Рынок жилья Великобритании не оправдал ожиданий в 2021 году
ХАЛИФИЯ, Великобритания: По данным Halifax Bank, цены на жилье в Великобритании выросли на 9,8 процента в 2021 году, что является быстрее, чем в любой календарный год с 2004 года, когда он вырос на 12,5 процента.
В декабре средняя цена на недвижимость в Великобритании достигла нового рекордного максимума 276 091, по словам Halifax Banks, которые искали больше пространства во время закрытия и воспользовались недорогими займами и льготами по почтовой плате.
Ожидается, что рост замедлится в этом году из-за более высоких ставок по ипотеке и снижения доходов домохозяйств.
По словам Рузвельта Голли, управляющего директора Halifax Bank, рынок жилья в Великобритании превзошел ожидания в 2021 году и увидел, что средняя цена на жилье достигла новых рекордных высот восемь раз, несмотря на то, что Великобритания была подвергнута «карантину в течение большинства первых шести месяцев года», как цитирует BBC.
Он предупреждал, что процентные ставки могут еще больше вырасти в этом году, чтобы справиться с растущей инфляцией и увеличением давления на бюджеты домохозяйств, что приведет к замедлению роста цен на жилье. Луис Кук, глава исследований в области жилья в агентстве недвижимости Savills, сказал, что жилье в Великобритании остается сильным рынком продавцов, особенно для семьи.
Он сказал BBC: есть ожидания, что рынок замедлится. Мы не видим стимулов для коррекции цен. С точки зрения экономики, безработица была большим риском, и это, похоже, было сдерживано. Многие агенты сообщили о продолжающемся спросе со стороны покупателей, хотя январь традиционно является спокойным временем года для сектора.
Наиболее значительное увеличение цен на жилье в 2021 году произошло за пределами Лондона, а спрос был заметен в сельских и прибрежных районах, согласно опросам и официальным цифрам.
