Brookfield Asset Management ведет переговоры о покупке студенческого жилья за 1 млрд долларов
- Brookfield Asset Management Inc. ведет переговоры о создании совместного предприятия с Scion Group LLC для приобретения студенческого жилья на сумму не менее 1 миллиарда долларов, что станет первой долей США в этом секторе, по словам осведомленных людей.
Эти организации планируют приобрести специально построенную недвижимость в стране, заявили люди, которые попросили не называть их имени, обсуждая усилия, которые еще не опубликованы.
Компания Scion , основанная в 1999 году, имеет портфель из 58 700 коек в 29 штатах США , рядом с кампусами, включая Университет Южной Каролины , Университет штата Аризона и Техасский Остин , как показано на ее веб-сайте. Компанию возглавляет президент Эрик Бронштейн , который стал соучредителем Scion вместе с Робом Бронштейном , исполнительным вице-президентом фирмы.
Brookfield уже совершала набег на студенческое общежитие за пределами США и считает британскую платформу Student Roost в числе своих инвестиций.
Представители Brookfield и Scion от комментариев отказались.
В 2018 году сингапурская компания Scion объединилась с Канадским инвестиционным советом пенсионного плана и базирующейся в Чикаго GIC Pte, чтобы купить портфель студенческих жилищных активов за 1,1 миллиарда долларов. « Сделка с Брукфилдом не мешает этому совместному предприятию», - сказал один из собеседников.
Институциональные инвесторы по-прежнему заинтересованы в жилье для студентов на фоне ожидаемого возвращения в университетские городки после закрытия из-за пандемии. В феврале Clemson Lofts приобрела Arcapita Group , жилье для иностранных студентов в Бахрейне у Университета Клемсона в Южной Каролине .
Базирующийся в Вашингтоне Национальный совет по многоквартирному жилью заявил в июле, что, по его оценкам, к 2031 году рынок студенческого жилья вырастет до 9,2 миллиона коек с 8,5 миллиона в прошлом году, большая часть этого роста приходится на государственные университеты.