В 20 городах США рост цен на жилье
ВАШИНГТОН, ОКРУГ КОЛУМБИЯ. Поскольку рынок жилья в США продолжает расти после рецессии, вызванной пандемией COVID 19 в прошлом году, цены на жилье в США снова выросли в октябре.
Индекс цен на жилье S&P CoreLogic Case-Shiller вырос в октябре на 18,4 процента с одного года ранее, отмечая незначительное падение с 19.1 процента по сравнению с ростом в сентябре.
Индекс показывает, что все 20 городов имеют двузначные ежегодные доходы, при этом цены на жилье Phoenix выросли на 32,3 процента, Тампа на 27,1 процента и Майами на 25,7 процент.
Рост рынка жилья в США был вызван низкими ставками по ипотеке, ограниченным предложением домов и растущим спросом со стороны потребителей, зафиксированным в прошлом году пандемией.
Даниэль Хол, главный экономист компании Realtor.com, сказал, что рост цен на жилье вырастет в ближайшем году, но не замедлится в ближайшем году.
Поскольку затраты на жилье составляют большую долю платежных документов покупателей, покупатели будут творчески. Она добавила, что многие люди будут воспользоваться постоянной гибкостью на рабочем месте, чтобы переехать в окраины, где они все еще могут найти более низкую цену на квадратный метр, чем в соседних городах, несмотря на рост цен на жилье.
Кэрри Лазера, управляющий директором S&P Dow Jones Indices, сказал, что сдвиг не был ясен, является ли этот сдвиг постоянным или отклонением.
Он сказал, что силу рынка жилья в США движет изменение предпочтений по месту жительства по мере реагирования домохозяйств на эпидемию COVID-19, сообщило Associated Press.
Он сказал, что потребуется больше данных, чтобы понять, представляет ли этот рост спроса ускорение покупок, которые произошли бы в течение следующих нескольких лет, или отражает более постоянные светские изменения.
На прошлой неделе ипотечные ставки упали, при этом фиксированный 30 лет фиксированный ставок снизился до 3,05 процента, а 15 лет фиксированный ипотечный кредит падал до 2,66 процента, что свидетельствует о том, что кредитные рынки более обеспокоены вариантом Omicron, ослабляющим экономический рост, чем самые высокие инфляции за около 40 лет.
На прошлой неделе Национальная ассоциация инвесторов сообщила, что продажи ранее оккупированных домов выросли в третьем квартале в ноябре до скорректированной ежегодной ставки 6,46 миллиона продаж.
