УНА-УНСО, УПА, «Тризуб им. Степана Бандеры», «Мизантропик дивижн», «Меджлис крымскотатарского народа», движение «Артподготовка», общероссийская политическая партия «Воля». Признаны террористическими и запрещены: «Движение Талибан», «Имарат Кавказ», «Исламское государство» (ИГ, ИГИЛ), Джебхад-ан-Нусра, «АУМ Синрике», «Братья-мусульмане», «Аль-Каида в странах исламского Магриба», Общественное движение «Штабы Навального», интернет-издание «Спутник и погром», компания Meta Platforms. Inc.
НКО, выполняющие функции иностранного агента: Некоммерческая организация «Фонд по борьбе с коррупцией», Межрегиональный профессиональный союз работников здравоохранения "Альянс врачей", Автономная некоммерческая организация «Центр по работе с проблемой насилия «НАСИЛИЮ.НЕТ», Программно-целевой Благотворительный Фонд "СВЕЧА", Красноярская региональная общественная организация "Мы против СПИДа", Некоммерческая организация "Фонд защиты прав граждан", Автономная некоммерческая организация социально-правовых услуг "Акцент", Межрегиональная общественная организация реализации социально-просветительских инициатив и образовательных проектов "Открытый Петербург", Санкт-Петербургский благотворительный фонд "Гуманитарное действие", Социально-ориентированная автономная некоммерческая организация содействия профилактике и охране здоровья граждан "Феникс ПЛЮС", Фонд содействия правовому просвещению населения "Лига Избирателей", Некоммерческая Организация Фонд "Правовая инициатива", Некоммерческая организация Фонд "Общественный фонд социального развития "Генезис", Автономная некоммерческая организация информационных и правовых услуг "Гражданская инициатива против экологической преступности", Некоммерческая организация "Фонд борьбы с коррупцией", Пензенский региональный общественный благотворительный фонд "Гражданский Союз", Ингушское республиканское отделение общероссийской общественной организации "Российский Красный Крест", Общественная организация "Саратовский областной еврейский благотворительный Центр "Хасдей Ерушалаим" (Милосердие), Частное учреждение "Центр поддержки и содействия развитию средств массовой информации", Региональная общественная организация содействия соблюдению прав человека "Горячая Линия", Фонд "В защиту прав заключенных", Автономная некоммерческая организация "Институт глобализации и социальных движений", Автономная некоммерческая организация противодействия эпидемии вич/спида и охраны здоровья социально-уязвимых групп населения "Центр социально-информационных инициатив Действие", Челябинское региональное диабетическое общественное движение "ВМЕСТЕ", Благотворительный фонд охраны здоровья и защиты прав граждан, Благотворительный фонд помощи осужденным и их семьям, Городской благотворительный фонд "Фонд Тольятти", Свердловский региональный общественный фонд социальных проектов "Новое время", Фонд содействия устойчивому развитию "Серебряная тайга", Фонд содействия развитию массовых коммуникаций и правовому просвещению "Так-Так-Так", Региональная общественная организация содействия просвещению граждан "Информационно-аналитический центр "Сова", Региональная общественная организация помощи женщинам и детям, находящимся в кризисной ситуации "Информационно-методический центр" Анна", Автономная некоммерческая организация социальной поддержки населения "Проект Апрель", Региональный благотворительный фонд "Самарская губерния", Свердловский областной общественный фонд "Эра здоровья", Международная общественная организация "Международное историко-просветительское, благотворительное и правозащитное общество "Мемориал", Автономная Некоммерческая Организация "Аналитический Центр Юрия Левады", Автономная некоммерческая организация "Издательство "Парк Гагарина", Фонд содействия защите здоровья и социальной справедливости имени Андрея Рылькова, Благотворительный фонд социально-правовой помощи "Сфера", Челябинский региональный орган общественной самодеятельности "Уральская правозащитная группа", Челябинский региональный орган общественной самодеятельности - женское общественное объединение "Женщины Евразии", Омская региональная общественная организация "Центр охраны здоровья и социальной защиты "СИБАЛЬТ", Городская общественная организация "Рязанское историко-просветительское и правозащитное общество "Мемориал" (Рязанский