Китайский гигант недвижимости Evergrande выплачивает ключевую офшорную выплату процентов
По словам государственных СМИ, проблематичного китайского гиганта недвижимости Evergrand сделал ключевой платеж офшорных процентов на день раньше срока выходного срока, что предотвратило дефолт и купило сражаемой компании отсрочку, когда она борется под горой долгов.
Кризис, начавшийся в одном из крупнейших в стране застройщиков недвижимости, вызвал настроение инвесторов, породил страхи погружения в экономику в целом и пошатнул ключевой рынок недвижимости.
По имеющимся данным, компания Evergrande упустила, по меньшей мере, 1,05 млн. долларов по оффшорным облигациям, и хотя у нее был 30-дневный период отсрочки по некоторым из них, было общее ожидание, что она не сможет выполнить свои обязательства.
Однако в пятницу поддерживаемая государством « Securities Times » заявила, что застройщик выделил 0,долларов США за первый платеж за границей, который должен был быть первый 23 сентября, ссылаясь на соответствующие каналы, он сказал, что держатели облигаций получат платеж до субботы - конца льготного периода.
Новость пришла всего через день после того, как компания заявила, что планирующаяся продажа ее руки для обслуживания собственности за 16,58 миллиардов долларов упала, и предупредила, что она не может гарантировать, что она выполнит свои долговые обязательства, поставив ее на курс дефолта и возможной реструктуризации.
Опасения из-за провала компании Evergrand, потрясли рынки, и с начала года акции фирмы упали более чем на 80 процентов. В пятницу она выросла более чем на четыре процента в Гонконге.
Но наблюдатели предупредили, что фирма все еще находится в состоянии готовности, а несколько других долларовых облигаций все еще предстоит проработать до конца года.
Они, возможно, смогут платить такие проценты и, возможно, смогут заплатить еще один процент - по существу, у них есть выплата процентов каждые две недели или около того - но в какой-то момент. Будет много основного созревания, и тот, кто состоит из миллиардов, Чэнь Лон, партнер научно-исследовательской фирмы Plenum, сказал AFP.
Если вы посмотрите на фундаментальные принципы компании, это не изменится. Пекин начал ограничивать чрезмерный сектор собственности страны - по оценкам, он составляет четверть экономики - с целью сократить долг, с мерами по ограничению займов, которые ограничивают способность компаний завершать проекты.
В то время как Evergrande является стойкой стороной, эти шаги ударили по нескольким другим застройщикам, включая Sinic и Fantasia среди тех, кто не смог произвести выплаты по долгам.
Тем не менее, китайские лидеры настаивают на том, что любые ошибки можно сдержать, но кризис вызвал редкое общественное недовольство и протесты со стороны обеспокоенных покупателей домов, поставщиков и инвесторов.
Но Чуаньи Чжоу, кредитный аналитик из компании Lucror Analytics в Сингапуре, сказал, что последние новости дадут краткосрочный толчок рынку, но Пекин, как ожидалось, не должен был вмешаться, чтобы поддержать фирму.
На основе недавних заявлений регуляторов, кажется, что правительство, хотя оно и стремится к тому, чтобы Эвергранду выполнил свои обязательства, вряд ли окажет какую-либо поддержку, по ее словам.
По имеющимся данным, власти попросили местные органы власти подготовиться к потенциальному коллапсу компании Evergrande, в то время как аналитики сообщили, что власти уже взяли под контроль некоторые из ее проектов в сфере недвижимости.
С макроэкономической точки зрения, не важно, выживет ли умирающая мускула компании Evergrande или нет ; важно то, кто берет на себя какие обязательства или нет, Лиланд Миллер, генеральный директор China Beige Book, рассказал AFP.
С самого начала было совершенно ясно, что наступает намного больше боли.