Европейский центральный банк предупреждает о пузыре на рынке недвижимости
Это может включать в себя рекламу от нас и третьих сторон, основанную на нашем понимании. Глава банковского надзора ЕЦБ Андреа Энриа заявила, что в жилищной недвижимости некоторых стран наблюдается повышение уязвимости. Сочетание пандемии COVID-19 и роста проблемных кредитов перегрело рынок недвижимости во многих местах, что привело к росту риска возникновения пузыря A пузыря на недвижимость является сильным и постоянным отклонением от уровня цен из фундаментальных данных - таких как доход, экономический рост и миграция населения. Пузырь отменяется временными периодами высокого спроса, низкого предложения и раздутых цен, которые создают нестабильность на рынке жилья и экономике в целом. В среду в Экономическом комитете Европейского парламента г-н Энриа заявил, что, хотя количество просроченных кредитов все еще управляемо, качество основных активов, кажется, ухудшается. Он также говорит, что прогнозы банков по просроченным займам могут быть чрезмерно оптимистичными.
Пузырь недвижимости является сильным и постоянным отклонением от уровня цен от фундаментальных данных - таких как доход, экономический рост и миграция населения. Пузырь отменяется временными периодами высокого спроса, низкого предложения и раздутых цен, которые создают нестабильность на рынке жилья и экономике в целом. В среду в Экономическом комитете Европейского Парламента г-н Энриа заявил, что, хотя количество просроченных кредитов все еще управляемо, качество основных активов, кажется, ухудшается. Он также сказал, что прогнозы банков относительно плохих кредитов могут быть слишком оптимистичными.
По данным UBS, причина роста цен на недвижимость можно отнести на счет наличия дешевых кредитов. В последние годы количество просроченных кредитов также увеличилось практически постоянными темпами во всем мире. По словам банка, ужесточение стандартов кредитования может, таким образом, резко остановить ценовой бум. Однако, согласно UBS, пандемия COVID-19 должна была сыграть большую роль в этом.