Мемориал), Городская общественная организация "Екатеринбургское общество "МЕМОРИАЛ", Автономная некоммерческая организация "Институт прав человека", Некоммерческая организация "Фонд защиты гласности", Региональное общественное учреждение научно-информационный центр "МЕМОРИАЛ", Союз общественных объединений "Российский исследовательский центр по правам человека", Автономная некоммерческая организация "Дальневосточный центр развития гражданских инициатив и социального партнерства", Общественная организация "Пермский региональный правозащитный центр", Фонд "Гражданское действие", Межрегиональный общественный фонд содействия развитию гражданского общества "ГОЛОС-Урал", Автономная некоммерческая организация "Центр независимых социологических исследований", Негосударственное образовательное учреждение дополнительного профессионального образования (повышение квалификации) специалистов "АКАДЕМИЯ ПО ПРАВАМ ЧЕЛОВЕКА", Свердловская региональная общественная организация "Сутяжник", Межрегиональная благотворительная общественная организация "Центр развития некоммерческих организаций", "Частное учреждение в Калининграде по административной поддержке реализации программ и проектов Совета Министров северных стран", Региональная общественная благотворительная организация помощи беженцам и мигрантам "Гражданское содействие", Автономная некоммерческая организация "Центр антикоррупционных исследований и инициатив "Трансперенси Интернешнл-Р", Региональный Фонд "Центр Защиты Прав Средств Массовой Информации", Некоммерческое партнерство "Институт развития прессы - Сибирь", "Частное учреждение в Санкт-Петербурге по административной поддержке реализации программ и проектов Совета Министров Северных Стран", Межрегиональная общественная организация Информационно-просветительский центр "Мемориал", Межрегиональная общественная правозащитная организация "Человек и Закон", Фонд поддержки свободы прессы, Санкт-Петербургская общественная правозащитная организация "Гражданский контроль", Калининградская региональная общественная организация "Правозащитный центр", Региональная общественная организация "Общественная комиссия по сохранению наследия академика Сахарова", Некоммерческое партнерство "Институт региональной прессы", Частное учреждение "Информационное агентство МЕМО. РУ", Фонд "Институт Развития Свободы Информации", Калининградская региональная общественная организация "Экозащита!-Женсовет", Фонд содействия защите прав и свобод граждан "Общественный вердикт", Межрегиональная общественная организация Правозащитный Центр "Мемориал", Евразийская антимонопольная ассоциация.
Иностранные СМИ, выполняющие функции иностранного агента: "Голос Америки", "Idel.Реалии", Кавказ.Реалии, Крым.Реалии, Телеканал Настоящее Время, Татаро-башкирская служба Радио Свобода (Azatliq Radiosi), Радио Свободная Европа/Радио Свобода (PCE/PC), "Сибирь.Реалии", "Фактограф", "Север.Реалии", Общество с ограниченной ответственностью "Радио Свободная Европа/Радио Свобода", Чешское информационное агентство "MEDIUM-ORIENT", Пономарев Лев Александрович, Савицкая Людмила Алексеевна, Маркелов Сергей Евгеньевич, Камалягин Денис Николаевич, Апахончич Дарья Александровна, Юридическое лицо, зарегистрированное в Латвийской Республике, SIA «Medusa Project» (регистрационный номер 40103797863, дата регистрации 10.06.2014), Общество с ограниченной ответственностью «Первое антикоррупционное СМИ», Юридическое лицо, зарегистрированное в Королевстве Нидерландов, Stichting 2 Oktober (регистрационный номер № 69126968), являющееся администратором доменного имени интернет-ресурса «VTimes.io», Баданин Роман Сергеевич, Гликин Максим Александрович, Маняхин Петр Борисович, Ярош Юлия Петровна, Чуракова Ольга Владимировна, Железнова Мария Михайловна, Лукьянова Юлия Сергеевна, Маетная Елизавета Витальевна, Юридическое лицо «The Insider SIA», зарегистрированное в Риге, Латвийская Республика (дата регистрации 26.06.2015), являющееся администратором доменного имени интернет-издания «The Insider», https://theins.ru, Рубин Михаил Аркадьевич, Гройсман Софья Романовна, Рождественский Илья Дмитриевич, Апухтина Юлия Владимировна, Постернак Алексей Евгеньевич, Общество с ограниченной ответственностью Телеканал Дождь, Петров Степан Юрьевич, Юридическое лицо Istories fonds, зарегистрированное в