Китайские девелоперы предлагают продлить погашение офшорных облигаций
Мужчины работают на стройке высотного здания в Пекине.
ПЕКИН ГОНКОНГ – Некоторые китайские застройщики выразили свое намерение перед регуляторами продлить срок погашения офшорных облигаций или провести реструктуризацию долгов, два источника, зная об этом, говорили, что по мере того, как все большее число дефолтов ударяет по сектору.
По словам авторов, эти идеи были выдвинуты на встрече, которая была совместно проведена Национальной комиссией по вопросам развития и реформ ( NDRC ) и Государственной администрацией по вопросам валютных обменов SAFE во вторник.
Не сразу же было ясно, какие разработчики выдвинули эти предложения и какое решение будет принято регулирующими органами.
Регулятор, однако, сказал разработчикам, которые столкнулись с крупным внешним долговым сроком, чтобы оценить риск их погашения и сообщить о сложностях, как говорят источники, что их сокращают из-за чувствительности вопроса.
Развитие делает акцент на лихорадочных закулисных попытках завуалированных долговыми обязательствами застройщиков и китайских регуляторов сдержать падение вокруг сражаемой Китайской группы Evergrande, по мере того, как растут опасения по поводу кризиса ликвидности в секторе недвижимости.
Разработчикам было предложено подробно рассказать обо всех своих планах по погашению офшорных облигаций ; они должны были заявить, есть ли какие-то определённые платежи, для которых они видят некоторые трудности с погашением, как сказал один из источников.
В своем заявлении, сделанном в конце вторника, NDRC заявила, что регуляторы попросили неназванные компании на встрече оптимизировать свои структуры внешнего долга и в срочном порядке подготовиться к возврату как основного, так и процентного финансирования по их иностранным облигациям.
Они сказали эмитентам иностранных долговых обязательств использовать средства для утвержденных целей и совместно поддерживать свою собственную репутацию, а общая структура рынка подробностей встречи, включая предложения от разработчиков, которые присутствовали на ней, не была раскрыта.
Встреча с регулирующими органами состоялась в Пекине во вторник на фоне того, что в этом месяце застройщики Fantasia Holding Group, Sinic Holdings и современная земля объявили дефолт по своим облигациям с созревшим долларом.
Кризис ликвидности в китайском секторе недвижимости стоимостью в 5 триллионов долларов частично поддерживался компанией Evergrande, которая находится на грани краха, с более чем $ 300 млрд в долг и изо всех сил пытается выполнить платежные обязательства.
SAFE и NDRC не ответили на запрос Reuters о предоставлении комментариев.
В общей сложности восемь застройщиков, включая Kaisa Group, Shinao и China-Ocean Group, присутствовали на совещании во вторник, издательство финансовых средств массовой информации Caixin, о котором сообщалось в среду.
China Vanke, Central China Real Estate и Ocean Holdings также были в числе участников, два источника, которые имеют прямую информацию об обсуждениях, сообщили Рейтерс.
Ванке отказался комментировать. Каиса подтвердила свое участие в совещании, без каких-либо дальнейших Китай, океан в масштабах всей страны, Шимона и китайско-осейская группа не ответили на запрос о предоставлении комментариев.