Китай расширяет судебные процессы по реформе налога на имущество в регионах
Госсовет Синьхуа увеличит число судебных разбирательств по реформе налога на недвижимость до дополнительных районов и начнёт облагать налогом владельцев жилья, - сообщило Государственный совет государственного агентства новостей Хина.
План, одобренный Постоянным комитетом Национального народного конгресса, главным законодательным органом Китая, предназначен для управления рациональной покупкой имущества и будет длиться, согласно отчету, пять лет. Места и количество районов, где будут проводиться испытания, не были определены.
Цены на недвижимость в Китае подскочили до невероятного уровня с тех пор, как в 1998 году была введена частная домовладения, и правительство столкнулось с постоянной битвой за контроль над спекулянтами. Власти начали испытания налога на недвижимость в 2011 году в Шанхае и Чунцине, введя ежегодные сборы со второго или дорогостоящего жилья.
В соответствии с законом, введённым в 1961 году, на дома, принадлежащие частным лицам, в настоящее время не распространяются налоги, в то время как на коммерческую собственность действует ежегодный налог. Местные органы власти получают доходы от застройщиков, главным образом, за счет продажи земель, в которых в прошлом году было собрано в общей сложности 8,4 триллиона юаней.
Промышленные эксперты говорят, что детали плана до сих пор неясны.
Мы пока не знаем, каковы будут различия в этом плане, чем в текущих судебных процессах в Шанхае и Чунцине, но, скорее всего, он будет иметь что-то новое, сказал Лю Юань, вице-президент по исследованию недвижимости в Centraline Group. Правительство, возможно, не захочет немедленно обнародовать все детали ради управления ожиданиями. Но я думаю, что это направлено на то, чтобы хеджировать текущие меры поддержки рынка недвижимости, чтобы цены на жилье вновь не подскочили. Новые цены на жилье в Китае впервые за шесть лет упали, а продажи упали за год с начала сентября, когда второй крупнейший в стране проектировщик недвижимости, Evergrande Group, погрузился в долговой кризис, который привел к спаду на рынке недвижимости по всей стране.
Недавно страна ослабила ограничения на жилищные кредиты в некоторых из своих крупнейших банков, по данным Блумберга, 15 октября.