Генеральный директор Агентства по аренде жилья заявил, что мораторий на выселение «в отчаянии»
Боб Пиннегар, президент и генеральный директор Национальной квартирной ассоциации, заявил в четверг на канале «Кавуто: от побережья до побережья», что основа арендного жилищного фонда страны находится под угрозой из-за последнего моратория на выселение.
Пиннегар имел в виду независимых арендодателей, которые владеют зданием от одной до четырех квартир, что составляет более половины жилищного фонда Америки с долей 53%.
На прошлой неделе NAA подало иск в Суд по федеральным претензиям США о взыскании убытков от имени поставщиков арендного жилья, которые понесли серьезные экономические убытки из-за того, что Центры по контролю и профилактике заболеваний США перевыполнили федеральный мораторий на выселение, говорится в пресс-релизе.
Ассоциация, которая утверждает, что первой обратилась в суд с требованием компенсации за политику, утверждает, что федеральный мораторий на выселение ставит под угрозу долгосрочную жизнеспособность жилищной инфраструктуры и создает опасный прецедент для будущих мер реагирования на стихийные бедствия.
Иск возник после того, как президент Байден изначально отказался применять мораторий на выселение самостоятельно. Он процитировал мнение судьи Бретта Кавано от июня, согласно которому любое дальнейшее продление моратория должно быть произведено Конгрессом.
Но у Конгресса не было голосов для продления моратория. И после значительного юридического давления со стороны левого крыла его партии Байден заявил, что Центры по контролю и профилактике заболеваний продвинутся с новым запретом на выселение, несмотря на серьезные политические проблемы.
Президент заявил во вторник, что большинство ученых считают, что он, скорее всего, не пройдет конституционный сбор.
В среду пресс-секретарь Белого дома Байден заявил, что Белый дом не верит, что большинство американцев волнует законность политики президента, отметив, что Джен Псаки сделает все, что в его силах, чтобы они могли оставаться в своих домах как можно дольше. .
Судья окружного суда дал администрации Байдена время до 9 часов утра пятницы, чтобы отреагировать на ходатайство о чрезвычайной ситуации. В ходатайстве содержится просьба к суду отменить постановление от 14 мая, которое позволяло правительству продолжать отменять мораторий на выселение, несмотря на то, что суд признал его незаконным.
Если приостановить рассмотрение апелляции будет отменено, мораторий на выселение больше не будет действовать.
Дело может быстро перерасти в Высший апелляционный суд или Верховный суд, независимо от результата в районном суде.
В четверг Нил Кавуто сказал ведущему Пиннегара, что это уже седьмой раз, когда этот мораторий продлен, и мы действительно начинаем видеть эрозию национального жилищного фонда для сдачи в аренду, особенно у семейных операторов, у которых есть дома для одной семьи.
Согласно новому опросу Национального совета по многоквартирному жилью, 100% опрошенных домовладельцев и менеджеров работали с жителями, столкнувшимися с финансовыми трудностями во время пандемии COVID 19.
В четверг, Pinnegar указал на данные другого опроса, проведенного Национальным Советом по аренде дома - в Вашингтоне , округ Колумбия - на основе торговли пропагандистской группы.
Как сообщает Reuters, февральский опрос 1000 односемейных домовладельцев, владеющих от одного до трех небольших домов, показал, что около 23% таких владельцев планировали продать хотя бы одну недвижимость из-за трудностей, вызванных запретом на выселение.
Если мы потеряем эти 36% жилищного фонда страны, мы окажемся в отчаянном положении.
В четверг коалиция жилищных групп во главе с Ассоциацией риэлторов Алабамы подала иск в федеральный суд Вашингтона , округ Колумбия, оспаривая последний мораторий на выселение, назвав действия администрации Байдена откровенно политическими и незаконными.
Министерство финансов объявило, что в прошлом месяце местные власти выделили всего 3 миллиарда долларов в качестве помощи в течение первой половины года, или примерно 6,6% от 45-миллиардной программы, предназначенной для удержания миллионов арендаторов в своих домах. В целом, это оказало помощь небольшой части из 1,2 миллиона домохозяйств, которые, по сообщениям, с большой вероятностью столкнутся с выселением в ближайшие два месяца, говорится в пресс-релизе Департамента.
Пиннегар считал, что денег, санкционированных Конгрессом, просто не хватает для облегчения тяжелой ситуации. Он сказал Кавуто, что на самом деле общая арендная плата почти вдвое больше, чем уже было разрешено, и, к сожалению, система, которая была создана, является очень децентрализованной системой без стандартов или мер, позволяющих арендаторам добиться успеха.
Ранее Пиннегар подчеркивал, что существует острая необходимость в дополнительной помощи.