Цены на жилье в Великобритании в октябре выросли на 7%, это самый высокий показатель с 2007 года.
Цены на жилье в США выросли почти на 7% в октябре, поскольку сильный спрос и охотные продажи поставили британский рынок жилья на путь самого спокойного года с 2007 года, согласно данным отчета Zoopla U.K. House Price Index.
Средняя цена на жилье в США в настоящее время достигла 240,000 долларов США 31 61 доллар, по сравнению с 200 000 долларов в 2016 году, согласно Zoopla. Средняя цена в США выросла на 15500 с октября 2020 года по октябрь 2021 года. К концу года один из 16 домов изменит руки, что станет самым большим годом для сделок с 2007 года.
Три северных города Англии в прошлом месяце наблюдали самый высокий ежегодный рост цен на жилье, а в Ливерпулье, Манчестере и Шекспире увеличение на 10,6%, 8,7% и 7,9% соответственно. Уэльс увидел самый высокий региональный рост цен на жилье на 10,8%.
Существует комбинация роста спроса и сокращения запасов, которая способствует повышению цен на рынках жилья в США по всему миру. В середине октября спрос в США был на 19% выше среднего пятилетнего среднего, по данным Zoopla, в то время как общий объем акций домов для продажи был на 40% меньше среднего пятилетнего среднего.
Существуют некоторые признаки того, что рынок может стать более дружелюбным для британских покупателей, несмотря на то, что ожидается, что эта динамика резко изменится в новом году. Рост цен немного замедлился в августе и сентябре, а квартальный рост в октябре замедлился до 1,22% по сравнению с 2,8% в июле.
После отпускного сезона аналитики предсказывают, что рост запасов может облегчить динамику рынка, а также ожидается новая волна поставщиков.
По мере того, как домохозяйства используют праздничный период для принятия решения о том, как делать шаги, новые предложения начнут расти, по словам Глинн Гилmore, главы исследований Zoopla. Рост цен на жилье начинает замедляться, хотя путь не будет линейным в течение следующего года. Мы ожидаем, что средний рост цен в США будет положительным на 3% к концу 2022 года.