Строительство жилья в декабре начинается медленно, так как нехватка существующих домов сохраняется
Канада Mortgage and Housing Corporation сообщила во вторник, что стартапы на рынке жилья были зафиксированы на уровне 236 106 на ежегодной основе, что на 22 процента ниже с ноября. Агентство также пересмотрело данные от 301 279 до 303 813 единиц. Мы извинемся, но этот видео не загружен.
Щелкните здесь, чтобы увидеть другие видео нашей команды. Данные показывают, что Канада имеет самый низкий показатель поступления существующих домов в истории, и поэтому строительство в Канаде начинается медленнее из-за рекордной нехватки домов на продажу. По данным канадской Ассоциации недвижимости CREA, в конце декабря было продано около 86,000 домов. Данные об ограничении в декабре были ожиданы из-за роста ноября. На основе тенденции темпы стартапов остаются сильными, стимулируемые сильным спросом, низким уровнем новых запасов и высокими ценами, по словам экономиста Банка Торонто-Демократии Ристи Сэнди.
В декабре было самым низким темпом строительства с того же месяца в 2020 году, но строительство жилья в одиночестве увеличилось на 28 процентов и 19 процентов в прошлом году после снижения уровня в 2020 году из-за закрытия COVID 19. Строительство новых домов в городских районах снизилось на 24 процента до 212,918. Начиная с многоквартирных домов в городских районах, начало строительства жилья в многоквартирных домах упало на 29 процентов до 157 687 единиц, в то время как одноквартирные дома упали на четыре процента до 55 231. Отказ от декабря может добавить озабоченность по поводу способности рынка жилья поддерживать рост цен на сегодняшний день. Банк Монреаля сказал, что предложение было самым жестким, что они видели в недавней записке. Цены на жилье выросли, поскольку существующее предложение жилья сократилось, в то время как спрос растёт. Цена дома в декабре составила 81 700 долларов США после коррекции волатильности цен, что на 26,6 процента выше, согласно CREA.
Согласно докладу главного экономиста Банка Новая Стокии Жана-Франса Перрута, в Ортеане, Альберте и Манитобе нет жилья. Три провинции меньше, чем средний показатель на душу населения, который составляет 426 единиц на 1000 человек. Иордания должна будет построить более 650,000 домов, Alberta 138,000 и Manitoba 23,000. Перрул написал о правительственных мерах и сказал, что они приветствуют, но что будет иметь большее значение в конце концов, это фактический прогресс в увеличении предложения ответственным образом. История показывает, что мы не были такими хорошими, как страна в достижении этого. Будем надеяться, что нынешние инициативы отражают хороший разрыв с прошлыми результатами.
