Семья Трампа ведет переговоры о продаже отеля в Вашингтоне за 370 млн долларов
Семья бывшего президента Дональда Трампа находится в продвинутом обсуждении, чтобы продать права в свой роскошный отель в Вашингтоне, сделкой стоимостью более 370 миллионов долларов, скажем, люди, знакомые с этим вопросом.
По словам этих людей, компания CGI Supers Group, инвестиционная фирма, базирующаяся в Майами, ведет переговоры с лизинговой компанией, чтобы приобрести отель. Отель " Трамп Интернешнл " находится в бывшем Постском офисе " Старая Почта ", на короткой прогулке по Авеню Пенсильвания из Белого дома в здании, в котором находятся некоторые из самых больших комнат для гостей в столице.
Это имущество принадлежит федеральному правительству, но с продлением срока аренды составляет почти 100 лет. По словам этих людей, CGI также вступила в дискуссии с операторами гостиницы, в том числе с компанией Walorf Atoria, которая занимается роскошью Hilton World Holdings Inc., по поводу удаления имени Трампа, чтобы поддержать другого менеджера гостиницы.
Сделка по аренде, в конечном счете, приблизится к 380 миллионам, что примерно удвоит сумму денег, которые организация Трампа потратила на преобразование правительственного здания в роскошный отель, сказал один из людей, знакомых с этим вопросом.
Дискуссия по поводу продаж в гостиницах разгоралась, поскольку контролируемые демократами комитеты Палаты представителей начали расследовать и проводить слушания по потенциальным конфликтам интересов и проблемам с вознаграждением, окружающим г-на Трампа.
Комитет Палаты представителей по надзору и реформам изучает условия аренды между Организацией Трампа и Управлением общего обслуживания федерального правительства для использования Старой Почты. Сделка предшествует вступлению г-на Трампа в национальную политику, но комитет изучает, насколько хорошо мистер Трамп справился с пятничный отчёт Комитета Палаты представителей сказал, что отель потерял более 80000 миллионов с момента его открытия в 2016 году по прошлый год, что привело компанию к вливанию не менее $ 2 500 миллионов помощи.
Трампы оспаривают эти выводы, хотя в своих претензиях правительство показало, что отель принёс примерно 180 миллионов долларов в виде доходов в течение четырех лет, согласно финансовой информации, раскрытой г-ном Трампом, когда он был президентом. Его последнее разоблачение, которое охватило весь 2020 год и первые несколько недель 2021 года, показало, что доход гостиницы упал до 1,500 миллионов, по сравнению с 40 миллионами в 2019 году.
Гостиница Вашингтона была драгоценностью в портфеле Трампа. В 2012 году Трампы побеждали некоторые из самых богатых имен в гостиничном бизнесе, в том числе Inc. и Hilton, за права на аренду.
Обещание семьи потратить около 800 миллионов на реконструкцию и преобразование почтового офиса 19-го века в современный отель роскоши было самым большим предложением, скажем, люди, знакомые с этим вопросом.
Более двух лет спустя Трампс сдал в аренду отель " Тенанси " для гостиницы. Семья надеялась, что она сможет продать аренду на сумму около 500 миллионов долларов, человек, знакомый с этим вопросом, рассказал в то время " Уолл-стрит Джорнал ".
В течение многих лет существования там Трампа отель стал своего рода республиканским клубом, привлекавшим поклонников, лоббистов, законодателей и других представителей бизнеса в администрации Трампа.
Этот бизнес рухнул с тех пор, как он покинул Белый дом, но аналитики отелей предполагают, что уникальное расположение гостиницы и архитектура 19-го века делают ее основным пунктом назначения для туристов.
Это устаревшее здание, которое претерпело обширные ремонты, но оно имеет проектные характеристики и архитектурные детали, которые вы больше не можете повторить сегодня, - сказал Шон Хеннесси, генеральный директор консалтинговой фирмы Lange Sonsults, Нью-Йорк. Если она станет ассоциативным брендом, она сможет создать новую идентичность для этой собственности. CGI Supers Group была среди примерно дюжины фирм, которые выразили интерес к имуществу, по словам человека, который был знаком с этим вопросом, включая пенсионные фонды, иностранные государственные фонды и лиц с высоким уровнем чистой стоимости.
GSA, которая управляет государственными активами недвижимости, будет участвовать в процессе закрытия любой аренды в соответствии с его контрактом с Организацией Трампа.
Расположенная в Майами CGI является частью нового поколения инвесторов, которые сосредоточены на более социально сознательном инвестировании. По данным веб-сайта компании, фирма пообещала, что недвижимость в коллекции « Знаменитых отелей », в которую входят Габриэль и Селино Саут-Бич в Майами-Бич, будет пожертвовать 1.0 всех доходов от комнат местным некоммерческим организациям.
Основатель CGI и главный исполнительный директор Roul Томас пожертвовали средства на политические цели, в том числе более чем 72000 000 долларов США в ходе кампании Хиллари Клинтон и Демократической партии во время выборов 2020 года, как показывают данные по сбору средств. Совсем недавно г-н Томас внес сумму в размере 2500K в избирательный комитет губернатора партии во Флориде. Записи штата Вирджиния показывают Рона Десантиса.