Квартирный привет из 90-х
Квартирный привет из 90-х

Осторожно мошенники! РП просит максимально распространить информацию

Лихие «девяностые» снова вернулись в нашу столицу вместе с калининградскими квартирными аферистами, так считают в Государственной думе. Компании работают в духе вокзальных наперсточников: в момент когда подписывают договор, они ловко разыгрывают спектакль и подсовывают на подпись «левый». После этого обманутых арендодателей запугивают «быки» - молодые люди в спортивных костюмах. Вы думаете уже так не бывает?

Депутат Госдумы Виталий Пашин (ЛДПР) написал обращение в прокуратуру (есть в распоряжении РП) с просьбой провести проверку деятельности ряда компаний, ввиду многочисленных обращений обманутых граждан. По мнению депутата, есть все основания полагать, что учредители этих организаций замешаны в мошенничестве.

«Обращаю внимание граждан, что тут мы имеем дело не с простыми мошенниками, а как сообщают потерпевшие, с рецидивистами имеющими по семь и более «ходок». В вашу квартиру могут попросту заселить преступников и вы ничего не сможете предпринять. В мою приемную неоднократно обращались граждане пострадавшие от деятельности вышеназванных «компаний». Люди запуганы и живут в страхе за собственную жизнь. Пора с этим разобраться», - заявил депутат.

Схема обмана довольна простая: Мошенники находят собственника, самостоятельно сдающего квартиру, через известныйсайт по оказанию услуг. Предлагают ему завышенную арендную плату. В ходе подписания договора аренды (без субаренды), производят его подмену и подсовывают договор аренды с условиями субаренды (сдача в аренду уже арендуемого имущества).

После этого мошенники заселяют других людей за меньшую арендную плату с предоплатой платежей на 3-4 месяца вперед. Собственнику же перечисляется небольшая сумма. Собственники квартир могут расторгнуть договор только оплатив неустойку, убытки и штрафы.

Люди обращаются в полицию, однако должностные лица отправляют их в суд, так как это гражданско-правовые отношения. В судебном порядке процесс затягивается, собственник возвращает квартиру, однако должен выплачивать штрафные санкции по договору.

«РП просит обратить внимание на деятельность этих групп и максимально распространить информацию!»

По информации парламентария, мошенники обманывали граждан в Калининграде (177 дел в суде с общим долгом свыше полумиллиона рублей) , в Санкт-Петербурге. На сегодняшний момент они находятся в Москве, где и продолжают осуществлять мошенническую деятельность.

«Мошенники действуют в Калининграде, Санкт-Петербурге и Москве»

Один из потерпевших, отказавший раскрывать свое имя сообщил, что после того, как квартира уже взята в аренду, мошенники могут попытаться завладеть ей полностью: «Если хозяин пожилой человек ( женщина) то они сначала уговорами просит оформить дарственную, а если же человек не поддаётся то начинаются угрозы и запугивания. В Калининграде очень много людей от него пострадало заявление написаны, идут разбирательства в суде, а Таран просто не является на суды»

«Имеется множество публикации в средствах массовой информации по этим случаям и этим гражданам. Это все происходит в самых худших традициях девяностых годов. Жертва не только теряет свои деньги, но и в некоторых случаях подвергается реальной угрозе безопасности свой жизни и здоровья. Мошенники могут запугивать и угрожать. Самое интересное, что об это все знают – достаточно посмотреть форумы о съеме недвижимости, но правоохранительные органы не предпринимают никаких шагов. Я обратился в прокуратуру, чтобы наконец положить конец этому бандитизму», - пояснил РП депутат Виталий Пашин.

Обманутые квартиранты

Жительница Калининграда Елена Тетерена рассказала про свой опыт взаимодействия с одной из таких компаний. Суть в том, что на Авито она увидела объявление, что организация снимет для своего сотрудника квартиру, написала письмо, ей предложили встретиться и недолго думая, Тетерена совместно со своим супругом подписали договор, так как всё внушало доверие.

«Когда приехали домой, вышли в интернет, посмотреть что за фирма и ахнули. Первых два отзыва были о том, что это мошенники. Потом была бессонная ночь, утром поехали выяснять что и как, и нас опять смогли убедить в том, что всё нормально. Прошли две недели, денег нам не перевели, обещанную страховку за квартиру не предоставили. И тут мы приехали в свою квартиру и обнаружили, что квартира сдана через четвёртых лиц трём мужчинам узбекской национальности, с них взяли плату намного меньше, чем должны были заплатить нам, не предупредили, что им ещё надо будет платить и за коммунальные услуги. Словом, обман чистейшей воды», - говорит Елена.

Тетерины забрали тот договор, взяли жильцов и поехали в контору. Этого, конечно, никто не ожидал. Таран стал их запугивать и сообщил, что мы не имели права этого делать, предлагал несостоявшимся жильцам жить дальше, и пока бы Тетерины судились с ним 7-мь месяцев, они бы спокойно жили, платили бы только за квартиру им ту сумму, что указана по договору и всё было бы замечательно.

«Но узбеки народ пугливый, не захотели связываться с полицией, съехали. Деньги нам так и не вернули, нервы попортили так, что мы передумали сдавать квартиру и решили её продать, а надо было-то всего навсего не быть лохами, хорошо читать договор и проверять фирму до того, как подписывать договор, а не после», - отметила Елена Тетерина.

Если вы уже попали

Немедленно обратитесь к юристу. Чем скорее вы это сделаете, тем больше шансов на успех.

Помните, что Вам нужно не только вернуть свою квартиру, но и решить проблему с подписанными договором, гарантийным письмом и штрафами. Возможно, пришло время обращаться в полицию.

Вам будут угрожать судебным процессом, сообщат что по условиям договора вы обязаны оплатить штрафы в крупном размере, а кроме того с вас потребуют 11 арендных плат за весь период аренды (договор заключается на этот срок). Будьте к этому готовы. На вас даже могут написать заявление в полицию. Будут обвинять вас в самоуправстве (статья 330 УК РФ).

Идя на поводу у таких людей, соглашаясь потерпеть, вы проявляете слабость. Указанное поведение, это поведение жертвы (виктимное поведение). Не редко, таких людей лишают не только денег за аренду, но и самой квартиры. Искренне желаем Вам не попадать в подобные ситуации, а также распространить эту информацию.

О «запрещенных приемах» Далее в рубрике О «запрещенных приемах»В чем заключается главная ошибка Владимира Познера? И не только его.

Комментарии

Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии.
Интересное в интернете
Читайте только самое важное!
Подпишитесь на «Русскую планету» в социальных сетях и читайте наиболее актуальные материалы
Каждую пятницу мы будем присылать вам сборник самых важных
и интересных материалов за неделю. Это того стоит.
Закрыть окно Вы успешно подписались на еженедельную рассылку лучших статей. Спасибо!
Станьте нашим читателем,
сделайте жизнь интереснее!
Помимо актуальной повестки дня, мы также публикуем:
аналитику, обзоры, интервью, исторические исследования.
личный кабинет
Спасибо, я уже читаю «Русскую Планету»