Мораторий на эвакуацию в США приостановлен на десятилетия
Шаг администрации Байдена продлить мораторий на выселение мало что помогло решить надвигающийся кризис - или усилить напряженность между арендаторами и домовладельцами, поскольку оба лагеря застряли в круговороте растущей неразберихи и отчаяния.
На данный момент выселение - это приостановка для всех американских арендаторов, которые должны до 3 ноября получить государственную помощь для оплаты арендной платы. Однако продление уже оспаривается в суде, где его может отклонить эксперт-юрист.
Все большее число владельцев недвижимости набросились на мораторий, продленный еще на 60 дней, что является спорным шагом Центров по контролю и профилактике заболеваний, направленным на районы страны, где быстро распространяются случаи COVID-19.
Хотя большая часть внимания была сосредоточена на арендаторах, пострадавших от пандемии, в последние дни внимание переключилось на арендодателей, по крайней мере 41% из которых фактически являются индивидуальными собственниками, согласно данным Национальной ассоциации арендаторов за 2018 год.
Во многих случаях эти «мамочки» и «поп» домовладельцы принадлежат к рабочему классу; Из-за COVID-19 им так же тяжело оплачивать счета, как и их арендаторам.
«Когда они не получают арендную плату, они все еще должны найти способ , чтобы оплатить ипотеку имущества, оплатить воду, свет, страхование, Люсинда Лилли, президент Ассоциации Южной Калифорнии Аренда Жилье Калифорнии Аренда жилищной ассоциации, объяснил в интервью на этой неделе Yahoo Finance Live .
Отчасти причина моратория заключается в том, чтобы позволить миллиардам нераспределенных федеральных денег перетекать в штаты и населенные пункты.
По данным министерства финансов , лишь небольшая часть помощи в размере более 50 миллиардов долларов фактически достигла арендаторов и домовладельцев. В каждом штате есть собственная программа и процесс предоставления помощи, но многие из них были вынуждены покинуть работу из-за карантина, связанного с COVID, после того, как потребности миллионов людей превысили спрос.
Даже с опозданием, по состоянию на 5 июля около 3,6 миллиона людей в США сказали , что они должны лицо выселение в течение ближайших двух месяцев, по данным Household Бюро переписи населения США патент США Бюро переписи пульсе обследование.
28 июня губернатор Калифорнии Гэвин Ньюсом подписал законопроект, продлевающий мораторий штата на выселение до 30 сентября 2013 года, т.е. штат в третий раз продлил мораторий.
План предусматривает увеличение денежной помощи как арендаторам с низким доходом, так и мелким арендодателям в рамках программы оказания помощи на сумму 5,2 миллиарда долларов. Он удваивает финансирование, позволяя выплатить 100% просроченной арендной платы арендатора с плохим бонусом до апреля 2020 года, до истечения срока действия запрета на выселение.
Кризис по-прежнему подчеркивает растущую напряженность между собственниками и арендаторами. Некоторые домовладельцы описывают жестокое обращение со стороны арендаторов, некоторые из которых не обращались за помощью или даже отказываются признать долги.
«Проблема в том, что иногда, если арендатор не имеет возможности собрать эти деньги и заполнить вакансию этими деньгами, поставщик арендного жилья сообщает Yahoo Finance .
По данным Министерства торговли, несмотря на государственные льготы и льготы, которые по-прежнему доступны миллионам людей, более 15 миллионов человек живут в семьях, которые должны до 20 миллиардов долларов своим домовладельцам.
Для арендаторов онлайн-приложения могут стать еще одной проблемой для людей, которые не разбираются в технологиях или могут не иметь доступа в Интернет. Арендаторам может быть сложно получить документацию, необходимую для подачи заявления о помощи, а некоторые могут не захотеть этого сделать по своим причинам.
Одна женщина описала собственную женщину Лилли , которая должна 21 000 долларов поставщику арендного жилья. Она почти заканчивает получать помощь по аренде, но ей нужно предоставить еще одну информацию. Она явно уклоняется и отказывается предоставить это. Тем не менее, по состоянию на июль было распределено менее десяти процентов чрезвычайной федеральной арендной платы, при этом показано более половины арендаторов, и многие домовладельцы по всей стране не знают, что помощь доступна.
«Мы должны понимать, что национальная система выселения сломана и ее необходимо исправить, - сказал Лилли.
«Речь идет не о том, чтобы натравить арендаторов на арендаторов жилья.
