Китайская компания Yuexiu Property экономит 1 доллар. 7 B выкуп в Гонконге
ГОНКОНГ – Китайская государственная собственность « Юэксиу », по словам двух источников, вырвалась из предложенного выкупа на сумму 1,6 млрд. млрд. долларов из штаб-квартиры « China Evergrande Group », построенной в Гонконге, из-за опасений по поводу тяжелой финансовой ситуации, в которой оказался проектировщик.
Провал переговоров о выплате кредита кредиторам является еще одной неудачей для испытывающего недостаток в деньгах компании Evergrande, которая боролась с тем, чтобы дивестировать некоторые активы, чтобы вернуть кредиторов, стукнувших по их дверям. С более чем $ 300 млрд в долг, она уже пропустила три раунда процентных платежей по своим международным облигациям.
Как сообщили источники, Юэксиу, базирующийся в южном городе Гуанчжоу, был близок к тому, чтобы запечатать сделку в августе с покупкой 26-хедж-Китайского центра Evergrande Center в районе Ван Чай в Гонконге, который является местной штаб-квартирой компании Evergrande.
Сделка, однако, провалилась после того, как совет директоров компании Evergrande выступил против перехода от опасений по поводу того, что нерешенная задолженность Юэксиу создаст потенциальные осложнения в успешном завершении сделки, по их словам.
Как только китайский главный разработчик, компания Evergrande, базирующаяся в Шэньчжэне, попыталась найти средства, перегружая активы - от имущества до доли в дочерних компаниях - как в материковом Китае, так и в Гонконге.
Evergrande и Yuexiu не отвечали на запросы о комментарии.
Люди стали неспособными к выявлению из-за ограничения конфиденциальности.
Evergrande купила новое здание Harbourside, расположенное в торговом и ночном районе Гонконг и покрывающее площадь 345,000 квадратных футов, у местных китайских домовладельцев за 12,500 миллиардов HK. Это стоит $ 1,61 млрд в 2005 году.
Это соглашение установило рекорд для одной сделки с бизнесом в азиатском финансовом центре с самой высокой ценой за квадрат фута в то время. Это также сделало Evergrand самой крупной в мире собственности города.
Как сказал один из источников, компания Evergrande профинансировала большую часть транзакций секьюритизированными продуктами на сумму, превышающую 10 млрд гонконгских долларов, что означает, что она будет лишь откупать ограниченные наличные от продажи здания.
Как сказал один из источников, совет Юэксиу, который уделяет основное внимание событиям в области собственности в Гонконге и имеет присутствие в Китае, стал беспокоиться по поводу определенности сделки в то время, когда будущее компании Evergrande неопределено.
Юэксиу также получил инструкции от городского управления южного города Гуанчжоу, чтобы отложить покупку до конца августа, сказал этот человек.
Отдельный источник, знакомый с этим вопросом, подтвердил сделку в конце августа, потому что правительство Гуанчжоу хотело сначала проанализировать общее финансовое положение компании Evergrande, чтобы лучше понять, как использование доходов от утилизации активов.
Правительство Гуанчжоу не ответило на запрос о представлении комментариев.
По отдельности, компания Evergrande находится на заключительных переговорах, чтобы продать 51 % акций своего подразделения по управлению недвижимостью Hopson Development, единственному в своей стране пирингу Evergrand Efference Services, в сделке, которая могла бы получить около 20,000 миллиардов HK, как говорится два источника.
Один из них сказал, что обе стороны завершают детали, включая финансирование покупателя.
Когда Гопсон задает ему вопрос о сделке, он говорит, что любые комментарии должны будут подождать, пока будет сделано объявление.
Если вам повезло и вам повезло, сделка Хопсона уже является крупнейшей распродажей активов в Evergrande. Другие деловые интересы трудоустроителя включают в себя грязную компанию по производству воды и производителя электромобилей.
Она также близка к тому, чтобы продать свою Строительную инвестиционную группу в Гуанчжоу и окружающие жилые проекты в Supper Guanzhou FC Soccer, Reuters, сообщила в прошлом месяце.