В сентябре жилищное строительство в США упало на фоне дефицита предложения
ВАШИНГТОН – Домашнее строительство в США неожиданно упало в сентябре на фоне хронической нехватки производственных ресурсов и рабочей силы, которые подрывают рынок жилья и общую экономическую деятельность.
По словам министра торговли во вторника, начало жилищного строительства упало на 16,6 % до сезонной корректировки годовой ставки в 1,555 миллионов единиц в прошлом месяце. Данные за август были пересмотрены до 1,580 миллионов единиц с ранее зарегистрированных 1,515 миллионов единиц.
Экономисты, опрошенные Reuters, предсказывают, что начинание повысится до 1,620 миллионов единиц.
Количество разрешений на будущее строительство дома сократилось в прошлом месяце до 7,7 % и до 1,589 миллионов единиц.
Несмотря на то, что цены на пиломатериалы в последние месяцы упали, более низкие цены до сих пор не фильтрированы до строителей. Стройматериалы, такие как окна и электрические ящики, живут недолго. Цепь поставок была напряжена из-за того, что пандемия COVID-19 расстроила динамику рынка труда, которая привела к росту цен во всех сегментах экономики.
Начинается падение от 1,725 миллиона единиц, который был увеличен в марте, что больше чем на 14 - 12 лет. Строители планируют строительство огромного количества домов, но еще не одобрили это строительство.
Опрос, проведенный в понедельник Национальной ассоциацией строителей домовладения, показал уверенность среди семей, число которых продолжает расти в октябре, но отметил, что строители продолжают бороться с постоянными сбоями в системе поставок и нехваткой рабочей силы, которые откладывают сроки завершения строительства. Рынок жилья был расширен в начале пандемии коронавируса в результате исхода из городов в окраины и других мест с низкой плотностью, когда американцы искали более хитроумные условия для домашних офисов и онлайн-обучения. Ветер дрожает, по мере того как рабочие возвращаются в офисы и школы вновь открываются для личного обучения, благодаря вакцинации COVID 19.
Инфляция высокого строительства еще больше снижает ипотечные ставки. Согласно данным ипотечного гиганта Freddie Мака, 30-летняя фиксированная ставка по ипотечным кредитам выросла с 2,9299 на прошлой неделе до в среднем 1 010 в предыдущие недели.
Несмотря на то, что по историческим меркам, растущая стоимость заимствований может сделать домовладение менее доступным для некоторых покупателей, впервые покупавших жилье. В июле цены на жилье показали годовой двузначный рост, который был рекордно высоким.