Облигации на недвижимость в Китае резко упали после того, как девелопер попросил отсрочить выплату долга
Шанхай : китайские облигации собственности упали в понедельник после того, как разработчик попросил отложить срок погашения газеты, подчеркнув страхи дефолта, которые высмеивают рынки, как оффшорные держатели облигаций China Evergrande Group ждали новостей о купонах на долги в размере 1,48 млн долларов США.
Это привело к тому, что оффшорные инвесторы начали беспокоиться по поводу риска крупных убытков в конце 30-дневных льготных периодов, поскольку застройщик борется с более чем 380 млрд. долларов в виде обязательств.
В апреле 2023 года облигация « Современная земля » с купоном в размере 98,5 % упала более чем с 106 до 32,25 центов в день, по данным поставщика финансовых данных, в то время как доля компаний упала более чем на 1,1 %.
Фонды и банки также находились под давлением. Октябрьская облигация Роншина China Holdings 2022 года упала на 129,16 % до 52,210, а облигация Guanzhou RFerwitch Co ( February 2023 ) упала на 8,43,10 % до 55.233.
Даже облигации инвестиционного класса торгуются под 80 центов, как сказал Кларенс Там, портфельный менеджер с фиксированным доходом компании Avenue Asset Management в Гонконге.
Мы думаем, что это вызвано оттоком средств из глобальных фондов. Очень редко бывает минус 10 пунктов. Жизнеспособные облигации, как правило, являются качеством IG. И, по сути, мы обеспокоены тем, что управление ипотечными кредитами по течению сильно ударило по денежным потокам застройщиков. На фондовых рынках субиндекс собственности и строительства Hang Seng упал на 0,4 % по сравнению с почти 268 ростом в более широком индексе.
Последним понижением цен на облигации на недвижимость стала тяжелая продажа китайских долговых обязательств в долларах на прошлой неделе, особенно после того, как более мелкие разработчики Fantasia Holdings Group упустили срок выплаты долга на международном рынке в 2000 6 миллионов долларов США в 22 октября.
В последний раз индекс корпоративных эмитентов ICE BofA, с поправкой на опцион, был записан в пятницу вечером в количестве 2069 базисных пунктов, самой широкой из когда-либо опубликованных корреспондентами ICE.
Fantasia Holdings, контролирующим акционером которой является China Changxin International Credit Reging Co CCXI, заявила в понедельник, что она бы скорректировала торговый механизм своих облигаций, торгующих Шанхай, после снижения кредитного рейтинга Frank Fantasia Group China Co, где его родитель сформировал экстренную группу для решения проблем ликвидности.
Мы полагаем, что политики имеют нулевую терпимость по отношению к системным рискам и стремятся поддерживать стабильный рынок собственности, и политическая поддержка может возникнуть, если ухудшение уровня активности собственности ухудшится, - сказал Кеннет Хо, глава азиатской кредитной стратегии в Goldman Sachs.
Тем не менее, мы также считаем, что политики не хотят излишне стимулировать, а их более долгосрочная цель состоит в том, чтобы раздавить сектор собственности. Харбин, столица провинции Хейлонгцзян, стал одним из первых городов в Китае, который объявил о мерах по поддержке застройщиков и их проектов, чье имущество было разрушено из-за кризиса Evergrande.
Проблемы и зараза, с которыми столкнулся проектировщик недвижимости, привели к шоковым потрясениям на мировых рынках, и фирма уже пропустила платежи по долларовым облигациям на общую сумму в 13,31 млн долларов США, которые должны были быть сделаны 23 сентября и 29 сентября.
Советники оффшорных держателей облигаций рассказали компании Evergrande, что они хотят повышения прозрачности в пятничной компании, а также запрашивают больше информации о ее планах деления некоторых предприятий.
Торговля акциями « Evergrande Services Group », а также ее группировкой « Strata », была приостановлена с 22 октября.