Латвийской Республике (регистрационный номер 50008295751, дата регистрации 24.02.2020), Шмагун Олеся Валентиновна, Мароховская Алеся Алексеевна, Долинина Ирина Николаевна, Шлейнов Роман Юрьевич, Анин Роман Александрович, Великовский Дмитрий Александрович, Общество с ограниченной ответственностью «Альтаир 2021», Общество с ограниченной ответственностью «Ромашки монолит», Общество с ограниченной ответственностью «Главный редактор 2021», Общество с ограниченной ответственностью «Вега 2021», Общество с ограниченной ответственностью «Важные иноагенты», Каткова Вероника Вячеславовна, Карезина Инна Павловна, Кузьмина Людмила Гавриловна, Костылева Полина Владимировна, Лютов Александр Иванович, Жилкин Владимир Владимирович, Жилинский Владимир Александрович, Тихонов Михаил Сергеевич, Пискунов Сергей Евгеньевич, Ковин Виталий Сергеевич, Кильтау Екатерина Викторовна, Любарев Аркадий Ефимович, Гурман Юрий Альбертович, Грезев Александр Викторович, Важенков Артем Валерьевич, Иванова София Юрьевна, Пигалкин Илья Валерьевич, Петров Алексей Викторович, Егоров Владимир Владимирович, Гусев Андрей Юрьевич, Смирнов Сергей Сергеевич, Верзилов Петр Юрьевич, Общество с ограниченной ответственностью «ЗП», Общество с ограниченной ответственностью «Зона права», Общество с ограниченной ответственностью «ЖУРНАЛИСТ-ИНОСТРАННЫЙ АГЕНТ», Вольтская Татьяна Анатольевна, Клепиковская Екатерина Дмитриевна, Сотников Даниил Владимирович, Захаров Андрей Вячеславович, Симонов Евгений Алексеевич, Сурначева Елизавета Дмитриевна, Соловьева Елена Анатольевна, Арапова Галина Юрьевна, Перл Роман Александрович, Общество с ограниченной ответственностью «МЕМО», Американская компания «Mason G.E.S. Anonymous Foundation» (США), являющаяся владельцем интернет-издания https://mnews.world/, Компания «Stichting Bellingcat», зарегистрированная в Нидерландах (дата регистрации 11.07.2018), Автономная некоммерческая организация по защите прав человека и информированию населения «Якутия – Наше Мнение», Общество с ограниченной ответственностью «Москоу диджитал медиа», Акционерное общество «РС-Балт», Заговора Максим Александрович, Ветошкина Валерия Валерьевна, Павлов Иван Юрьевич, Скворцова Елена Сергеевна, Оленичев Максим Владимирович, Общество с ограниченной ответственностью «Как бы инагент», Кочетков Игорь Викторович, Фонд развития книжной культуры «Иркутский союз библиофилов», Общество с ограниченной ответственностью «Честные выборы», Общество с ограниченной ответственностью «Нобелевский призыв», Еланчик Олег Александрович, Григорьева Алина Александровна, Григорьев Андрей Валерьевич, Гималова Регина Эмилевна, Хисамова Регина Фаритовна.
Лента новостей
Лента новостей
Новости – Люди
Русская планета

«Нужно ограничиться 6–7-этажными домами»

Дмитрий Винкельман в своей мастерской. Фото: Елена Соколова/Русская планета
Архитектор, член градостроительного совета Уфы — о том, какой он видит столицу РБ будущего
Елена Соколова
13 июля, 2015 13:49
10 мин
Архитектурная мастерская под руководством Винкельмана спроектировала пятизвездочный отель «Шератон» и выполнила проект реставрации гостиницы «Башкирия». Сейчас в работе — микрорайон Глумилино и реконструкция корпуса завода УЗЭМИК на пересечении бульвара Ибрагимова и Пархоменко в торгово-офисный центр, реконструкция Гостиного двора и Верхне-торговой площади. Член градостроительного совета Уфы, заслуженный архитектор РБ, член Союза архитекторов России Дмитрий Винкельман рассказал «Русской планете» о проблемах Уфы, тенденциях развития города и о том, какой он видит столицу Башкирии в будущем.
– Дмитрий Александрович, расскажите о планах по развитию города.
– С советских времен основным документом, определяющим развитие города, был генплан, который никогда до конца не выполнялся и полноценно не работал. Сегодня есть попытка перейти от него к мастер-плану. Это документ, который определяет тенденции развития города и гибко реагирует на все изменения. У нас создалас-ь уникальная команда, которая понимает, как это сделать. Проблема в том, насколько нужны результаты мастер-плана в нашей реальности. Документ очень честный, не всем будет комфортно в нем существовать.
– Например?
– Инвесторы хотят в парке построить жилой дом и выгодно его продать. А мастер-план говорит, что этого делать нельзя.
– Вы имеете в виду парк им. Якутова?
