Смотреть: ужесточение ставок Банка Канады может привести к падению продаж жилья в Британской Колумбии
Вашингтон, BC, 18 января 2022 г. GLOBE NEWSWIRE - Ожидается, что число продаж домов в Британской Колумбии упадет, а рост цен на жилье будет умеренным из-за роста процентных ставок, согласно новому докладу Британской ассоциации недвижимости BCREA, который рассматривает потенциальные последствия ужесточения ставок Банка Канады, широко ожидаемого в этом году. Слишком слабый доклад BCREA по рынкам. Влияние ужесточения политики Банка Канады на рынки жилья в BC было написано главным экономистом ассоциации Brendon Ogmundson и изучал исторические последствия повышения ставки политики Банка и некоторых сценариев, которые могут возникнуть на рынке жилья в BC. Мы извинемся, но этот видео не загружен.
Вот другие видео нашей команды. Попробуй перезагрузить свой browser, или продажи дома BC могут упасть на 25 центов после ужесточения ставки банка Канады
В прошлом ужесточение Банка Канады обычно привело к падению продаж домов и снижению цен на жилье, поэтому не удивительно увидеть то же самое в предстоящем ужесточении, говорит Огумандсон. В этом докладе есть несколько возможных сценариев, основанных на предыдущих тенденциях и на наших модельных моделях для того, что может случиться в отношении ставок. В ответ на растущую инфляцию в Канаде Банк Канады увеличит свою политику или ужесточит свою денежную политику в этом году. Влияние такого рода действий на рынки жилья обычно предсказуемо, поскольку рынки жилья в BC в настоящее время недогружены рекордно низкими активными объявлениями, влияние может быть не таким значительным.
С таким балансом рынков мы ожидаем, что рост цен на жилье замедлится, но в какой степени зависит от окончательного назначения для Банка Канады и канадских ипотечных ставок, говорит Огумандсон. Наши модели демонстрируют лишь незначительное влияние на цены на жилье в первые два года после того, как Банк поднял свою ночную ставку. Британская Колумбия установила новую рекордную сумму продаж домов в прошлом году, с продажами 124854 жилых единиц, зарегистрированных MLS в 2021 году, что на 32,8 процента превышает продажи 94,001 единиц. Чтобы получить больше экономического анализа от British Columbia Real Estate Association, посетите bcrea.bc. BCREA рыночная разведка слишком слаба? Влияние ужесточения банком Канады на рынки жилья BC
