Зарубежка
Сегодня
Политика
Происшествия
Люди
Экономика
Следствие
Бизнес
Культура
Наука и медицина
Зарубежка
О проекте
Редакция
Контакты
Размещение рекламы
Использование материалов
Поддержать проект
Вопрос-Ответ
Financial Assets
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 – 65733 выдано Роскомнадзором 20.05.2016.
В России признаны экстремистскими и запрещены организации «Национал-большевистская партия», «Свидетели Иеговы», «Армия воли народа», «Русский общенациональный союз», «Движение против нелегальной иммиграции», «Правый сектор», УНА-УНСО, УПА, «Тризуб им. Степана Бандеры», «Мизантропик дивижн», «Меджлис крымскотатарского народа», движение «Артподготовка», общероссийская политическая партия «Воля». Признаны террористическими и запрещены: «Движение Талибан», «Имарат Кавказ», «Исламское государство» (ИГ, ИГИЛ), Джебхад-ан-Нусра, «АУМ Синрике», «Братья-мусульмане», «Аль-Каида в странах исламского Магриба», Общественное движение «Штабы Навального».
НКО, выполняющие функции иностранного агента: Некоммерческая организация «Фонд по борьбе с коррупцией», Межрегиональный профессиональный союз работников здравоохранения "Альянс врачей", Автономная некоммерческая организация «Центр по работе с проблемой насилия «НАСИЛИЮ.НЕТ», Программно-целевой Благотворительный Фонд "СВЕЧА", Красноярская региональная общественная организация "Мы против СПИДа", Некоммерческая организация "Фонд защиты прав граждан", Автономная некоммерческая организация социально-правовых услуг "Акцент", Межрегиональная общественная организация реализации социально-просветительских инициатив и образовательных проектов "Открытый Петербург", Санкт-Петербургский благотворительный фонд "Гуманитарное действие", Социально-ориентированная автономная некоммерческая организация содействия профилактике и охране здоровья граждан "Феникс ПЛЮС", Фонд содействия правовому просвещению населения "Лига Избирателей", Некоммерческая Организация Фонд "Правовая инициатива", Некоммерческая организация Фонд "Общественный фонд социального развития "Генезис", Автономная некоммерческая организация информационных и правовых услуг "Гражданская инициатива против экологической преступности", Некоммерческая организация "Фонд борьбы с коррупцией", Пензенский региональный общественный благотворительный фонд "Гражданский Союз", Ингушское республиканское отделение общероссийской общественной организации "Российский Красный Крест", Общественная организация "Саратовский областной еврейский благотворительный Центр "Хасдей Ерушалаим" (Милосердие), Частное учреждение "Центр поддержки и содействия развитию средств массовой информации", Региональная общественная организация содействия соблюдению прав человека "Горячая Линия", Фонд "В защиту прав заключенных", Автономная некоммерческая организация "Институт глобализации и социальных движений", Автономная некоммерческая организация противодействия эпидемии вич/спида и охраны здоровья социально-уязвимых групп населения "Центр социально-информационных инициатив Действие", Челябинское региональное диабетическое общественное движение "ВМЕСТЕ", Благотворительный фонд охраны здоровья и защиты прав граждан, Благотворительный фонд помощи осужденным и их семьям, Городской благотворительный фонд "Фонд Тольятти", Свердловский региональный общественный фонд социальных проектов "Новое время", Фонд содействия устойчивому развитию "Серебряная тайга", Фонд содействия развитию массовых коммуникаций и правовому просвещению "Так-Так-Так", Региональная общественная организация содействия просвещению граждан "Информационно-аналитический центр "Сова", Региональная общественная организация помощи женщинам и детям, находящимся в кризисной ситуации "Информационно-методический центр" Анна", Автономная некоммерческая организация социальной поддержки населения "Проект Апрель", Региональный благотворительный фонд "Самарская губерния", Свердловский областной общественный фонд "Эра здоровья", Международная общественная организация "Международное историко-просветительское, благотворительное и правозащитное общество "Мемориал", Автономная Некоммерческая Организация "Аналитический Центр Юрия Левады", Автономная некоммерческая организация "Издательство "Парк Гагарина", Фонд содействия