Рефинансирование ипотеки: время домовладельцев на исходе
Вероятность низкой ипотечной ставки исчезает для домовладельцев, которые стремятся рефинансировать свои дома.
Рефинансирование ипотечных кредитов намного ниже, чем в прошлом году из-за более высоких процентных ставок, согласно Программе MBA Bankers Bankers.
Джоел Кан, адъюнкт-вице-президент MBA по прогнозированию экономики и промышленности, сказал, что, хотя процентные ставки по ипотеке находятся на траектории роста, многие заемщики все еще могут извлечь выгоду из рефинансирования.
Существует все еще спрос у людей, которые собираются извлечь выгоду из ипотеки ниже 4%, сказал Кан. Мы настолько использовали, чтобы иметь ипотеку 3% в течение последних пару лет, но есть определенные люди, которые имеют более высокую ставку. Средняя 30-летняя ипотечная ставка, как ожидается, достигнет 4,0% в 2022 году, что означает, что домовладельцы, скорее всего, увидят большую волатильность процентных ставок в течение года, если они ждут рефинансирования. Если вы можете сэкономить деньги путем рефинансирования своего ипотечного кредитования, прежде чем ставки будут расти, продолжайтечитать. Вы можете оценить потенциальные сбережения, сравнив текущие ставки рефинансирования ипотеки на Credible бесплатно без какого-либо влияния на ваш кредитный рейтинг.
В настоящее время процентные ставки по займам стабильны, но, вероятно, вскоре вырастут.
Средние 30 летовые ипотечные ставки выросли в начале 2022 года и составляли около 3,55% в течение последних трех недель, согласно Freddie Mac. В январе ставки выросли за 15 лет ссуд, который популярен среди домовладельцев, которые рефинансируют. Средние 15 летовые ипотечные ставки стабилизировались в последние недели, в настоящее время они составляют 2,77%.
За последние несколько недель ставки по ипотеке оставались стабильными, но, как ожидается, будут расти дальше, по мере пересмотра Федеральной резервной системы и увеличения ставок по показателям. По прогнозам рынка ипотечных кредитов прогнозируется, что 30 лет ипотечные ставки составят минимум 4,0% в 2022 году и 4,3% в 2023.
Я бы не был удивлен, если бы мы видели несколько недель, когда ставки снизились и расходы увеличились между сейчас и после, сказал Кан.
С ростом ставок ФРС, ожидаемым в начале марта, может быть разумно рассмотреть рефинансирование сейчас, чтобы зафиксировать относительно низкую ставку ипотеки. Вы можете сравнить и сравнить ставки нескольких кредиторов по кредитам на Credible, чтобы найти наилучший вариант для своей финансовой ситуации.
Почти 6 М домовладельцев все еще могут извлечь выгоду из кредитной рефинансирования.
По данным Black Knight, около5,9 миллионов высококачественных кандидатов по-прежнему могли бы сэкономить в среднем 275 долларов США в месяц, рефинансируя свои домащие кредиты, несмотря на рост ипотечных ставок. Более 1 миллиона домовладельцев могли бы сэкономить до 400 долларов на свои ежемесячные ипотечные платежи, а 661,000 из них могли бы сэкономить 500 долларов или больше в месяц.
Потоки ипотеки по-прежнему относительно низкие по сравнению с теми, которые были несколько лет назад. Пришло время зафиксировать рекордно низкую ипотечную ставку, возможно, в 2021 году, но нынешние ипотечные ставки все еще гораздо более благоприятны, чем в 2018 году, когда они достигли почти5%.
Если вы все еще платите 5% ипотечной процентной ставки, вы можете сэкономить деньги, рефинансируя до более низкой процентной ставки или более короткий срок кредитования. Может быть полезным использовать рекордно высокий уровень собственного капитала с рефинансированием наличных.
Вы можете сравнить и сравнить ставки от нескольких кредиторов по ипотеке в таблице ниже и использовать ипотечный кодекс Credible для оценки вашихмесячных платежей.
Отправьте эксперта Credible Money на MoneyExpert.com и задайте вопрос, который может быть ответен Credible Money экспертом в нашей колонке MoneyЭксперт.
