Если вы изо всех сил пытаетесь внести платежи по ипотеке, вы можете подумать о рефинансировании.
Недавний отчет показал, что по мере того, как программы воздержания от пандемии подходят к концу, многие американцы становятся сильными и снова смогут выплачивать свои ипотечные платежи. Но это не все.
Согласно отчету Black Knight, по-прежнему существует 1,5 миллиона заемщиков, которые просрочены или имеют просроченные платежи на 90 дней или более с просрочкой по своим жилищным кредитам.
В то время как национальный уровень просрочки платежей находится на самом низком уровне с начала пандемии, ожидается, что около 1 миллиона домовладельцев столкнутся с серьезными правонарушениями, когда начнется сентябрьская волна истечения срока действия программы отказа от ипотеки, говорится в отчете.
Если вы - домовладелец, изо всех сил пытающийся внести платежи по ипотеке или стремясь избежать просрочки платежа, вы можете рассмотреть возможность рефинансирования ипотеки. Чтобы снизить ежемесячные платежи за счет рефинансирования ипотеки, посетите Credible и сравните сразу несколько ставок.
Поскольку уровень просрочек по ипотеке падает, домовладельцы, которые все еще испытывают трудности с ежемесячными выплатами, имеют несколько вариантов, доступных через правительство, а также через помощь частного сектора. Какие варианты может рассмотреть домовладелец в следующих ситуациях:
Рефинансируйте ипотеку. Рефинансирование - это вариант, который домовладельцы, возможно, рассматривали в прошлом году, когда процентные ставки достигли рекордно низкого уровня. А администрация Байдена работала над тем, чтобы сделать рефинансирование более привлекательным, и даже провела политику, которая упрощает рефинансирование обычных займов, обеспеченных Fannie Mae и Freddie Mac, из-за трудностей, связанных с COVID-19.
Могут ли домовладельцы с федеральной ипотечной ссудой отсрочить платежи: один из доступных вариантов - отсрочить свои пропущенные платежи. Этот вариант позволяет домовладельцам производить обычные платежи по ипотеке, оставляя пропущенные платежи для погашения в конце ссуды - обычно, когда домовладелец продает свой дом или рефинансирует.
Модификация жилищного кредита: большинство домовладельцев, которые испытывают трудности, могут обратиться к своему ипотечному агенту, чтобы обсудить свои варианты. В большинстве случаев домовладельцам или обслуживающему персоналу невыгодно обращаться взыскания на закладную, поэтому обслуживающие лица обычно работают с домовладельцами, чтобы снизить сроки их ссуды таким образом, чтобы снизить их ежемесячные платежи.
Фактически, администрация Байдена в конце июля объявила, что именно ссуды FHA предоставляют помощь, которая может снизить их ежемесячные платежи как минимум на 25% - например, ссуды FHA, ссуды VA и другие типы государственных ссуд.
Домовладельцы могут рассмотреть свои варианты, обратившись к своему кредитору или посетив онлайн-рынок, например Credible, где они могут сравнить несколько вариантов кредита одновременно.
Отправьте электронное письмо Credible Money Expert по адресу, и на ваш вопрос можно будет ответить в нашей колонке Money Expert.
