Ставки по ипотеке впервые за год выросли выше 3%
Ставки по ипотеке за прошлую неделю выросли выше отметки в 3,10, достигнув наивысшего уровня с апреля.
Ипотечная закладная с фиксированной 30-летней ставкой в среднем составляла 3,02,000 долларов за неделю, завершившуюся в октябре. 14, что на шесть базисных пунктов от предыдущей недели, Freddie MacFCarb, сообщила в четверг. Высокий уровень контрольного ипотечного продукта в этом году был достигнут в апреле, когда ставка по 30-летним займам достигла максимума в 3,18 %.
Ипотечная закладная с фиксированной ставкой за 15 лет выросла на семь базисных пунктов до в среднем 23,3 %, в то время как ипотечная закладная с фиксированной ставкой за 5 лет увеличилась на три базисных пункта, в среднем
Увеличение процентных ставок произошло на этой неделе, несмотря на траекторию понижения 10-летней доходности казначейства TMUBMUP 10 Y, так как инвесторы отреагировали на более чем ожидаемую инфляцию и более 10 миллионов незанятых вакансий, сказал Джордж Ратиу, менеджер по экономическим исследованиям в Realtor.com.
В экономике сохраняются инфляционные опасения, и быстро растущие затраты на жилье являются главным фактором роста потребительских цен в последние месяцы. Даже с сегодняшним неутешительным докладом о рабочих местах за сентябрь Федеральная резервная система имеет достаточно денег, чтобы приступить к реализации своего плана по скупке активов, который действовал с начала пандемии, - сказал Зиллоу Z, ZG, вице-президент рынков капитала Пол Томас.
По словам Томаса, экономические данные, появляющиеся в конце этой недели, такие как Индекс цен производителей и розничные продажи, поставят дополнительные сигналы о инфляции и экономическом восстановлении, оба из которых окажут влияние на ставки на следующей неделе.
Положительная новость для покупателей дома заключается в том, что ситуация с товарным запасом намного лучше, чем в начале этого года, что должно помочь смягчить пошатнувшиеся темпы роста цен на жилье, наблюдавшиеся весной и летом.
Похоже, что покупатели и продавцы, наконец, сделали шаг назад от пандемии минувшего года, чтобы восстановить свои позиции и оценить свои дальнейшие шаги, сказал Ратиу.
Тем не менее, каждому, кто будет стремиться купить, будет необходимо учитывать расходы дополнительно $ 125 каждый месяц по сравнению с прошлым годом из-за того, что и ипотечные ставки, и цены на жилье были выше, по словам Ратиу. А учитывая, что вы всегда думаете о доступности жилья, особенно для первых покупателей дома, более высокие ежемесячные ипотечные платежи могут привести к тому, что еще больше людей опустошатся от покупки имущества.