Эксклюзив: нет риска для финансовой стабильности цен на жилье в США.
21 октября – Цены на жилую недвижимость в США быстро растут из-за низких процентных ставок, а также из-за того, что люди ищут жилье во время пандемии COVID-19, но эта тенденция еще не создает больших рисков для финансовой стабильности, заявил во вторник президент Федерального резервного банка Нью-Йорка Джон Уильямс.
Цены на жилье могут снизиться позже, если предпочтения изменятся, сказал Уильямс, но на рынке жилья есть меньше кредитных рисков, и банки лучше подготовлены к тому, чтобы справиться с таким сдвигом, чем они были до Великой рецессии.
Я думаю, что существует явный риск того, что цены на жилье могут снизиться, и я думаю, что это риск для макроэкономики по традиционным каналам, сказал Уильямс, выступая во время видео интервью для участников саммита Бунда.
Я думаю, что то, что сейчас не так, по крайней мере, является большим риском для финансовой стабильности. Цены на жилье выросли более чем на 106 в Соединенных Штатах с тех пор, как началась пандемия коронавируса, вызванная ростом спроса и нехваткой жилья на продажу. Некоторые аналитики озабочены тем, что повышенные ценовые ставки могут ограничить доступность для первых покупателей и других групп.