Взять дом в кольцо

Жилой дом в Тольятти / Фото: Николай Никитин, ИТАР-ТАСС

Дольщики ЖСК «Жасмин-Дом» провели пикет в Самаре и планируют новые акции

Нина Кузнецова

15 апреля, 2014 19:31

7 мин

15 апреля тольяттинские дольщики ЖСК «Жасмин-Дом» провели пикет у министерства строительства Самарской области. Четыре года они добиваются признания прав на квартиры в строящемся доме и отказа от квартир ЗАО «Глобэксбанк». В случае решения суда не в их пользу обманутые дольщики намерены провести голодовку.

В опубликованном в группе ЖСК «Жасмин-Дом» в социальной сети Facebook обращении к СМИ дольщики поясняют, что власти Тольятти и прокуратура не способны обеспечить защиту их законных прав, поэтому они решились на проведение пикетов и митингов в Самаре с целью привлечения внимания областных властей и СМИ.

– На пикете собралось 16 человек, но из министерства строительства Самарской области к нам так и никто не вышел, — рассказал корреспонденту «РП» организатор пикета Александр Назаров. — Но мы на этом не останавливаемся. Следующая цель — правительство Самарской области — для привлечения внимания губернатора.

– На прошлой неделе на публичном отчете мэра по градостроительству я задала вопрос о дальнейшей судьбе дольщиков в случае принятия судом решения не в нашу пользу. Андреев сказал, что будем думать уже после решения суда, — прокомментировала «Русской планете» член инициативной группы дольщиков ЖСК «Жасмин-Дом» Екатерина Михеева. — Сейчас наше дело в Арбитражном суде, и адвокаты уверяют, что дело сложное, поэтому суд будет склоняться то в пользу банка, то в нашу пользу. Однозначного решения нет. Помимо привлечения внимания губернатора, мы планируем провести две акции: первая — массовая голодовка дольщиков злополучных 127 квартир, вторая — живое кольцо вокруг спорного дома.

Истцом в суде выступает ЖСК «Жасмин-Дом», ответчиком — «Глобэксбанк», пояснила Екатерина Михеева. Ближайшее заседание намечено на 17 апреля, сообщается на сайте Арбитражного суда Самарской области.

21 и 24 марта дольщики ЖСК «Жасмин-Дом» провели пикеты перед зданием мэрии Тольятти. По словам участников пикета, реакция мэра, который вышел к собравшимся, их не удовлетворила, сообщает информационный портал «Волга Ньюс».

– Встречался в пятницу с людьми, которые вышли пикетировать. Думаю, что решения тех вопросов, которые они ставят, лежат в юридической плоскости, через суд. Это вопросы, кто кому заплатил и почему продавались квартиры, на которые у других были права, — сообщил журналистам портала «Неслухи.рф» мэр Тольятти.

В приемной департамента градостроительной деятельности во главе с Сергеем Арзамасцевым корреспондента РП заверили, что ситуация с обманутыми дольщиками взята на контроль и отслеживается. Другую информацию анонимный сотрудник, представившийся секретарем, предоставить отказался.

История новостройки началась в 2006 году, когда кооператив получил в аренду участок под строительство. Многоэтажку предполагалось возвести на деньги пайщиков и банка НТБ (в 2012 году он вошел в состав «Глобэксбанка»). Первый председатель ЖСК «Жасмин-Дом» Виктор Данилов в своем видеообращении, опубликованном 11 сентября 2012 года на сайте YouTube утверждает, что до передачи денег подписал с НТБ 127 договоров, которые банк оформил за одну ночь в Регпалате.

– Когда банк деньги все-таки перевел, за один день до окончания срока договора, в правление ЖСК обманным путем попали сотрудники НТБ. И на перечисленные деньги были куплены векселя НТБ вместо стройматериалов, — сообщил изданию «Вести региона» Александр Назаров. — Попавшие в правление ЖСК сотрудники НТБ попытались обанкротить «Жасмин-Дом». Данилов стал скрываться. На него и руководителя банка завели уголовное дело по факту мошенничества. Потом в правление кооператива пришли люди из дольщиков, они остановили процедуру банкротства и начали судиться с банком, чтобы признать договоры на квартиры незаконными. ОАО НТБ уже прекратило свое существование в результате реорганизации в форме присоединения к ЗАО «Глобэксбанк» и включило в реестр передаваемых активов 127 квартир, из-за которых теперь и ведутся судебные тяжбы.

Банк «Глобэкс» выступает правопреемником НТБ, который прокредитовал компанию-застройщика на 253 млн рублей, за что получил право на квартиры в доме, — сообщают «Новости Самары». Впоследствии выяснилось, что на эти квартиры также претендуют дольщики.

– Мы — банк с государственным участием и предпочитаем все делать в правовом поле и отстаивать интересы в судах, — сообщила информационному порталу «Новости Самары» начальник управления по работе с проблемными клиентами банка «Глобэкс» Татьяна Мустаева. — Наша сделка оформлена в соответствии с требованиями закона, и права на эти квартиры, в том числе по договорам переуступки прав физических лиц, зарегистрированы в Регпалате. Мы на протяжении всего прошлого и этого года обращали внимание межведомственной комиссии при правительстве региона, правоохранительных органов на то, что ЖСК допускает двойные продажи и что мы этим обеспокоены.

По словам Мустаевой, нельзя говорить о том, что дольщики обмануты. и о недобросовестном поведении банка. «Жасмин-Дом», который присвоил деньги, должен вернуть их людям, считает она.

В настоящее время некоторые будущие жильцы начали ремонт в приобретенных квартирах. Узнав об этом, «Глобэкс» опубликовал свою позицию в газете. Кроме того, в почтовые ящики были разложены письма, а на двери наклеены листовки с разъяснением ситуации и предостережением незаконных, по мнению банка, собственников от лишних трат, сообщают «Новости Самары».

– Мы, как и практически половина обманутых дольщиков, продали свою квартиру для того, чтобы вступить в новостройку, — рассказала корреспонденту РП дольщица спорного дома Елена Аксянова. — В основном ремонты в квартирах все уже сделали, но из-за сложившейся ситуации с противостоянием «Глобэксбанку» лично я живу с мужем и двумя детьми в двухкомнатной квартире с родителями. До сих пор надеемся на справедливость и, конечно, на то, что в итоге останемся со своими квартирами, ведь мы добросовестно исполнили обязательства по договорам долевого строительства. Я считаю, что дом построен на деньги пайщиков, а не банка.

На момент подготовки статьи на сайте мэрии Тольятти в графе «Проблемные объекты городского строительства» числится 9 домов. В программе по оказанию помощи участникам долевого строительства, пострадавшим от действий застройщиков, предусмотрена государственная поддержка в виде прекращения прав застройщика на земельный участок и завершения строительства многоквартирных домов. В общей сложности бюджет программы, рассчитанной на 2013–2016 годы, составляет 3 млрд 599 млн рублей.

ТЕГИ

поддержать проект

Для поднятия хорошего настроения, вы можете угостить наших редакторов чашечкой кофе

Маленькая чашка кофе