Как сэкономить на ипотечной ссуде
Процесс покупки дома может быть захватывающим и ошеломляющим, особенно когда дело доходит до финансирования вашего большого покупки. Хотя вы, возможно, знаете, что выбор правильного кредита важен, вы, возможно, не знаете о сборе за выдачу кредита, который связано с получением ипотеки.
Если вы не готовы, сборы по выдаче ипотеки могут вызвать шок, потому что они составляют определенный процент от суммы кредита. Многие кредиторы платят за происхождение, но вы можете снизить его или в некоторых случаях вообще избежать его.
Если вы хотите приобрести дом, Credible позволяет вам легко узнать от различных кредиторов.
Вы должны платить за ипотеку?
Как я могу сэкономить на сборах по ипотеке?
Стоимость получения ипотеки - это единовременная стоимость, которую зачисляют кредиторы, чтобы помочь покрывать стоимость обработки и хранения кредита. Это обычно будет стоить от 0,5% до 1% от общей суммы кредитования.
процентная ставка по ипотеке отделяется от любого доходного депозита, который вы делаете. Вы можете увидеть эту комиссию, указанную в качестве комиссии за получение кредита, подачи заявлений, подписание и пунктов в своем объявлении о кредите.
Не все ипотечные кредиторы оплачивают сборы по получению кредита. Хорошая печать для заемщиков, которые не платят за выдачу кредитов, может заплатить более высокие процентные ставки.
Они платят за получение кредита, который часто представляется в виде процентной или flat-ставки. Существует несколько вариантов оплаты этой ставки. Вы можете внести плату в ипотечный кредит, или вы можете заплатить за это наличными.
Если вы получите кредит на ипотеку в размере 250 000 долларов с погашенной платой в размере 1% от 2500 долларов, вы можете выплатить эту плату прямо или попросить кредитора внести расходы в ипотечный кредит. Размер кредита увеличится до 252,500 долларов США.
Вы можете получить обвинения от кредиторов в одном месте, не затрагивая ваш кредитный рейтинг.
Вы должны платить за ипотеку?
Некоторые могут быть готовы договориться о погашении кредитов, но почти всегда это происходит по цене. Если вы нашли кредитора, готового предложить кредит без сборов по выдаче кредита, ожидаете повышения процентных ставок. Если ваш кредитор предлагает вариант налога на исправление, убедитесь сделать математику, чтобы гарантировать приемлемость.
Если вы не хотите платить за получение кредита, у вас есть несколько вариантов:
В рамках уступок продавца попросили продавца покрывать стоимость сбора.
Попросите кредитора договориться о снижении сбора за выдачу кредита.
Попросите кредитора отказаться от сбора за получение кредита.
Возможно, можно договориться о погашении вашего кредита, но вы должны рассмотреть затраты.
Если ваш кредитор взамен повышает процентные ставки, вы можете заплатить больше за жизнь своего кредита, если вы договоритесь о погашении кредита. Если вы планируете продать дом до 30 лет, то может иметь смысл договориться о снижении сбора за получение кредита.
Если проанализировать кредит на сумму $250,000, упомянутый выше, давайте предположим, что он имеет процентную ставку 3% на следующие 30 лет. Вы можете ожидать оплаты около 1054 доллара в месяц и общая сумма в 129 44 доллара.
Если бы вы не договорились о повышении процентной ставки на 0,5% и не договорились о погашении кредита, вы в конечном счете заплатили бы 1,223 доллара в месяц и 154 140 долларов США. За жизнь ипотеки эта крошечная разница в процентных ставках на 0,5% увеличивается до 24,6%. В данном случае выплата сбора за выдачу кредита и получение кредита с более низкой процентной ставкой будет лучшим вариантом.
Вы можете добавить стоимость заключения своего кредита к своему кредиту. Вы бы получили кредит в размере 252,500 долларов США на 30 лет вместо кредита в размере 250 000 долларов. В этом случае ваш ежемесячный платеж составит 1465 долларов США, и вы заплатите 130 738 долларов США. Положив сбор за получение ипотеки в свой ипотечный кредит, вы только заплатите дополнительные 11 долларов в месяц и 1,294 процента.
Если вы хотите профинансировать покупку дома, используйте Credible всего за минуты.
Как я могу сэкономить на сборах по ипотеке?
Стоимость заимствования часто является частью процесса кредитования. Стоимость происхождения помогает получать прибыль, а компании хотят получать прибыль от своих кредитов. Вы можете сэкономить немного денег на сборах, используя одну из этих стратегий:
Поплатите наличными. Самый легкий способ минимизировать стоимость вашего кредита – это заплатить наличными. Не нужно волноваться о накоплении процентов на эту сумму, когда вы платите по счету.
Ставки от нескольких кредиторов используются для выявления стоимости заключения кредита. Разница в 0,5% может сэкономить вам сотни долларов.
Попросите своего кредитора за более низкую пошлину на получение или без. Если вы готовы заплатить немного более высокую процентную ставку, вы можете добиться согласия с кредитором. Если у вас хороший кредитный рейтинг или большой ссудный платеж, вы будете в лучшем положении для снижения или устранения сборов по отчуждения.
