Ставки по ипотеке достигли самого высокого уровня с марта 2020 года
Потоки ипотечных кредитов достигли уровня, когда они были видны в марте 2020 года, когда рынки начали цениться в ожидании предстоящего увеличения процентных ставок от Федеральной резервной системы.
По словам Freddie Mac FMCC, 30 летняя фиксированная ипотека составила 3,56% за неделю, заканчивавшуюся 20 января, что на 11 базисных пунктов выше предыдущей недели. Год назад на этот раз 30 лет кредит был 2,77% год назад.
В среднем 15 лет ипотека с фиксированной ставкой выросла на 17 базисных пунктов до 2,579%, что на 17 базисных пунктов. По сравнению с предыдущей неделей, индексированная на казначейские облигации ипотека с фиксированной ставкой на 5 лет составила 2,6%.
В последний раз ставка на базовом 30 летном кредите была такой высокой, в США было только более 15200 случаев заболевания, согласно данным американских Центров по контролю и профилактике заболеваний. Согласно данным The New York Times, общее число случаев заболевания в стране достигло 69,6 миллиона человек.
Данные показывают вероятность того, что Федеральная резервная система отменит свою деятельность по стимулированию для сдерживания высокой инфляции, поскольку ипотечные ставки тщательно отслеживают направление долгосрочной доходности облигаций, включая 10 лет казначейства TMUBMUSD 10 Y.
Резервный счет для покупателей жилья будет намного выше, чем год назад. Согласно анализу Realtor.com, покупатели могут ожидать более высокой ставки по ипотеке на суммухолью Columbia, чем они могли бы себе, если бы они купили недвижимость в этот момент в 2021 году, согласно анализу Realtor.com. Существует более высокая процентная ставка, которая добавляет до 3000 долларов в год.
Это ударит по первым покупателям особенно сильно, сказал Джордж Ратиу, менеджер экономических исследований Realtor.com, и сократить бюджеты того, что они могут себе позволить покупать в то время, когда цены на жилье продолжают расти.