защите здоровья и социальной справедливости имени Андрея Рылькова, Благотворительный фонд социально-правовой помощи "Сфера", Челябинский региональный орган общественной самодеятельности "Уральская правозащитная группа", Челябинский региональный орган общественной самодеятельности - женское общественное объединение "Женщины Евразии", Омская региональная общественная организация "Центр охраны здоровья и социальной защиты "СИБАЛЬТ", Городская общественная организация "Рязанское историко-просветительское и правозащитное общество "Мемориал" (Рязанский Мемориал), Городская общественная организация "Екатеринбургское общество "МЕМОРИАЛ", Автономная некоммерческая организация "Институт прав человека", Некоммерческая организация "Фонд защиты гласности", Региональное общественное учреждение научно-информационный центр "МЕМОРИАЛ", Союз общественных объединений "Российский исследовательский центр по правам человека", Автономная некоммерческая организация "Дальневосточный центр развития гражданских инициатив и социального партнерства", Общественная организация "Пермский региональный правозащитный центр", Фонд "Гражданское действие", Межрегиональный общественный фонд содействия развитию гражданского общества "ГОЛОС-Урал", Автономная некоммерческая организация "Центр независимых социологических исследований", Негосударственное образовательное учреждение дополнительного профессионального образования (повышение квалификации) специалистов "АКАДЕМИЯ ПО ПРАВАМ ЧЕЛОВЕКА", Свердловская региональная общественная организация "Сутяжник", Межрегиональная благотворительная общественная организация "Центр развития некоммерческих организаций", "Частное учреждение в Калининграде по административной поддержке реализации программ и проектов Совета Министров северных стран", Региональная общественная благотворительная организация помощи беженцам и мигрантам "Гражданское содействие", Автономная некоммерческая организация "Центр антикоррупционных исследований и инициатив "Трансперенси Интернешнл-Р", Региональный Фонд "Центр Защиты Прав Средств Массовой Информации", Некоммерческое партнерство "Институт развития прессы - Сибирь", "Частное учреждение в Санкт-Петербурге по административной поддержке реализации программ и проектов Совета Министров Северных Стран", Межрегиональная общественная организация Информационно-просветительский центр "Мемориал", Межрегиональная общественная правозащитная организация "Человек и Закон", Фонд поддержки свободы прессы, Санкт-Петербургская общественная правозащитная организация "Гражданский контроль", Калининградская региональная общественная организация "Правозащитный центр", Региональная общественная организация "Общественная комиссия по сохранению наследия академика Сахарова", Некоммерческое партнерство "Институт региональной прессы", Частное учреждение "Информационное агентство МЕМО. РУ", Фонд "Институт Развития Свободы Информации", Калининградская региональная общественная организация "Экозащита!-Женсовет", Фонд содействия защите прав и свобод граждан "Общественный вердикт", Межрегиональная общественная организация Правозащитный Центр "Мемориал", Евразийская антимонопольная ассоциация.
Иностранные СМИ, выполняющие функции иностранного агента: "Голос Америки", "Idel.Реалии", Кавказ.Реалии, Крым.Реалии, Телеканал Настоящее Время, Татаро-башкирская служба Радио Свобода (Azatliq Radiosi), Радио Свободная Европа/Радио Свобода (PCE/PC), "Сибирь.Реалии", "Фактограф", "Север.Реалии", Общество с ограниченной ответственностью "Радио Свободная Европа/Радио Свобода", Чешское информационное агентство "MEDIUM-ORIENT", Пономарев Лев Александрович, Савицкая Людмила Алексеевна, Маркелов Сергей Евгеньевич, Камалягин Денис Николаевич, Апахончич Дарья Александровна, Юридическое лицо, зарегистрированное в Латвийской Республике, SIA «Medusa Project» (регистрационный номер 40103797863, дата регистрации 10.06.2014), Общество с ограниченной ответственностью «Первое антикоррупционное СМИ», Юридическое лицо, зарегистрированное в Королевстве Нидерландов, Stichting 2 Oktober (регистрационный номер № 69126968), являющееся администратором доменного имени интернет-ресурса «VTimes.io».
Лента новостей
Лента новостей
Новости – Зарубежка
Русская планета
Зарубежка

