Цены на жилье в США в августе достигли рекордного уровня
Цены на жилье в США достигли рекордного уровня в августе, но показали признаки потенциального замедления в ближайшие месяцы.
Цены на жилье выросли в течение года 19,8 % в августе, что соответствует рекордному темпу с июля, согласно национальному индексу Case-Shiller. Цены сейчас на 457,5 % выше пика 2006 года.
Замедление темпов ускорения цен на жилье говорит о том, что усталость покупателей набирает обороты, особенно среди домов с низкими ценами, в которых ускорение роста цен, начиная с предыдущего месяца, было больше, чем в более дорогостоящих домах, - сказала Коулгик, заместитель главного экономиста Сельма Хепп.
Индекс 10 Сити Composite Index показал медленный рост цен до 18.6 % в августе с 1932 % в предыдущем месяце. Цены в композите 20 городов подскочили на 192,7 % в год, что ниже роста цен в 687 городах в июле.
Увеличение Феникса 33,3 % привело к тому, что все города начали 27-го месяца подряд. Сан-Диего, 26,62 % и Тампа Бэй, 259,9 % достигают трех крупнейших ежегодных успехов. Сиэтл 24300 был в основном отсутствует в топ-тройке впервые за несколько месяцев, поскольку его годовое повышение цен замедлилось с 251,5 % в июле.
Прибыль цен вновь была широко распределена, так как все 20 городов выросли, хотя в большинстве случаев с медленнее, чем месяц назад, сказал Крейг Лацзара, управляющий директор и глобальный глава инвестиционной стратегии индексирования в компании Sьяmp Dow Jones Security.
Всего восемь городов из 20-го городского индекса сообщили о росте цен за месяц в августе, по сравнению с июлем. Цены выросли двузначными темпами во всех регионах, но были сильнейшими на юго-западе 241.1 В каждом городе, за исключением Винди-сити, был рекордно высокий уровень, цены в Чикаго на 0,3 % ниже своего пика в 2006 году.