Что делать, если вы хотите купить дом
Аппараты не могут идти в ногу с ростом цен на жилье, поскольку многие активы продолжают продаваться выше цен на списки, а потенциальные покупатели домовладений падают из-за этого.
Кэти Менигхан Вильсон из FOX говорила с Грэди Тримбле, главным маклером из Чикаго, о том, что могут сделать покупатели и продавцы для сохранения позиций на рынке.
Вильсон сказал это во время выступления на Варни Ко. Вильсон сказал, что с точки зрения роли покупателя вам действительно нужно войти в готовность. И когда я говорю, что предварительно одобрено, это означает, что вы уже были предварительно утверждены, но вы должны знать, какую сумму доллара вы готовы заплатить за дом! Вильсон добавляет, что покупатели должны знать, что они готовы платить за дом, и если они идут за дом, им нужно знать, что они могут сделать, чтобы это сработало, учитывая, что оценка соответствует контрактной цене, таким образом, оставляя покупателя компенсировать разницу.
Единственный вариант, говорит Вильсон, это заставить продавцов снизить цену. Она утверждает, что этого не произойдет в нынешнем рыночном климате, учитывая растущий спрос на дома и низкое количество товарных запасов.
Продавцы говорят, что она на самом деле оценивает дома, прежде чем перечислить их. Она отмечает, что делала это в прошлом, но не так часто и не так часто, как сейчас.
У меня есть номер. Я знаю, что уверен в этом номере. Обычно я немного пойду вверх, зная, что будет несколько предложений, но это мой авторитет. Если кто-то собирается дать мне это оружие, это будет хорошо. Согласно CoreLogic, около 13 % оценок были проведены по ценам, которые были ниже договорных цен в августе, что почти в два раза больше, чем обычное, чем до пандемии коронавируса.
В отличие от этого, Goldman Sachs оценивает, что эти цены на жилье вырастут еще на 16 % к 2022 году после того, как они удвоятся уже в 2010-2011 годах.
