Официальные лица Китая успокаивают инвесторов и домовладельцев по поводу долгового кризиса
В среду, 20 октября, больше китайских чиновников стремились успокоить инвесторов и домовладельцев в долговом кризисе, поразившем сектор собственности страны, говоря, что риски можно контролировать, а чрезмерное ужесточение кредита банками исправляется.
Беспокойство о том, что кризис денежных средств в китайской компании Evergrande Group, самой задолженной в мире, может привести к более широкой экономической заразе, вызвало в последние недели волнения на мировых рынках и ударило по высокодоходных облигациям, выпущенным другими китайскими застройщиками.
Между тем, Пан Гонгшэн, глава китайского валютного регулирования, заявил, что чрезмерное ужесточение китайскими финансовыми учреждениями и рынками в сфере недвижимости постепенно исправляется, и финансовая деятельность нормализуется, сообщил финансовый журнал « Икай ».
Эти комментарии последовали за речью управляющего Народным банком Китая И Ганга, который сказал в воскресенье, что экономика Китая работает хорошо, но сталкивается с такими проблемами, как риск дефолта для некоторых фирм из-за плохого управления, Китай будет в полной мере уважать и защищать юридические права кредиторов и владельцев активов компании Evergrande Group, в соответствии с приоритетами по погашению, изложенными законом, по словам Ии, согласно стенограмме, опубликованной НБК в среду.
И также сказал, что регуляторы должны сделать все возможное, чтобы избежать риска, когда Evergrand распространяется на других застройщиков и более широкий финансовый сектор.
Evergrande борется за привлечение средств, чтобы заплатить своим многочисленным кредиторам и поставщикам, на фоне ожиданий, что она собирается объявить дефолт по одному из своих международных облигаций. По словам источников, во вторник компания перераспределила свои планы на продажу основной доли в единице своих услуг, связанных с недвижимостью.
Evergrande baily Mark 23, 2022 будет официально дефолт, если компания не добьется успеха после 30-дневного льготного периода за пропущенный купонный платеж, который должен был быть выставлен на 23-й сентября.
В последние дни, официальные заверения и купоны от других крупных застройщиков помогли поддержать более широкий офшорный рынок облигаций.
Индекс китайского высокодоходных долгов, в котором доминируют эмитенты недвижимости, во вторник вечером, по время США, после того как он достиг рекордного уровня на прошлой неделе, распространился по-прежнему.
Но продолжающийся спад в облигациях, выпущенных Kaisa Group Holdings, который во вторник был поражён снижением рейтингов, показал, что обеспокоенность инвесторов по-прежнему сохраняется. Ущерб был на 11,5 % облигации Каизы, выпущенной в январе 2023 года, и упал почти на 14 % до около 37 центов.
Я чувствую, что рынок все еще стремится к низу и чувствителен, сказал портфельный менеджер, который попросил, чтобы его не идентифицировали, поскольку он не имеет права разговаривать со СМИ.
Десятки тысяч китайских застройщиков заимствовали огромные суммы на строительство домов во время бума на рынке недвижимости в период с 2016 по 2018 годы. Но сейчас они сталкиваются с кризисом ликвидности на фоне ужесточения регулирования по новым займам, оставляя многие проекты незавершенными.
Новое строительство начиналось шестой месяц подряд в сентябре, и цены на жилье падают в некоторых частях страны.