Продажи существующих домов в США упали в декабре из-за повышения цен
Недавно построенные односемейные дома продают в Encinitas, Калифорния, 31 июля 2019 года, США REUTERS Майк Блэк - фотография
ВАШИНГТОН, 20 января - В продажах жилья в США в декабре упали из-за роста цен, поскольку рекордно низкие запасы продолжали закрывать некоторых первых покупателей.
Национальная ассоциация инвесторов заявила, что существующие продажи домов упали на 4,6% до скорректированной ежегодной ставки 61,18 миллиона единиц в прошлом месяце. Распродажи упали во всех регионах. Экономисты, проведенные в опросе Reuters, предсказывали, что продажи упадут до 6.44 миллиона единиц.
С продажами домов, которые составляют основную часть продаж домов в США, снизились на 7,1% в годовом исчислении. В 2021 году наиболее продаваемых в мире домов было 6,12 миллиона домов, наибольшее с 2006 года. Это выросло на 8,5% по сравнению с 2020 годом. С продажами были сосредоточены на верхней ценовой области рынка.
Частные лица и инвесторы, которые ремонтируют и затем продавают дома, подпитываются спросом на жилье на горячем рынке жилья. Более высокие цены на жилье, рост ипотечных ставок и рост ипотечных ставок могут сделать покупки домов менее доступными в этом году.
Согласно правительственным данным, в среду наблюдается рекордный спад количества домов, разрешенных на строительство, но еще не начался. На этой неделе строительные компании заявили, что более высокие затраты на материал и дефициты дополняют типичные периоды строительства односемей.
Правительство США удвоило зарплаты на импортную канадскую мягкую древесину в ноябре до 17,9% с 9% после обзора своих приказов по борьбе с иммиграцией и борьбе с ними.
Средняя цена на жилье выросла на 15,8% с год назад до 358,000 долларов в декабре. В 2021 году цены на жилье в среднем составили 346 900 долларов США, что на 16,9% выше предыдущего года.
В прошлом месяце на рынке был рекордно низкий уровень 910,000 ранее владевших домов, снизившись на 18,0% с ноября и на 14,2% с год назад. По темпам продаж в декабре потребуется 1,8 месяцев, чтобы вывести текущую продукцию, по сравнению с 1,9 месяцев год назад.
Спрос от шести до семи месяцев рассматривается как здоровый баланс между предложением испросом.
События на рынке остались на рынке в течение 19 дней в прошлом месяце, по сравнению с 21 дней в год назад. В декабре семьдесят девять домов, проданных на рынке, были проданы менее месяца.
Впервые покупатели составили 30% продаж в прошлом месяце по сравнению с 31% год назад.