Бриджпорт продаст невостребованный муниципальный долг на $ 50 млн

Электрон Сыроежкин
29 сентября, 2021 21:20
6 мин
Электрон Сыроежкин
29 сентября, 2021 21:20
6 мин
https://rusplt.ru
Русская планета
Эта новость сгенерирована нашим новым сотрудником – роботом Электроном. Он еще только учится работать с текстом, процесс этот не быстрый, и дается нашему коллеге не сразу. Но он старается и постоянно делает успехи. Не судите его строго. Он работает на перспективу. Мы постоянно улучшаем качество его работы по мере возможностей, чтобы в будущем у нас в редакции работал настоящий профессионал своего дела.

Блумберг - Район, созданный для того, чтобы преобразовать часть плана « Бриджпорт » ( Bridgeport ), Коннектикут планирует продать около 50000 миллионов непровозглашенных муниципальных долгов, как только на этой неделе, в том, что составляет ставку рынка облигаций на будущее развитие, финансирование которого еще предстоит обеспечить.

Ни одна страна, которая делает завтрак миру, не может быть вызвана огнем, фростом и засухой.

Никто из HSBC не нанесет большой удар по Китаю, как горы давления в Лондоне?

Как же Дингбаты стали Лос-Анджелесским городом?

Почему Газа так подвержена тому, чтобы стать городом будущего?

С тех пор, как в 2007 году был утвержден проект, дочерняя компания RCI Group построила 220 лазейных лавок, 150,000 лавочников на площади для открытых магазинов для розничной торговли Bass Pro Storships и с тех пор смешанное использование маяка. Но застройщики в основном либерального « Столлпойн-Харбора » в Нью-Йорке по-прежнему делают ставку на то, что они могут создать район квартир, магазинов и офисов примерно в 97 милях от Лайленд-Саунда на территории бывшей сталелитейной фабрики.

Ограниченная группа из 35 сложных инвесторов может присоединиться к налогоплательщикам, покупая облигации, освобожденные от налогов, которые будут обеспечены за счет увеличения налогов на недвижимость, созданных новым строительством в районе, согласно заявлению о листинге долга.

Более 3,000 миллионов полученных облигаций возместят " Landing Development LLC " Бриджпорту на строительство карантина и пять миллионов - на уличные работы в городе. Дочерняя компания RCI потратила дополнительно 18,0,2 миллиона долларов на частную инфраструктуру и 0,15 миллиона на государственное улучшение, как говорится в документе.

Прожекты вроде этих могут полностью изменить характер побережья города, сказал Адам Вейгольд, глава муниципальной стратегии в Manulife Investment Management, который осматривал сайт на прошлой неделе. Эти сделки не без риска, и я думаю, что вам действительно нужно сделать домашнее задание, если вы хотите вовлечены. Он сказал, что планирует купить долг.

По его словам, в прошлом мы были вовлечены в проекты по развитию побережья моря, и прекрасно видеть, как ранее недоиспользуемые пространства превращаются в привлекательность.

Финансовые облигации по налогообложению были одними из самых рискованных ценных бумаг на муниципальном рынке, составляющий 4 трлн долларов США, еще до пандемии, что только увеличило финансовые трудности в районах, полагавшихся на доходы от продаж и налогов. В этом месяце облигации для конференц-центра в Северном Канзасе, Миссури и обеспеченных налогами, связанными с гостиницами, были дефолтированы.

В этом году высокодоходные мани вернули 66,6 %, победив 4,500 %, заработанные их корпоративными коллегами в США, согласно Bloomberg Scurities. Самые рискованные мунисты получили выгоду от либеральной экономики, стимулов ФРС и спроса на предложения на случай почти рекордной низкой доходности.