– Что угодно. Парк им. Якутова или склон Уфимки, например. Этот документ предполагает развитое гражданское общество, и что получится с нашим мастер-планом, я не знаю. В конечном итоге, думаю, его примут, но он не будет исполняться, так же, как и генплан.
Дмитрий Винкельман в своей мастерской. Фото: Елена Соколова/Русская планета
– Чем сейчас определяется развитие города?
– Развитие города определяется инерцией. Какого-то понимания вектора развития города нет, ради этого и разрабатывается мастер-план. Во-первых, нужно понять, что у нас есть, а во-вторых, куда все это движется. Например, надо ли нам осваивать Зауфимье и вообще развивать пригороды? Это огромный вопрос. Население рвется жить за город, Уфа разрастается. Потом, естественно, собственники коттеджей, как и любые горожане, начинают требовать себе дороги, школы, сопутствующую инфраструктуру. А есть ли на это у города деньги? Мы живем в иллюзии постоянного роста и расширения, на самом деле это время закончилось, ресурсы и население растут очень незначительно, и пора все это приводить в порядок.
– Получается, Уфу нужно уплотнять?
– Одна из идей мастер-плана — как раз ограничение Уфы Уфимским полуостровом и приведение в порядок того, что здесь есть. С одной стороны, мы видим трущобные районы в Уфе, с другой — застраиваются огромные территории вокруг Уфы. Идет огромный выплеск энергии за город, но надо ли это позволять делать и что будет дальше? Возможно, эти пригородные районы будут деградировать.
– Как быть с сохранением исторического наследия? По словам общественников, у нас насчитывается около 600 домов-объектов культурного наследия.
– Безусловно, все это нужно сохранять, и так большая часть культурного наследия уже потеряна. Сейчас власти собираются ввести очень низкую арендную плату за такие объекты при условии их реставрации. Сами горожане должны проявлять более активную позицию. Общество «Архзащита» — это глас вопиющего в пустыне. Подавляющее мнение — «все это деревяшки, зачем их сохранять, давайте дом тихонечко снесем или пожар устроим». А когда приезжают иностранцы, особенно архитекторы, они восхищаются не тем, что построили мы за последние годы, а именно деревянными домами и их удивительной резьбой. Это шедевры и с инженерной точки зрения. Им больше ста лет, начинают их ломать, а там прекрасного качества дерево, ничего не прогнило, несмотря на то, что за ними не ухаживали. Эти дома построены лучше, чем строим мы, они более продуманные и традиционные. Очень грустная история. Я считаю, что Уфа потеряла свой исторический облик.
– Почему качество современных домов, несмотря на стоимость квартир в них, оставляет желать лучшего?
– Качество домов зависит от требований инвестора. Инвесторам нужно подешевле построить и подороже продать.
– Как вы считаете, какие должны быть ограничения по этажности зданий, в том числе, чтобы они не нарушали архитектурную целостность исторической части Уфы?
– В центре, на мой взгляд, нужно ограничиться 6–7 этажами. Можно и даже нужно отмечать акценты высотными домами, как возле Гостиного двора. Что касается максимальной высоты жилых зданий вне исторического центра, 25 этажей — порог рентабельности дома эконом-класса, выше — уже значительно дороже. Но на сегодняшний день мы приходим и к такой этажности.
– Как, по-вашему, должна решаться проблема парковок во дворах? Почему застройщики не предусматривают гаражи или подземные парковки?
– Тема парковок нерешаемая. Если даже инвестор строит подземную парковку, он не может ее продать. Жильцы предпочитают бросить машину на тротуаре, на газоне, на детской площадке. В центре города парковки в элитных домах раскупаются. Там стоимость доходит до миллиона. А что делать с массовой застройкой? Пока не будет решена глобально проблема перемещения горожан по городу, нехватка парковочных мест останется. Парковочные места и так продаются, как правило, по себестоимости, речь не идет о прибыли для застройщика.
Например на Сун-Ят-Сена мы построили жилой дом и гараж на 72 автомобиля. Через полгода после сдачи из этого гаража было продано всего семь машино-мест. Ничего не изменится, пока в России не будет четкой стратегии относительно парковочных мест, как в Европе (там, если есть место, дают разрешение на покупку автомобиля). Что-то должно произойти в России, какой-то коллапс, чтобы эта проблема сдвинулась с мертвой точки.
– Как вы оцениваете перенос заводов, как это было с УЗЭМИК, из центра города на окраины и постройку здесь жилого комплекса?
