Вот как зеленые зеленые облигации влияют на страну
Блумберг - 50-полосный дом, предназначенный для того, чтобы выглядеть как кома палочек из палочек, будет выделяться в производственном центре Китая Шэньчжэнь. Она также будет использовать естественную вентиляцию, собирать дождевую воду для орошения и иметь зеленую крышу ; но это необычно в наши дни.
Ни один глобальный рынок жилья не рухнул, и страна его разъедает.
Ни одно наследство Меркель не ожилось в Нью-Йорке?
Ни один город не переключается на бесплатные фонтаны, присоединяясь к международному давлению, чтобы привлечь бесплатных пьющих.
Проект Kaisa Group Holdings – это всего лишь один из сотен, которым управляют зеленые облигации по всему миру. Компании, занимающиеся недвижимостью, были одними из тех, кто поддерживает все более зеленый рост в этической финансовой сфере, создав для инвесторов проблему, чтобы оценить, насколько зеленым на самом деле является это строительство, в то время, когда долги сектора находятся под давлением заразного, разорившего себя китайца Evergrande Group.
Продажи зеленых долгов от застройщиков в Китае увеличились в три раза с 2021 года, быстрее, чем в целом в 2020 году. То же самое происходит и в Европе, где они увеличились более чем в два раза до 1700,2 миллиардов долларов и составляют около одной шестой корпоративного зеленого рынка. В США они превысили в прошлом году $ 6,2 млрд, что составляет почти четверть от общего количества.
Инвесторы требуют шанса направить свои деньги на использование окружающей среды, но они могут просто подстегнуть развитие строительного и строительного секторов, на долю которого приходится около 917 эмиссии углекислого газа, связанного с энергетикой. Поиск компаний, которые фактически сокращают загрязнение, означает, просачивание через кучу строительства сертификации и устойчивых правил облигаций, которые затмевают потенциальную зеленую мытьё.
Использование доходов от зеленых облигаций в секторе недвижимости сосредоточено на энергоэффективности - отоплении и охлаждении зданий - и не столько на экологических вредных факторах из строительных материалов, таких как цемент, - говорит Джейри Суонпаа, управляющий фондом зеленых облигаций в Аландсбанкене Абп в Финляндии. Новые деньги сектора намного выше, чем новые инвестиции из других частей рынка, что увеличивает риск зелени. Застройщики, продающие жизнеспособные облигации, обычно ссылаются либо на местные зеленые строительные сертификации, такие как LEED и BRAFM, или на международные стандарты, такие как китайский рейтинг зелёного здания. Они оценивают элементы конструкции или эффективности, от строительных материалов и энергоэффективности до качества воздуха и эффективности использования воды.
Приверженность к гарантиям со стороны третьей стороны абсолютно необходима для того, чтобы гарантировать, что компании избегут обвинений в зеленом мыле, - сказал директор по операциям компании Breana Wiler, базирующийся в США, который управляет BREM. Очень важно, чтобы зеленые облигации имели доказанный результат. Сектор находится под давлением, направленным на то, чтобы улучшить игру, поскольку правительства ужесточают долгосрочные цели по выбросам. Тем не менее, вопрос о зеленых облигациях в отношении собственности столкнулся с небольшой критикой, в отличие от продаж таких долгов от похожих отраслей, таких как авиация и нефть.
Согласно отчету Chatham House, каждый год более 4 млрд тонн цемента приходится примерно на 8 % мировых выбросов углекислого газа, и это растет с быстрой урбанизацией. Усилия по сокращению этого следа отстают от таких отраслей, как энергетика и транспорт.
В Китае консалтинговая некоммерческая сертификация может помочь некоторым компаниям « зеленым », - сказала Эльза Пау из консалтинговой фирмы Blue Onion, главного исполнительного директора фирмы по финансовой аналитике BlueFerion и давнего консультанта по ответственному управлению в семейных офисах.
По словам По, нам нужна система для измерения этих зданий с использованием тех же характеристик, что и от общественной компании. К сожалению, многие из случаев использования средств направляются на спорные проекты, которые потенциально создают больше экологических проблем. Кайза, которая в настоящее время финансирует новое городское развитие из 7,05 миллионов облигаций устойчивого развития, которые она продала в прошлом году, добавила 11 зелёных строительных проектов сертификации в свой трубопровод в 2020 году. В Великобритании одним из крупнейших производителей в этом году был plc Canary Wharf Group, который строит строительство жилья и офиса под названием Wood Wharf в Лондоне. В ней говорится, что события стремятся быть углеродно-нейтральными, но отказываются давать подробности.
В этом году крупнейшими американскими банками и эмитентами устойчивых облигаций были Equinix Inc. и Boston Foundation Inc.
Главный игрок в зеленых долгах - финансы, не выпускайте зеленые облигации. Он покупает зеленые ипотечные кредиты из резерва кредиторов и конвертирует их в ценные бумаги, обеспеченные ипотекой, для финансирования жилых домов. Владельцы собственности могут взять на себя обязательства сократить использование водных ресурсов, по крайней мере, на 2010-2011 гг., с минимум 15,1 млрд экономий от снижения потребления энергии или производства возобновляемой энергии, чтобы получить право на зеленый кредит от кредитора.
CiceRO, который создает экологические рейтинги по облигациям, в прошлом году маркировал структуру Fannie Mae только зеленым. В то же время, в нем говорится, что система поощряет низкие ипотечные кредиты и энергоэффективность, но требования не соответствуют полному выравниванию жилищного фонда США в сторону « зеленого » будущего.
Несмотря на все эти опасения, зеленый бум на рынке недвижимости, похоже, будет продолжаться, и выгоды будут очевидны для застройщиков. Здания с устойчивыми характеристиками привлекают больше инвесторов и жильцов, по словам Франка Делажа, старшего директора EMEA по недвижимости в компании Sapital Raitings Global Ratings. Согласно посреднику Рыцаря Франка, лондонские офисы с самыми высокими рейтингами устойчивости получают премии за арендную плату в размере более 12 %.
Некоторые этические фонды могут в конечном итоге пересмотреть покупку новых облигаций недвижимости просто потому, что подверженность зеленому долгу становится слишком высокой в их чистых инвестициях. Такие облигации составляют половину от общего количества облигаций в Швеции.
Склонность к недвижимости в зеленых облигациях делает диверсификацию более простой, как сказал Суонпаа Аландсбанкена.
Никто просто не дает мне коробку внутри брутальной реальности цепи поставок Ада цепочек поставок для оксовых цепочек поставок?