Согласно планам развития Bridgeport Landing Development, в общей сложности 370 единиц жилья и 120 комнатных отелей стоимостью около $ 1,35 млн, но в соответствии с документом о раздаче облигаций они не получили финансирования. Отели, в частности, столкнулись с длительным восстановлением после пандемии, которая сильно пострадала от деловых путешествий и отдыха.

Но хотя некоторые жители Нью-Йорка искали дома в пригороде Коннектикут из-за пандемии, неясно, есть ли достаточный спрос на квартиру в Бриджпорте, бывшем производственном центре, где 22 % жителей живут в нищете.

Однако, локализация также является одной из сильных сторон SteelPointe. Запланированный район - это 8 минутная поездка до станций метро и ограничен вокзалом " Inter State 95 " и " Amtrak ". Поезд для приезда на Манхэттен может продержаться не более 90 минут в час дневного утра.

Бриджпорт, город примерно в 145 000 человек, находится в округе Фэрфилд, одной из самых богатых частей США : по мере того как Западная часть округа становится все более причудливой и плотнее, все больше людей могут переезжать в такие города, как Бриджпорт, согласно заявлению.

По его словам, покупатели, продающие Вермонт, повысили цены на жилье по всему Нью-Йорку, лишая многие семьи доступа к владению недвижимостью. Уровень доли вакантных квартир на подвале Бриджпорт составляет 22,2 %, что говорит о солидном спросе на арендную плату в данном районе. Кроме того, за последнее десятилетие развитие было ограниченным : осталось только 850 новых единиц жилья, которые были построены, и менее 100 единиц были поставлены.

Размер налогов зависит от своевременного завершения проекта к апрелю 2025 года. Если будет иметь место дефицит доходов, владельцы собственности в районе будут вынуждены делать начисленные взносы. Разработчик в настоящее время является эксклюзивным собственником района.

Это ограниченное разнообразие в обязательстве платить специальные налоги на имущество, в том числе налоговые выплаты и владение землей, представляет значительный риск для держателей облигаций, в соответствии с предлагаемым документом. Неспособность мастера-разработчика платить реальные налоги на недвижимость и специальные оценки в случае необходимости может привести к быстрому истощению резервных фондов обслуживания долга. RCI, со штаб-квартирой в Майами-Бич, не ответила на запросы на продажу облигаций.

Как сказала Лиза Уошхберн, директор-распорядитель местной рыночной аналитики, налогово-бюджетные облигации, которые зависят от муниципальных налогов и тех, кто полагается на развитие той или иной области, имеют тенденцию быть более рискованными.

По ее словам, доля дефолта в этом секторе составляет 1,341 %, сравнимая с совокупной процентной ставкой по более рискованным рыночным секторам. Однако, по словам Уошберна, доля дефолтов среди этих секторов варьируется : для пенсионных общин она составляет 0,8 %, а для местных жилищных общин - 9,13 %.

Ни один из большинства американцев сегодня не верит в то, что фондовый рынок находится под угрозой, и они правы, ни один крошечный пирог из пластмассы не помогает фермерам спасти гораздо меньше воды.

Кин Эвергендский долговой кризис – никто не стремится к финансовому стресс-тесту?

Ни один Microsoft и Армия Тин Телекомов не являются частью плана по поддержке Сельской Америки.

Поделиться
поддержать проект
Для поднятия хорошего настроения, вы можете угостить наших редакторов чашечкой кофе
Маленькая чашка кофе
cup
200 ₽
Средняя чашка кофе
cup
300 ₽
Большая чашка кофе
cup
500 ₽
Большая чашка кофе и что-то вкусное
cup
900 ₽
Нажимая на кнопку «Поддержать», я принимаю пользовательское соглашение, политику конфиденциальности и подтверждаю свое гражданство РФ
Кто может поддержать проект?
Поддержать проект могут только граждане России. Поддержка осуществляется только в рублях. В соответствии с требованием закона.
6 мин
Лень сёрфить новости? Подпишись и БУДЬ В КУРСЕ