– Да, заводы ликвидируют, освободившиеся территории будут застраивать жильем. В результате исчезают места приложения труда. Часто это оправданно, как в случае с УЗЭМИК. Но почему не оставить промзоны, перевооружив предприятия? Промышленность может и должна вплетаться в территорию города. Шумно, выбросы? Так уберите шум, уберите выбросы. Это завод, который находился в двух шагах от жилья. Мы не можем отказываться от индустриальной Уфы, в Уфе должна быть промышленность. Но об этом пока не думают. Промплощадки появятся в других местах, опять возникнут маятниковые миграции, утром все будут ехать в пригород, вечером — в город.
– Как вы оцениваете подготовку Уфы к саммитам?
– Город, конечно, украсился. Я не поддерживаю разговоры о том, что все подделали и прочее, это не так.
– Но многие исторические здания, вместо того чтобы реставрировать, просто закрыли баннерами.
– Чтобы их отреставрировать, нужно найти инвестора, провести обследование, разработать хороший проект. Это дело долгое и серьезное. Правильно сделали, что закрыли баннерами. Так делают во всех городах, ничего страшного в этом нет. Например, здание на Карла Маркса напротив УГАТУ — это очень дорогой и сложный проект. До сих пор нет идей, что с ним делать. 
Дмитрий Винкельман в своей мастерской. Фото: Елена Соколова/Русская планета
– Назовите идеальный, на ваш взгляд, город.
– Идеального города, наверное, нет. Самый комфортабельный город, который я видел, — Барселона. Там всегда любили красоту, из поколения в поколение в нее вкладывались, потому что было общее понимание того, что это важно. В какой-то момент, после падения диктатуры Франко, город начал деградировать, молодежь уезжала, и люди задумались, что делать. Тогда они решили последовательно улучшать и перестраивать все сферы городской жизни. В итоге они свой город изменили и спасли. Сейчас это один из самых комфортабельных городов мира, с развитым общественным транспортом: очень много людей ездят на скутерах и велосипедах, есть прекрасные линии метро, скоростной трамвай, городской автобус.
– Какой вы видите Уфу в будущем? Что бы вы хотели изменить в ней?
– Хотелось бы, чтобы к динамике добавилась еще и сбалансированность — во всем. Надеюсь, решится вопрос о балансе между автомобилем и пешеходом. Пока пешехода прижимают к обочине. Что этот путь бесперспективный, поняли уже все, кроме России. Я прочитал удивительную фразу: «Пересадить своих граждан на автомобили могут и бедные страны, но только богатые могут позволить себе хороший общественный транспорт». Если мы богатая страна, у нас будет хороший транспорт. Пока до этого далеко. У городских властей есть понимание этой проблемы. Есть идеи по созданию метробуса, городской электрички, скоростного трамвая. Но действий нет, пока нет финансирования. Будут деньги или нет, зависит от ситуации в России.
Мне бы очень хотелось, чтобы в Уфе и вокруг нее больше не вырубалась зелень. Просто ужасно, что вырубили деревья на центральных улицах ради расширения проезжей части. Со временем придется все это восстанавливать. Многие города через это прошли, ужаснулись и возвращаются обратно. Надо учитывать этот опыт и не повторять чужих глупостей.
Про Уфу когда-то говорили, что город не очень красивый, но зеленый. Хотелось бы, чтобы он стал красивым и остался зеленым. Пока он становится красивее точно, но и менее зеленым. Куски зелени раздергиваются, разрушается непрерывность зеленых пространств на склонах Уфимского полуострова. Парк им. Якутова — просто полный ужас. Я считаю, такой город, как наш, заслуживает нормального парка в центре, и то, что сейчас там происходит — снос старых домов и застройка территории вокруг парка высотками вместо его расширения, — вряд ли правильно. Чтобы возродить парк, нужна воля и желание горожан. Видимо, такого желания пока нет. 
Поделиться
ТЕГИ
поддержать проект
Для поднятия хорошего настроения, вы можете угостить наших редакторов чашечкой кофе
Маленькая чашка кофе
cup
200 ₽
Средняя чашка кофе
cup
300 ₽
Большая чашка кофе
cup
500 ₽
Большая чашка кофе и что-то вкусное
cup
900 ₽
Нажимая на кнопку «Поддержать», я принимаю пользовательское соглашение, политику конфиденциальности и подтверждаю свое гражданство РФ
Кто может поддержать проект?
Поддержать проект могут только граждане России. Поддержка осуществляется только в рублях. В соответствии с требованием закона.
Лень сёрфить новости? Подпишись и БУДЬ В КУРСЕ