Рост продаж вторичного жилья в США в октябре
В октябре продажи домов восстановились из-за роста ренты и предполагаемого роста ипотечных ставок.
Национальный индекс продаж домов, который отслеживает число домов, которые под контрактом будут проданы, вырос на 7,5% до 125.2, но снизился на 1,4% за год. Индекс 100 равен уровню контрактной деятельности в 2001 году.
Соответственно, подписания контрактов на Среднем Западе и Юге увеличились на 11,8% до 124,6 и 8% до 149.7 соответственно. В северо-восточном регионе продажи жилья выросли на 6,9% до 89,5, что на 10% меньше по сравнению с год назад, и выросли на 2,1% на Западе до 10,75, что на 6,2% меньше, чем за год.
Последние данные о недвижимости появились после того, как существующие продажи домов увеличились на 0,8% в октябре до сезонной скорректированной ставки 6,34 миллиона единиц, самый быстрый темп с января.
Общий объем жилья снизился на 0,8% в месяц и на 12% в год до 1,25 миллиона единиц в октябре. Некупаемые запасы, которые находятся в запасе на 2,4 месяца с текущей скоростью продаж, остаются неизменными с предыдущего месяца и снизились с 2,5 месяцев год назад.
Этот твердый покупок является доказательством того, что спрос по-прежнему относительно высок, потому что он происходит во время, когда запасы все еще заметно низки, как сказал в заявлении главного экономиста НАР Лоуренс Юн. Самый большой выигрыш в октябре заключается в том, что продажи существующих домов превысят 6 миллионов в 2021 году, что, как ожидается, будет наилучшим результатом за 15 лет. Ожидается, что рынок останется стабильным, но Юнь прогнозирует, что цены на жилье будут расти более мягко в течение следующих нескольких месяцев и ожидает более мягкого спроса по мере роста ипотечных ставок.