Китай расширяет налог на недвижимость, сообщают государственные СМИ
Как сообщили государственные СМИ, Китай намерен расширить пилотные реформы налога на недвижимость, поскольку правительство борется с спекуляцией недвижимостью во второй крупнейшей экономике мира.
Китайский рынок жилья поднялся после ключевых реформ 1998 года, которые привели к строительному буму на спине быстрой урбанизации и накопления богатства.
Но по мере того, как цены подскочили, росли и опасения по поводу разницы в уровне благосостояния и возникающего в результате этого потенциала социальной нестабильности.
Высший законодательный орган Китая, Постоянный комитет Национального народного Конгресса, одобрил последний план по поощрению рационального жилищного потребления, согласно официальному агентствам новостей Синьхуа.
По пятилетней пилотной схеме Синьхуа добавил, что налог на недвижимость будет взиматься со всех видов недвижимости, за исключением некоторых сельских домов.
Дальнейшие подробности, такие как дата начала и целевые области, как ожидается, будут раскрыты позже.
Объявление пришло после того, как президент Си Цзиньпин призвал к более общему процветанию в Китае, направленному на более равномерное распределение богатства.
В 2011 году власти начали судебные процессы в Шанхае и Чунцине, нацеленные на высококлассную частную жилую собственность для целей налогообложения.
Переговоры о расширении такого налогообложения ведутся, но местные жители не хотели этого делать, опасаясь, что это приведет к снижению стоимости собственности и снижению спроса на землю, являющуюся ключевым источником местных правительственных доходов, - сказал в субботу государственный таблоид Global Times.
Сектор недвижимости Китая находится в проблемных водах : продажи жилья в сентябре упали на 16,9 % в год, а глубоко задолжавший гигант Evergrande борется с кризисом ликвидности.
Некоторые аналитики считают, однако, что последний налоговый шаг направлен на предотвращение возврата цен к более ранним уровням.
Шансы на то, что национальный налог застопорится, сейчас намного выше, как сказал Марк Уильямс из книги « Экономика капитала » на прошлой неделе, когда появились сообщения о том, что план реализуется.
Сопротивление налогу со стороны инсайдеров не было чем-то новым, добавил он, учитывая, что корреляция между членством в Коммунистической партии и владением множеством собственности, вероятно, довольно высока, но, по его словам, демография означает, что 25-летний бу
Продажи земли больше не являются устойчивым источником правительственных доходов.