Продавцы в Англии и Уэльсе получили 95 360 прибыли в прошлом году
Цифры показывают, что продавцы получили в среднем 95360 прибыли, когда продавали свой дом в прошлом году.
Это варьировалось от продажи частных домов на 151 840 долларов США больше, чем они заплатили за них, до продажи квартир и кармана 54 60 долларов США.
Деньги домовладельцев выросли из-за роста цен на жилье за последние 18 месяцев. Аниша Бейверрид, глава исследований в Кейптаунсе, заявила, что владельцы больших имуществ получили более низкую доходность, в то время как владельцы больших имуществ получили выгоду от покупателей, ищущих больше space.
В прошлом году один из пяти 19 процентов продавцов квартир потерял убытки по сравнению с 4 процентами продавцов жилья, поскольку покупатели искали недвижимость с внешним пространством и проблемами безопасности.
Средний продавц в Англии и Уэльсе, который купил недвижимость за последние 20 лет и продал ее в прошлом году, прибыл на 46 процентов чистую прибыль в 95360, по сравнению с 83550 в прошлом году. По данным Томпсон, рекордные 92 процента продавцов продали свою собственность больше, чем купили ее, владея ею в среднем на 8.8 лет.
В сентябре Грег Томпден, 31, консультант по управлению, продал свой двух спаленный дом в Шелтемне, Глоуcestershire, на 15 000 долларов больше, чем он купил его всего 11 месяцев назад. Я декорировал каждый дюйм, но я думаю, что рынок все равно растет. Я договорился о хорошей цене для этого, когда купил его, что помогло. Тappenden переехал со своей женой Алисью, 31, в Брюссель, и пара продает свою трехместную каюту в Теттонdown. Первая сделка, которую пара получила в выходные, была на 65,000 больше, чем за это два года назад. Он только что был перестроен, когда она его купила, так что мы не сделали много, просто ввели furniture и сделали его действительно дома. couple тратят деньги, которые они делают на две продажи, чтобы купить трехместную квартиру вклиффоне, Брентфорд. Я очень счастлив, что владел недвижимостью в течение последних пару лет. Я купил первое место только четыре года назад, если бы я не был, я бы с трудом вышел на лестницу.
По данным Halifax, средний дом вырос в прошлом году на 24537 долларов, хотя аналитики ожидают, что рост цен на жилье будет более сдержанным в этом году, с процентными ставками, стоимость жизни и национальным страхованием все увеличатся.
За рекордным ростом 2021 года может последовать большой спадом 2022 года, поскольку растущие энергетические счета, ипотечные ставки и инфляция разочаровают семьи. По словам Энтони Коллинга, главного исполнительного директора Twindig, большой скачок вероятно снизит цены на жилье в ближайшие месяцы.
Беверрид из Окленда согласился с тем, что рост цен на жилье может быть близок к пику прошлого года. Поскольку цены на жилье в Англии и Уэльсе выросли на 55 процентов, в 2012 году средний продавц купить двадцать двадцать один. В период более слабого роста цен продавцы, вероятно, покупали более недавно, по состоянию на 2022 -- 2024. Мы уже видели это в Лондоне, где прибыли продавцов упали с 2016 года. продавцы недвижимости в Лондоне в прошлом году составили медианный уровень в 197,730 долларов США, самый высокий абсолютный показатель в стране, но на 9,640 меньше прибыли, чем в 2020. Наибольший рост прибыли наблюдался на Южном Западе Англии, где продавцы сделали в среднем 90 070, 11690 больше, чем они сделали в год прежде. продавцы на Северном Востоке наименее вероятно получат прибыль в прошлом году. Средняя валовая прибыль в размере 28 960 долларов США была произведена средним покупателем в регионе, при этом 22 процента продажи своего дома за меньше, чем они покупали.
В 2020 году средняя прибыль на землю выросла до 73,370 8720 больше, чем в 2020 году, а полуединенные продавцы выросли на 9230 11100 больше, чем в 2020 году, по словам Hamptons, владельцы в Англии и Уэльсе получили общую чистую прибыль в 128 миллиардов долларов от продажи недвижимости в 2021 году.
